本發(fā)明涉及房產(chǎn)信息管理技術領域,尤其涉及一種具有身份識別功能的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)。
背景技術:
隨著城市的發(fā)展,城市人口逐漸增多,人口的增多必然導致住房的需求的增加。且房產(chǎn)的價值逐漸上升,購房者對房產(chǎn)的購買非常慎重。目前很多城市在對新開發(fā)樓盤和二手房的銷售方式上,大多采用電話預約銷售的途徑,且此種銷售途徑給用戶造成了較負面的影響,使得房產(chǎn)銷售面臨一些困境。
基于上述問題,本發(fā)明提出了一種具有身份識別功能的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng),通過對用戶的身份進行識別為用戶選擇操作頁面,用戶可將待交易房產(chǎn)的基本信息或求購房產(chǎn)的期望基本信息上傳至本系統(tǒng)中,其他用戶可根據(jù)系統(tǒng)顯示的待交易房產(chǎn)信息和期望房產(chǎn)信息以及自身需求對上述信息進行篩選和查找,從而選擇滿意度較高的房產(chǎn)。進一步地,本系統(tǒng)可主動對待交易房產(chǎn)和期望房產(chǎn)的基本信息進行分析,對兩種基本信息進行匹配后將匹配度高的待交易房產(chǎn)和期望房產(chǎn)的基本進行存儲,并將待交易房產(chǎn)的基本信息推送至求房者電話號碼以及將期望房產(chǎn)的基本信息推送至房產(chǎn)主電話號碼,方便房產(chǎn)主和求房者之間進行全面的溝通,從而提高房產(chǎn)交易的效率和效果。
技術實現(xiàn)要素:
基于背景技術存在的技術問題,本發(fā)明提出了一種具有身份識別功能的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)。
本發(fā)明提出的具有身份識別功能的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng),包括:
身份識別單元,用于采集用戶的身份信息,并根據(jù)用戶的身份信息為用戶選擇操作單元;上述用戶的身份信息至少包括用戶登錄類型,所述用戶登錄類型包括房產(chǎn)主和求房者;
房主操作單元,用于供用戶登錄類型為房產(chǎn)主的用戶輸入待交易房產(chǎn)的基本信息,并對上述基本信息進行存儲;所述待交易房產(chǎn)的基本信息至少包括待交易房產(chǎn)的實際位置、實際面積、房產(chǎn)主電話號碼;
需求操作單元,用于供用戶登錄類型為求房者的用戶輸入期望房產(chǎn)的基本信息,并對上述基本信息進行存儲;所述期望房產(chǎn)的基本信息至少包括期望房產(chǎn)的期望位置、期望面積、求房者電話號碼;
信息顯示單元,用于顯示房主操作單元以及需求操作單元存儲的基本信息。
優(yōu)選地,還包括信息分析單元,信息分析單元用于對存儲顯示單元內(nèi)存儲的待交易房產(chǎn)的基本信息和期望房產(chǎn)的基本信息進行分析,并根據(jù)分析結果向用戶推送信息;
信息分析單元分別將待交易房產(chǎn)的實際位置與期望房產(chǎn)的期望位置、實際面積s0與期望面積s進行比較,并記錄下實際位置位于以期望位置為圓心以r為半徑的圓形區(qū)域內(nèi)且滿足關系式as≤s0≤bs的待交易房產(chǎn)的基本信息以及期望房產(chǎn)的基本信息,并將上述待交易房產(chǎn)的基本信息根據(jù)求房者電話號碼推送至求房者、將期望房產(chǎn)的基本信息根據(jù)房產(chǎn)主電話號碼推送至房產(chǎn)主;
其中,r為預設值,0<a<1,b>1。
優(yōu)選地,所述身份識別單元采集用戶的身份信息還包括用戶的指紋信息。
優(yōu)選地,所述身份識別單元包括指紋采集模塊,指紋采集模塊用于采集用戶的指紋信息;優(yōu)選地,上述指紋采集模塊采用指紋采集器。
優(yōu)選地,所述待交易房產(chǎn)的基本信息還包括待交易房產(chǎn)的戶型信息、樓層信息、周邊環(huán)境信息。
優(yōu)選地,所述期望房產(chǎn)的基本信息還包括期望房產(chǎn)的期望戶型、期望樓層、周邊環(huán)境信息。
優(yōu)選地,所述信息顯示單元中房主操作單元存儲的基本信息按照用戶輸入信息的時間進行倒序排列;
所述信息顯示單元中需求操作單元存儲的基本信息按照用戶輸入信息的時間進行倒序排列。
優(yōu)選地,所述信息顯示單元采用led顯示屏。
本發(fā)明主要解決了房產(chǎn)交易過程中房產(chǎn)主與求房者之間供需失衡的關系,著力于為房產(chǎn)主尋找合適求購源、為求房者尋找合適房源,從而提高房產(chǎn)交易市場的效率。具體地,首先對用戶的身份信息進行采集和判斷,然后房產(chǎn)主和求房者均可通過本系統(tǒng)上傳待交易房產(chǎn)和期望房產(chǎn)的基本信息,系統(tǒng)對上述基本信息進行整合后顯示,房產(chǎn)主和求房者雙方均可根據(jù)系統(tǒng)顯示的內(nèi)容對信息進行篩選和查找,并根據(jù)自身需要選擇滿意度高的求購源和房源,從而保證了房產(chǎn)交易市場的良好秩序,且通過對用戶身份信息的采集可對用戶的真實身份進行辨識,防止惡意損害房產(chǎn)交易市場的情況出現(xiàn),且在出現(xiàn)異常情況時可根據(jù)采集的身份信息追溯到用戶的真實身份,保持房產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定。
進一步地,本發(fā)明可主動對待交易房產(chǎn)和期望房產(chǎn)的基本信息進行分析,按照預設的標準對上述基本信息進行匹配后,將滿足預設標準的待交易房產(chǎn)的基本信息推送至對應的求房者,且將期望房產(chǎn)的基本信息推送至對應的房產(chǎn)主,增加房產(chǎn)主和求房者的交互性,使得房產(chǎn)主和求房者之間全面了解對方的基本信息,進一步加強兩者之間的溝通,從而提高房產(chǎn)交易市場的效率和效果。
附圖說明
圖1為一種具有身份識別功能的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的結構示意圖。
具體實施方式
如圖1所示,圖1為本發(fā)明提出的一種具有身份識別功能的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)。
參照圖1,本發(fā)明提出的具有身份識別功能的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng),包括:
身份識別單元,用于采集用戶的身份信息,并根據(jù)用戶的身份信息為用戶選擇操作單元;上述用戶的身份信息至少包括用戶登錄類型,所述用戶登錄類型包括房產(chǎn)主和求房者;優(yōu)選地,所述身份識別單元采集用戶的身份信息還包括用戶的指紋信息,所述身份識別單元包括指紋采集模塊,指紋采集模塊用于采集用戶的指紋信息;優(yōu)選地,上述指紋采集模塊采用指紋采集器。通過對用戶指紋信息的采集,可對進入本系統(tǒng)的人員的身份作進一步識別和確定,當出現(xiàn)擾亂房產(chǎn)交易市場或惡意損壞的情況時,可根據(jù)系統(tǒng)采集的用戶指紋信息對用戶的真實身份進行追溯,防止惡意事件再次發(fā)生,從而保障房產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定以及系統(tǒng)使用的安全性。
房主操作單元,用于供用戶登錄類型為房產(chǎn)主的用戶輸入待交易房產(chǎn)的基本信息,并對上述基本信息進行存儲;所述待交易房產(chǎn)的基本信息至少包括待交易房產(chǎn)的實際位置、實際面積、房產(chǎn)主電話號碼;所述待交易房產(chǎn)的基本信息還包括待交易房產(chǎn)的戶型信息、樓層信息、周邊環(huán)境信息;上述基本信息有效地對待交易房產(chǎn)的實際情況全面公開,使得求房者全面清晰的了解待交易房產(chǎn)的情況,方便求房者根據(jù)實際需要對待交易房產(chǎn)進行篩選。
需求操作單元,用于供用戶登錄類型為求房者的用戶輸入期望房產(chǎn)的基本信息,并對上述基本信息進行存儲;所述期望房產(chǎn)的基本信息至少包括期望房產(chǎn)的期望位置、期望面積、求房者電話號碼;所述期望房產(chǎn)的基本信息還包括期望房產(chǎn)的期望戶型、期望樓層、周邊環(huán)境信息;通過對期望房產(chǎn)各方面的情況信息全面的采集,有利于房產(chǎn)主通過本系統(tǒng)對求房者的求房需求進行了解,進而為房產(chǎn)主篩選合適的求購源,且為房產(chǎn)主和求房者建立溝通渠道。
信息顯示單元,用于顯示房主操作單元以及需求操作單元存儲的基本信息;所述信息顯示單元采用led顯示屏,對基本信息進行清晰全面的顯示。且信息顯示單元中房主操作單元存儲的基本信息按照用戶輸入信息的時間進行倒序排列、需求操作單元存儲的基本信息按照用戶輸入信息的時間進行倒序排列,有利于房產(chǎn)主和求房者雙方均可從最新發(fā)布的消息開始查看,保證信息發(fā)送的時效性和實效性,從而促進房產(chǎn)交易進程的發(fā)展。
優(yōu)選地,本系統(tǒng)可作為用戶終端機設置于各小區(qū)、商鋪、寫字樓等區(qū)域附近,當用戶有房產(chǎn)買賣需求時,即可通過上述終端機選擇登陸身份,并錄入房產(chǎn)買賣需求至本系統(tǒng),同時,用戶可通過上述終端機查看其它用戶的房產(chǎn)買賣實際情況。本系統(tǒng)通過對用戶房產(chǎn)買賣需求進行采集和顯示,有效地解決了房產(chǎn)主和求房者間信息交互的困難,使得房產(chǎn)交易過程更加透明化,促進了房產(chǎn)交易市場的發(fā)展。
進一步地,為對房產(chǎn)主和求房者的信息進行有效分析,并為房產(chǎn)主和求房者提供合適的求購源和房源,本實施方式還包括信息分析單元,信息分析單元用于對存儲顯示單元內(nèi)存儲的待交易房產(chǎn)的基本信息和期望房產(chǎn)的基本信息進行分析,并根據(jù)分析結果向用戶推送信息;
具體地:
信息分析單元分別將待交易房產(chǎn)的實際位置與期望房產(chǎn)的期望位置、實際面積s0與期望面積s進行比較,并記錄下實際位置位于以期望位置為圓心以r為半徑的圓形區(qū)域內(nèi)且滿足關系式as≤s0≤bs的待交易房產(chǎn)的基本信息以及期望房產(chǎn)的基本信息,并將上述待交易房產(chǎn)的基本信息根據(jù)求房者電話號碼推送至求房者、將期望房產(chǎn)的基本信息根據(jù)房產(chǎn)主電話號碼推送至房產(chǎn)主;
其中,r為預設值,0<a<1,b>1。
信息分析單元通過對待交易房產(chǎn)和期望房產(chǎn)的位置和面積進行分析和匹配,將滿足預設位置和預設面積的待交易房產(chǎn)和期望房產(chǎn)作為合適對象進行存儲,并分別將待交易房產(chǎn)的基本信息、期望房產(chǎn)的基本信息推送至求房者、房產(chǎn)主的電話號碼,使得求房者和房產(chǎn)主了解到與自身需求相對應的房源和求購源,方便求房者和房產(chǎn)主對推送信息作進一步篩選,有效地幫助了房產(chǎn)主和求房者高效且快速的尋找買賣對象,提高了房產(chǎn)交易市場的效率和效果。
本實施方式主要解決了房產(chǎn)交易過程中房產(chǎn)主與求房者之間供需失衡的關系,著力于為房產(chǎn)主尋找合適求購源、為求房者尋找合適房源,從而提高房產(chǎn)交易市場的效率。具體地,首先對用戶的身份信息進行采集和判斷,然后房產(chǎn)主和求房者均可通過本系統(tǒng)上傳待交易房產(chǎn)和期望房產(chǎn)的基本信息,系統(tǒng)對上述基本信息進行整合后顯示,房產(chǎn)主和求房者雙方均可根據(jù)系統(tǒng)顯示的內(nèi)容對信息進行篩選和查找,并根據(jù)自身需要選擇滿意度高的求購源和房源,從而保證了房產(chǎn)交易市場的良好秩序,且通過對用戶身份信息的采集可對用戶的真實身份進行辨識,防止惡意損害房產(chǎn)交易市場的情況出現(xiàn),且在出現(xiàn)異常情況時可根據(jù)采集的身份信息追溯到用戶的真實身份,保持房產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定。
進一步地,本實施方式可主動對待交易房產(chǎn)和期望房產(chǎn)的基本信息進行分析,按照預設的標準對上述基本信息進行匹配后,將滿足預設標準的待交易房產(chǎn)的基本信息推送至對應的求房者,且將期望房產(chǎn)的基本信息推送至對應的房產(chǎn)主,增加房產(chǎn)主和求房者的交互性,使得房產(chǎn)主和求房者之間全面了解對方的基本信息,進一步加強兩者之間的溝通,從而提高房產(chǎn)交易市場的效率和效果。
以上所述,僅為本發(fā)明較佳的具體實施方式,但本發(fā)明的保護范圍并不局限于此,任何熟悉本技術領域的技術人員在本發(fā)明揭露的技術范圍內(nèi),根據(jù)本發(fā)明的技術方案及其發(fā)明構思加以等同替換或改變,都應涵蓋在本發(fā)明的保護范圍之內(nèi)。