專利名稱：一種小戶型躍層住宅戶型的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種住宅戶型，尤其是涉及一種小戶型躍層住宅戶型。
背景技術(shù)：
住“樓中樓”是大多數(shù)居民的夢想，但是在目前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀下，“樓中樓”與“大 戶型”、“豪宅”幾乎是同一概念，令普通百姓望“樓中樓”而卻步，那么能否設(shè)計(jì)一種小戶型 的躍層住宅，又不犧牲居住的品質(zhì)，一圓普通老百姓的“樓中樓”夢想呢？在目前城市用地日趨緊張的條件下，房地產(chǎn)項(xiàng)目都朝高容積率方向發(fā)展，導(dǎo)致高 層住宅越來越普遍，而小戶型因?yàn)楣珨倖栴}，只能采用一梯多戶的戶型平面，導(dǎo)致大部分的 住宅單元無法做到南北通透，大大影響居住的舒適度。公開號為CN101196081的發(fā)明專利申請?zhí)峁┮环N以兩戶為組合的南北通透的交 錯鋼桁架住宅戶型，該戶型采用復(fù)層式戶型設(shè)計(jì)，每兩個戶型為一個標(biāo)準(zhǔn)單元體，一個標(biāo)準(zhǔn) 單元體包含一個柱距開間和上、下兩個樓層。在入戶層平面，兩個戶型由橫貫其中的公共內(nèi) 走廊向南、向北兩個方向分別入戶，公共內(nèi)走廊穿過交錯鋼桁架體系中桁架的中節(jié)間位置； 兩個戶型通過兩個緊貼東西方向內(nèi)墻、且方向相對的戶內(nèi)躍層樓梯，到達(dá)各自的復(fù)層；在復(fù) 層平面上，兩個戶型東西并列著貫通整個建筑進(jìn)深，形成南北通透的空間。公告號為CN101215932的發(fā)明專利提供一種以四戶為組合的南北通透的交錯鋼 桁架住宅戶型，該戶型采用復(fù)層式戶型設(shè)計(jì)，每四個戶型為一個標(biāo)準(zhǔn)單元體，一個標(biāo)準(zhǔn)單元 體包含一個柱距開間和三個樓層。在中層平面，四個戶型由橫貫其中的公共內(nèi)走廊向南、向 北分別入戶，公共內(nèi)走廊穿過交錯鋼桁架體系中桁架的中節(jié)間位置；四個戶型通過兩組緊 貼東西方向內(nèi)墻、方向相對、上下錯開的四個戶內(nèi)躍層樓梯，到達(dá)各自的復(fù)層；在上、下層平 面上，分別有兩個戶型東西并列著貫通整個建筑進(jìn)深，形成南北通透的空間。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明的目的在于提供一種主要適用于多、高層的公寓住宅，具有戶戶南北通透、 節(jié)約面積、空間豐富、居住舒適等優(yōu)點(diǎn)的小戶型躍層住宅戶型。本發(fā)明由兩個躍層單元形成一個組合，所述兩個躍層單元的底層呈南北向反對稱 布置，在兩個躍層單元的底層，兩個單元之間設(shè)有走廊，每個單元分別占據(jù)南北方向兩個寬 度接近的采光面寬，衛(wèi)生間、樓梯間靠走廊布置，客廳、廚房、臥室等朝采光面布置；在二層， 兩個單元各占據(jù)一個南北方向通長的采光面寬，分別形成兩個南北通透的居住空間，與底 層客廳對應(yīng)的位置為挑空，與底層廚房、臥室對應(yīng)的位置布置一間大臥室，與底層走廊對應(yīng) 的位置布置衛(wèi)生間，并與底層衛(wèi)生間的平面部分重疊，以便衛(wèi)生間給排水管網(wǎng)的布置；躍層 住宅的底層與二層通過戶內(nèi)樓梯間聯(lián)系。與現(xiàn)有的小戶型住宅比較，本發(fā)明具有以下突出優(yōu)點(diǎn)1)通過戶型平面的巧妙布局、交通流線的合理組織，兩個躍層單元的底層呈南北 向反對稱布置，中間通過走廊連結(jié)，每個單元分別占據(jù)南北方向兩個寬度接近的采光面寬，在二層兩個單元各占據(jù)南北方向通長的一個采光面寬，形成兩個南北通透的居住空間，躍 層住宅的底層與二層通過戶內(nèi)樓梯間聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)了一種在現(xiàn)行國家規(guī)范框架下戶戶南北通 透的小戶型躍層住宅，這種住宅同時擁有節(jié)約面積、空間豐富、居住舒適的優(yōu)點(diǎn)。2)底層衛(wèi)生間布置在靠近中間走廊的位置，二層衛(wèi)生間布置在與底層中間走廊對 應(yīng)的位置，并與底層衛(wèi)生間的平面部分重疊，便于衛(wèi)生間給排水管網(wǎng)的布置。3)客廳挑空，形成豐富的套內(nèi)空間；在家庭人口較多的情況下，又可以通過改造 增加一間臥室。4)將公共樓梯間、電梯間左右單元的入戶樓層按奇偶層錯開布置，減少每層入戶 套數(shù)，大大提高住宅的居住舒適度。本發(fā)明可廣泛應(yīng)用于多層、高層住宅，這種躍層住宅的銷售面積可控制在85 100m2。


圖1為本發(fā)明實(shí)施例1(樓梯間橫向布置)的底層平面圖。圖2為本發(fā)明實(shí)施例1(樓梯間橫向布置)的二層平面圖。圖3為本發(fā)明實(shí)施例2(樓梯間豎向布置)的底層平面圖。圖4為本發(fā)明實(shí)施例2(樓梯間豎向布置)的二層平面圖。圖5為采用實(shí)施例1的奇數(shù)樓層平面圖。圖6為采用實(shí)施例1的偶數(shù)樓層平面圖。附圖標(biāo)記1——南側(cè)單元，2——北側(cè)單元，3——客廳，4——臥室，5——樓梯間， 6——廚房，7——衛(wèi)生間，8——陽臺，9——走廊，10——客廳上空，11——儲藏室，12—— 公共樓梯間，13——電梯。
具體實(shí)施例方式以下實(shí)施例將結(jié)合附圖對本發(fā)明作進(jìn)一步的說明。實(shí)施例1參見圖1和2，實(shí)施例1為樓梯間橫向布置。圖1為躍層住宅的底層平面，其中南側(cè)單元1和北側(cè)單元2形成一個組合，南側(cè)單 元1和北側(cè)單元2呈南北向反對稱布置，中間通過走廊9連結(jié)。每個住宅單元占據(jù)兩個寬 度接近的采光面寬，其中客廳3占據(jù)一個面寬B、廚房6和臥室4合用一個面寬A。衛(wèi)生間 7、樓梯間5靠近走廊9布置，樓梯間5為橫向布置。圖2為躍層住宅的二層平面，南側(cè)單元1和北側(cè)單元2各占據(jù)一個南北方向通長 的采光面寬C和D，分別形成兩個南北通透的居住空間，這兩個居住空間仍然呈南北向反對 稱的布局。二層平面與底層客廳對應(yīng)的位置為挑空，與底層廚房、臥室對應(yīng)的位置布置一間 大臥室，與底層走廊對應(yīng)的位置布置衛(wèi)生間，并與底層衛(wèi)生間的平面部分重疊，以便衛(wèi)生間 給排水管網(wǎng)的布置。二層平面通過樓梯間5與底層平面進(jìn)行聯(lián)系。實(shí)施例2參見圖3和4，實(shí)施例2為樓梯間豎向布置。圖3為躍層住宅的底層平面，其中南側(cè)單元1和北側(cè)單元2形成一個組合，南側(cè)單元1和北側(cè)單元2呈南北向反對稱布置，中間通過走廊9連結(jié)。每個住宅單元占據(jù)兩個寬 度接近的采光面寬，其中客廳3占據(jù)一個面寬E、臥室4占據(jù)一個面寬F，樓梯進(jìn)5為豎向布 置，處在兩個面寬的中間。衛(wèi)生間7、樓梯間5靠近走廊9布置。圖4為躍層住宅的二層平面，其中南側(cè)單元1和北側(cè)單元2各占據(jù)一個南北方向 通長的采光面寬G和H，分別形成兩個南北通透的居住空間，這兩個居住空間仍然呈南北向 反對稱的布局。二層平面與底層客廳對應(yīng)的位置為挑空，與底層廚房、臥室對應(yīng)的位置布置 一間大臥室，與底層走廊對應(yīng)的位置布置衛(wèi)生間，并與底層衛(wèi)生間的平面部分重疊，以便衛(wèi) 生間給排水管網(wǎng)的布置，二層平面通過樓梯間5與底層平面進(jìn)行聯(lián)系。圖5為采用實(shí)施例1的奇數(shù)樓層平面圖，其中，在公共樓梯間12、電梯間13的兩側(cè) 各布置實(shí)施例1的4個單元，左邊為躍層住宅的底層平面，右邊為躍層住宅的二層平面。圖6為采用實(shí)施例1的偶數(shù)樓層平面圖，其中，在公共樓梯間12、電梯間13的兩側(cè) 各布置實(shí)施例1的4個單元，左邊為躍層住宅的二層平面，右邊為躍層住宅的底層平面。采用如圖5和6的布置方式的好處是將單元入戶樓層錯開布置，可減少每層入戶 套數(shù)，大大提高住宅的居住舒適度。以上是典型實(shí)施方案，適用于任何層數(shù)的多、高層住宅，本發(fā)明不限于上述實(shí)施 例。
權(quán)利要求
一種小戶型躍層住宅戶型，其特征在于由兩個躍層單元形成一個組合，所述兩個躍層單元的底層呈南北向反對稱布置，在兩個躍層單元的底層，兩個單元之間設(shè)有走廊，每個單元分別占據(jù)南北方向兩個寬度接近的采光面寬，衛(wèi)生間、樓梯間靠走廊布置，客廳、廚房、臥室等朝采光面布置；在二層，兩個單元各占據(jù)一個南北方向通長的采光面寬，分別形成兩個南北通透的居住空間，與底層客廳對應(yīng)的位置為挑空，與底層廚房、臥室對應(yīng)的位置布置一間大臥室，與底層走廊對應(yīng)的位置布置衛(wèi)生間，并與底層衛(wèi)生間的平面部分重疊，躍層住宅的底層與二層通過戶內(nèi)樓梯間聯(lián)系。
全文摘要
一種小戶型躍層住宅戶型，涉及一種住宅戶型。由兩個躍層單元形成一個組合，兩個躍層單元的底層呈南北向反對稱布置，在兩個躍層單元的底層，兩個單元之間設(shè)有走廊，每個單元分別占據(jù)南北方向兩個寬度接近的采光面寬，衛(wèi)生間、樓梯間靠走廊布置，客廳、廚房、臥室等朝采光面布置；在二層，兩個單元各占據(jù)一個南北方向通長的采光面寬，分別形成兩個南北通透的居住空間，與底層客廳對應(yīng)的位置為挑空，與底層廚房、臥室對應(yīng)的位置布置一間大臥室，與底層走廊對應(yīng)的位置布置衛(wèi)生間，并與底層衛(wèi)生間的平面部分重疊；躍層住宅的底層與二層通過戶內(nèi)樓梯間聯(lián)系。主要適用于多高層公寓住宅，具有戶戶南北通透、節(jié)約面積、空間豐富、居住舒適等優(yōu)點(diǎn)。
文檔編號E04H1/04GK101832037SQ20101016221
公開日2010年9月15日 申請日期2010年4月30日 優(yōu)先權(quán)日2010年4月30日
發(fā)明者王 華 申請人:廈門城市年輪策劃代理有限公司