專利名稱：一種降低層高的住宅樓的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種降低層高的兩層以上的住宅樓。
為了充分利用建筑空間，增加住宅的使用面積，采用降低層高是一種可取的方法。因為，人在活動時對于住宅內(nèi)以臥室為中心的靜區(qū)和以起居室為中心的活動區(qū)層高要求是不同的，對于以臥室為中心的靜區(qū)的層高可以降低到2.2米，仍能滿足人的行為要求。但對于以起居室為中心的活動區(qū)的層高低于2.8米，人便感覺活動不便。目前，通常的做法是建造半復(fù)層住宅，即在住宅的靜區(qū)部分做復(fù)層(夾層)，層高為2.2米，即靜區(qū)為兩層層高為2.2米的房間，總高度4.4米，而活動區(qū)不做復(fù)層。這樣，可以提高住宅的使用面積，又不妨礙人的活動。但是，這種半復(fù)層住宅的活動區(qū)的層高達到4.4米，顯然層高太大，也浪費空間。
本發(fā)明的目的是要克服上述已有技術(shù)的不足而提供一種滿足住宅不同區(qū)域的層高要求，合理地降低層高，提高住宅使用面積的住宅樓。
本發(fā)明的目的可以采取以下措施來達到一種兩層以上的住宅樓，每套住宅的區(qū)域分為靜區(qū)和活動區(qū)，靜區(qū)的層高低于活動區(qū)的層高，其特征在于相鄰兩層住宅的活動區(qū)和靜區(qū)的位置互相交換，即上層住宅活動區(qū)的位置在下層住宅便為靜區(qū)位置，下層住宅活動區(qū)的位置便為上層住宅的靜區(qū)位置。
本發(fā)明的目的還可以通過以下措施來達到所述的住宅樓的相鄰兩層住宅的上層住宅的靜區(qū)層高與相同位置的下層住宅活動區(qū)層高之和等于上層住宅活動區(qū)層高與相同位置的下層住宅靜區(qū)層高之和。
所述住宅樓的靜區(qū)為復(fù)層，活動區(qū)為不復(fù)層;
所述住宅樓的室外樓梯間為敞開式，與室內(nèi)樓梯間臥室開的窗戶形成室內(nèi)南北空氣對流。
所述的住宅樓的最底層住宅的活動區(qū)下面設(shè)置自行車庫，最頂層住宅的活動區(qū)上設(shè)置屋頂花園;
所述的住宅樓的靜區(qū)層高為2.2米，活動區(qū)層高為2.8米。
附圖的圖面說明

圖1是本發(fā)明的實施例1的側(cè)面剖視示意圖;
圖2是本發(fā)明的實施例1的一套住宅的平面剖視示意圖;
圖3是本發(fā)明的實施例1的與圖2相鄰層的一套住宅的平面剖視示意圖;
圖4是本發(fā)明的實施例2的側(cè)面剖視示意圖;
圖5是本發(fā)明的實施例2的底層平面剖視示意圖;
圖6是本發(fā)明的實施例2的二、四層平面剖視示意圖;
圖7是本發(fā)明的實施例2的三、五平面剖視示意圖;
圖8是本發(fā)明的實施例2的頂層平面剖視示意圖;
圖9是本發(fā)明的實施例2的樓梯間剖面示意圖;
圖10是本發(fā)明的實施例2的背面示意圖。
以下將結(jié)合實施例對本發(fā)明作進一步詳述根據(jù)住宅內(nèi)各區(qū)域的功能不同，將住宅劃分為以臥室為中心的靜區(qū)1和以起居室為中心的活動區(qū)2。靜區(qū)1部分的層高可以低于活動區(qū)2部分的層高，而不會妨礙人的居住。例如，活動區(qū)2的層高為2.8米，靜區(qū)1的層高可為2.2米。為了充分利用建筑空間，把相鄰兩層住宅的活動區(qū)2和靜區(qū)1的位置互相交換，即上層住宅活動區(qū)4的位置在下層住宅安排為靜區(qū)1的位置，而下層住宅活動區(qū)2的位置在上層住宅便安排為靜區(qū)3的位置。
實施例1參照圖1～圖3，為不復(fù)層的六層住宅樓?；顒訁^(qū)2層高為2.8米，靜區(qū)1層高為2.2米。上層做成2.8米的活動區(qū)4，在該位置的下層就做成2.2米的靜區(qū)1。上層做成2.2米的靜區(qū)3，在該位置的下層就做成2.8米的活動區(qū)2。這樣，相鄰兩層的靜區(qū)和活動區(qū)的位置互相交換，互相彌補其層高差，每兩層就可在其樓頂平齊，充分利用了建筑空間。由于每套住宅活動區(qū)的總面積小于靜區(qū)總面積，相鄰層活動區(qū)和靜區(qū)交換位置后，有一部份靜區(qū)的層高仍為2.8米，如與活動區(qū)同一面的靜區(qū)，即一、三、五層北面的餐廳38廚房39等和二、四、六房南面的臥室40、衛(wèi)生間37的層高等于活動區(qū)層高2.8米，此時可在其2.2米高處吊頂改善其環(huán)境，也可不吊頂。
實施例2參照圖4～圖10，為半復(fù)層六層住宅樓。在第一層住宅內(nèi)，南面為靜區(qū)1，做成復(fù)層，即上、下兩層臥室1，1′。臥室的層高為2.2米，即復(fù)層部分總層高為4.4米;北面為活動區(qū)起居室不做復(fù)層，層高為2.8米。在第二層住宅內(nèi)，南面為活動區(qū)起居室4不做復(fù)層，層高為2.8米，北面為靜區(qū)3，做成復(fù)層，即上、下兩層臥室3，3′，每層臥室層高2.2米，復(fù)層部分總層高也為4.4米。以此類推，相鄰兩層住宅靜區(qū)和活動區(qū)的位置互相交換，互相彌補其層高差。這樣，每兩層即可在其樓頂平齊，(從第二層開始)，既充分利用了建筑空間，又增加了住宅的使用面積。由于該樓每套住宅活動區(qū)的投影面積小于靜區(qū)投影面積，相鄰層活動區(qū)和靜區(qū)的位置交換后，有一部分靜區(qū)的層高仍為2.8米，例如與活動區(qū)同一面的靜區(qū)，即一三、五層北面的廚房14、24、餐廳13、23，二、四、六層南面的臥室43、27、衛(wèi)生間44、28的層高等于活動區(qū)層高2.8米。此時，對于臥室可在其2.2米層高處吊頂，以改善其環(huán)境，也可不吊頂。而對于廚房、餐廳和衛(wèi)生間，由于它們均屬于活動區(qū)與靜區(qū)過渡的空間，為服務(wù)性用房，一般層高在2.2米就能滿足使用要求。當(dāng)住宅的衛(wèi)生間出現(xiàn)2.8米的層高時，由于上層的下沉水彎吊入天棚，可以在2.2米層高處吊頂遮擋上部水管，改善衛(wèi)生間內(nèi)環(huán)境。而當(dāng)衛(wèi)生間層高2.2米時，其上部為貯藏室，天棚無沉水彎，所以無需吊頂。當(dāng)餐廳、廚房出現(xiàn)2.8米層高時，可在其上部設(shè)置60厘米的吊柜，充分利用其空間。
參照圖4和圖5中的下層，在底層北面活動區(qū)15的下面-0.8米處設(shè)有每家每戶的自行車庫7，可解決多層住宅樓停放自行車和摩托車的困難。在-0.4米處有室外地坪入口樓梯。南面±0.00米處有下層臥室8、9和衛(wèi)生間10，參照圖5中上層，北面1.6米處設(shè)有起居室15、餐廳13、廚房14和室內(nèi)樓梯。南面2.2米處設(shè)有上層臥室11和貯藏間12。參照圖6中下層，北面為下臥室17、餐廳45、廚房16、室內(nèi)樓梯和樓梯下貯藏間41。南面為起居室42，下臥室43和衛(wèi)生間44。圖6中上層，北面為上臥室18。參照圖7中下層，南面有下臥室19和衛(wèi)生間20。圖7中下層，北面為起居室25、餐廳23、廚房24。南面為上臥室21和貯藏間22，參照圖8中下層，北面為下臥室31、餐廳29、廚房30、室內(nèi)樓梯和樓梯下貯藏間40。南面為起居室26、下臥室27和衛(wèi)生間28。圖8中上層，北面為上臥室33和貯藏間34。南面起居室26上21.6米處還設(shè)有屋頂花園32，可為頂層住宅住戶提供綠化空間和安靜的環(huán)境等優(yōu)越的條件。該住宅樓的室外樓梯間35做成敞開式，即無圍護。在室內(nèi)樓梯間開窗36。這樣可利用開敞式室外樓梯間35與室內(nèi)樓梯間的窗戶36之間形成南北對流空氣，解決了復(fù)層重疊層高住宅通風(fēng)困難的問題。
由于本發(fā)明采取了上述的技術(shù)方案，使其對比已有技術(shù)有如下的優(yōu)點1.降低了層高，節(jié)約了造價如實施例1，平均層高為2.5米，可節(jié)約工程造價9%。
2.提高了住宅的使用面積如實施例2，平均層高為3.6米，雖然比2.8米層高的普通住宅提高28%，但使用面積卻比普通住宅樓提高35%左右。
3.能根據(jù)住宅各房間的功能合理安排層高，完全滿足了居住人的使用要求，且采取自然采光、通風(fēng)手段，配套設(shè)施齊全，是一種較為經(jīng)濟的住宅樓，適應(yīng)了我國的國情。
權(quán)利要求
1.一種兩層以上的住宅樓，每套住宅的區(qū)域分為靜區(qū)1和活動區(qū)2，靜區(qū)1的層高低于活動區(qū)2的層高，其特征在于相鄰兩層住宅的活動區(qū)2和靜區(qū)1的位置互相交換，即上層住宅活動區(qū)4的位置在下層住宅便為靜區(qū)1位置，下層住宅活動區(qū)2的位置便為上層住宅的靜區(qū)3位置。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的住宅樓，其特征在于相鄰兩層住宅的上層住宅的靜區(qū)3層高與相同位置的下層住宅活動區(qū)2層高之和等于上層住宅活動區(qū)4層高與相同位置的下層住宅靜區(qū)1層高之和。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的住宅樓，其特征在于靜區(qū)為復(fù)層，活動區(qū)為不復(fù)層。
4.根據(jù)權(quán)利要求3所述的住宅樓，其特征在于室外樓梯間35為敞開式，與室內(nèi)樓梯間開的窗36形成室內(nèi)南北空氣對流。
5.根據(jù)權(quán)利要求3所述的住宅樓，其特征在于最底層住宅的活動區(qū)下面設(shè)置自行車庫5。
6.根據(jù)權(quán)利要求1或3所述的住宅樓，其特征在于最頂層的活動區(qū)26上設(shè)置屋頂花園32。
7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的住宅樓，其特征在于靜區(qū)1層高為2.2米，活動區(qū)2層高為2.8米。
全文摘要
本發(fā)明公開了一種降低層高的住宅樓。它把每套住宅內(nèi)的區(qū)域劃分為靜區(qū)和活動區(qū)，使靜區(qū)的層高低于活動區(qū)的層高，其特征在于相鄰兩層靜區(qū)的位置與活動區(qū)的位置互相交換，即上層住宅活動區(qū)的位置在下層住宅便為靜區(qū)位置。下層住宅活動區(qū)的位置便為上層住宅的靜區(qū)位置。本發(fā)明具有既滿足人對住宅的使用要求，又能降低層高、節(jié)約造價，提高住宅使用面積的優(yōu)點。
文檔編號E04H1/04GK1054466SQ9110035
公開日1991年9月11日 申請日期1991年1月16日 優(yōu)先權(quán)日1991年1月16日
發(fā)明者陶建成 申請人:中國房地產(chǎn)開發(fā)公司南昌公司