專利名稱：房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)及方法、展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)及方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)及其展示方法，和，相應(yīng)的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)及生成方法。
背景技術(shù)：
房產(chǎn)按其建筑狀態(tài)，可分為已建房產(chǎn)和尚未建成房產(chǎn)兩大類。如果欲購買的是現(xiàn)房，最常見也最實(shí)用的方法是到現(xiàn)場看房；如果欲購買的是在建房產(chǎn)，通常是到在建房產(chǎn)所在的售樓部，在售樓小姐的指點(diǎn)下在模型沙盤中查看自己要選購的套間位置。
上述方案，均需要購房者到購房現(xiàn)場，這對(duì)于時(shí)間緊張、路程較遠(yuǎn)、潛在考察房源點(diǎn)較多或較分散的購房者就顯得極不方便。如果網(wǎng)絡(luò)能提供較為充分的房產(chǎn)細(xì)節(jié)信息，幫助實(shí)現(xiàn)對(duì)相關(guān)房源信息的初步篩選，這無疑是購房者的福音。
目前，在網(wǎng)上，對(duì)于房產(chǎn)位置，一般只有小區(qū)地圖位置和簡單的文字或圖片描述， 購房者無法形象地了解房產(chǎn)所在的具體位置，如房產(chǎn)所在建筑、單元及樓層等信息。如何將售樓小姐對(duì)房產(chǎn)所在具體位置的介紹全面、詳細(xì)、生動(dòng)、形象地搬到網(wǎng)上，是實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上展示過程中需要解決的一個(gè)問題。
如果要實(shí)現(xiàn)充分展示房產(chǎn)位置，即在展示每套房產(chǎn)信息的同時(shí)展示房產(chǎn)所特有的空間位置，根據(jù)本領(lǐng)域普通技術(shù)人員的常識(shí)，不論是在建房產(chǎn)還是已建成房產(chǎn)，顯然均有大量數(shù)據(jù)需要處理。如何快速、高效的生成大量房產(chǎn)的位置數(shù)據(jù)，或許正是房產(chǎn)電子展示系統(tǒng)未見投入大規(guī)模實(shí)用的一個(gè)重要原因。發(fā)明內(nèi)容
為更方便購房客戶建立起直觀的居中感受，本發(fā)明的目的，即在于建立一種適用于開發(fā)商的售樓部或房產(chǎn)中介等場所，還尤其適用于網(wǎng)絡(luò)的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)及展示方法，以助于購房者獲取更多關(guān)于房產(chǎn)位置的介紹信息、提高售樓解說效率，及改善房產(chǎn)買賣雙方的溝通，并促進(jìn)房產(chǎn)成交。
本發(fā)明的另一目的，還在于提供一種能有效、高效生成房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)及生成方法。
一、本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的技術(shù)方案
本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)，包括有
客戶端，通過網(wǎng)絡(luò)與服務(wù)器連接，用于實(shí)現(xiàn)信息及數(shù)據(jù)的輸入和輸出；
服務(wù)器，通過網(wǎng)絡(luò)與所述客戶端連接，存儲(chǔ)有包括房產(chǎn)信息、房產(chǎn)位置的展示數(shù)據(jù)、及各房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)與相應(yīng)房產(chǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系在內(nèi)的信息；該對(duì)應(yīng)關(guān)系可以體現(xiàn)為二者在數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)上的關(guān)聯(lián)關(guān)系，也可以采用可體現(xiàn)二者邏輯對(duì)應(yīng)關(guān)系的其它形式；
本系統(tǒng)還包括有查詢及展示模塊；所述查詢及展示模塊設(shè)于客戶端，或設(shè)于服務(wù)ο
所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)，包括有房產(chǎn)位置展示信息，或及房產(chǎn)位置展示模式信息；所述房產(chǎn)位置展示信息，是指帶有房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息的，用以展現(xiàn)選定房產(chǎn)與其所在建筑及周邊環(huán)境的空間關(guān)系的圖像或虛擬場景；所述房產(chǎn)位置的展示模式信息，是為了展示某一房產(chǎn)與其周邊環(huán)境的空間關(guān)系，對(duì)所涉及的房產(chǎn)位置展示信息設(shè)置的展示方法及方式的參數(shù)集。所述房產(chǎn)位置展示模式信息中，視具體展示需要，可以進(jìn)一步包括有房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息；所述房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)，是位于房產(chǎn)外部的、用于對(duì)房產(chǎn)的空間位置進(jìn)行觀察的點(diǎn)或區(qū)域，其表達(dá)方式可以采用文字表達(dá)、圖片上的點(diǎn)/區(qū)域指代、三維虛擬場景中的點(diǎn) /區(qū)域指代中的一種，也可以采用前述表達(dá)方式中任選幾種的結(jié)合，以便于展示過程中選擇相應(yīng)觀察點(diǎn)去展示相應(yīng)的房產(chǎn)位置信息。上述方案中所述的各房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)與相應(yīng)房產(chǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系，可以是只有房產(chǎn)位置展示信息與相應(yīng)房產(chǎn)信息存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，也可以是房產(chǎn)位置展示信息和房產(chǎn)位置展示模式信息均與相應(yīng)房產(chǎn)信息存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，也可以是房產(chǎn)位置展示信息通過房產(chǎn)位置展示模式信息與相應(yīng)的房產(chǎn)信息對(duì)應(yīng)等方式。
上述方案中，所述網(wǎng)絡(luò)包括局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通信網(wǎng)或有線電視網(wǎng)等有線或無線網(wǎng)絡(luò)。所述客戶端包括計(jì)算機(jī)、個(gè)人數(shù)據(jù)助理、移動(dòng)智能終端、或手機(jī)。
上述方案中，所述房產(chǎn)位置展示信息的獲取方式包括但不限于拍攝圖像或根據(jù)三維模型場景生成的方式；因此，所述房產(chǎn)位置展示信息的類型也多種多樣，可以包括但不限于是房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景，或其組合；所述房產(chǎn)位置圖像，包括房產(chǎn)位置圖片、 房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像之一，或前述幾種類型的任選組合。
所述房產(chǎn)位置圖片，指在相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)選定房產(chǎn)及其周邊環(huán)境拍攝得到的照片，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景生成的圖片，或是將前述照片/圖片作進(jìn)一步處理后得到的照片/圖片；
所述房產(chǎn)位置全景圖像，指在相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)拍攝的、包含有選定房產(chǎn)的圖像在內(nèi)的全景圖像，或是在前述拍攝所得的基礎(chǔ)上處理后得到的全景圖像，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景生成或經(jīng)進(jìn)一步處理得到的全景圖像；
所述房產(chǎn)位置視頻影像，指在相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)選定房產(chǎn)及其周邊環(huán)境進(jìn)行拍攝得到的視頻影像，或是在前述拍攝所得的基礎(chǔ)上進(jìn)行加工處理后得到的視頻影像，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景生成或經(jīng)進(jìn)一步處理得到的視頻影像；
所述房產(chǎn)位置虛擬場景，是以相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)為觀察視角，對(duì)選定房產(chǎn)的空間位置進(jìn)行展示的虛擬場景。
作為對(duì)上述房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的再進(jìn)一步改進(jìn)，服務(wù)器上還可包括存儲(chǔ)有與所述房產(chǎn)位置展示信息相關(guān)聯(lián)的房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息，用于對(duì)房產(chǎn)的具體位置作輔助說明。
考慮到房產(chǎn)在交易完成后，原來制作的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)將關(guān)閉，這會(huì)造成社會(huì)資源的巨大浪費(fèi)。因?yàn)榉慨a(chǎn)位置數(shù)據(jù)具有一定穩(wěn)定性的特點(diǎn)，原先制作的房產(chǎn)展示數(shù)據(jù)在一段時(shí)間內(nèi)不會(huì)發(fā)生大的改變，因此，可以考慮在房產(chǎn)交易時(shí)，將房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)隨房產(chǎn)交易而發(fā)生所有權(quán)或管理權(quán)的轉(zhuǎn)移。原數(shù)據(jù)所有人/管理者可以決定是否將房產(chǎn)位置展示信息轉(zhuǎn)移給新的房產(chǎn)所有者。此外，擁有展示數(shù)據(jù)所有權(quán)或管理權(quán)的房產(chǎn)所有者可以決定信息的發(fā)布狀態(tài)和范圍例如發(fā)布于特定場所、網(wǎng)站或其他信息發(fā)布平臺(tái)，用于招租、買賣等目的。實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)位置數(shù)據(jù)在不同所有者之間的轉(zhuǎn)移、重復(fù)使用，有利于節(jié)約社會(huì)資源，具有重大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。為此，本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的服務(wù)器還可進(jìn)一步包括有7
1)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)控制權(quán)鎖定模塊，用于將對(duì)選定的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的控制權(quán)限制到系統(tǒng)當(dāng)前記錄的對(duì)應(yīng)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的所有者或經(jīng)所述所有者授權(quán)的用戶；
2)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)控制權(quán)管理及轉(zhuǎn)移模塊，用以將房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的控制權(quán)授予其他用戶，或?qū)⒎慨a(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的所有者從第一用戶改為第二用戶。
進(jìn)一步地，其中所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)控制權(quán)鎖定模塊被配置成由系統(tǒng)當(dāng)前記錄的相應(yīng)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的所有者或經(jīng)所述所有者授權(quán)的管理者操作，以建立用戶的訪問控制，從而將對(duì)選定的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的訪問權(quán)開放給選定的用戶，和/或，用戶組，和/ 或，用戶類型。采用本方案，有助于通過對(duì)用戶或用戶組分類進(jìn)行方便地分訪問權(quán)限管理。
二、本發(fā)明房產(chǎn)位置數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)的技術(shù)方案
本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成系統(tǒng)，包括有
場景編輯模塊用于創(chuàng)建房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的三維模型場景；
房產(chǎn)對(duì)象管理模塊用于在所述場景編輯模塊創(chuàng)建得到的三維模型場景中，創(chuàng)建及管理包含有房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包含有相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；
房產(chǎn)位置展示信息生成模塊基于前述三維模型場景，生成不同房產(chǎn)的房產(chǎn)位置展不fe息。
上述方案中，所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息可以設(shè)置包含有一個(gè)或多個(gè)觀察點(diǎn)信息，并還包括有與各觀察點(diǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置展示信息的渲染參數(shù)，或及，與各觀察點(diǎn)對(duì)應(yīng)的虛擬場景漫游參數(shù)。
本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成系統(tǒng)，還可進(jìn)一步包括有房產(chǎn)信息獲取模塊，用于錄入/導(dǎo)入房產(chǎn)信息。
作為對(duì)上述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)的優(yōu)化，所述房產(chǎn)位置展示信息生成模塊包括有房產(chǎn)位置展示信息批量生成模塊，用于進(jìn)行包括批量渲染生成房產(chǎn)位置圖像及批量生成場景漫游數(shù)據(jù)在內(nèi)的批量操作。
此外，本房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)還可包括房產(chǎn)位置展示模式編輯模塊，用于對(duì)前述生成的房產(chǎn)位置展示信息進(jìn)行編輯，生成房產(chǎn)位置展示模式信息；所述房產(chǎn)位置的展示模式信息，是為了展示某一房產(chǎn)與其周邊環(huán)境的空間關(guān)系，對(duì)所涉及的房產(chǎn)位置展示信息的展示方法及方式的參數(shù)集，如圖片組展示的關(guān)聯(lián)及組合方式、全景漫游方式，虛擬場景切換關(guān)系等。
作為對(duì)上述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)的再進(jìn)一步優(yōu)化，所述房產(chǎn)對(duì)象管理模塊，具體是包括用于在所述場景編輯模塊創(chuàng)建得到的三維模型場景中，創(chuàng)建包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注對(duì)象在內(nèi)的三維空間對(duì)象并進(jìn)行管理；所述各房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，包含有表明本觀察點(diǎn)對(duì)象與相應(yīng)的房產(chǎn)信息存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息；所述房產(chǎn)位置標(biāo)注對(duì)象，包含有相應(yīng)房產(chǎn)的三維空間位置信息、及，表明該位置信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息；
所述房產(chǎn)對(duì)象管理模塊，還可設(shè)計(jì)用于對(duì)創(chuàng)建的對(duì)象進(jìn)行分組批量操作；所述分組批量操作是指根據(jù)對(duì)象特點(diǎn)進(jìn)行分組，實(shí)現(xiàn)對(duì)同組的對(duì)象的批量操作，或以同組某一對(duì)象為基礎(chǔ)，批量生成、修改或刪除同組其他對(duì)象的對(duì)應(yīng)屬性。
三、本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成方法的技術(shù)方案
所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)，包括房產(chǎn)位置展示信息，或及，房產(chǎn)位置展示模式信息； 所述房產(chǎn)位置展示信息的類型，包括房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景，或其組合；所述房產(chǎn)位置圖像，包括房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像之一，或前述幾種類型的任選組合；所述房產(chǎn)位置展示信息采用如下方法之一生成
(1)通過創(chuàng)建三維模型場景生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法基于房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的資料和房產(chǎn)信息，利用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件(例如三維模型設(shè)計(jì)軟件、虛擬現(xiàn)實(shí)軟件、 或其它類似功能軟件)創(chuàng)建包含房產(chǎn)信息的三維模型場景；根據(jù)需要，為待生成的各房產(chǎn)的房產(chǎn)位置圖像設(shè)置一個(gè)或多個(gè)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)及相應(yīng)的渲染參數(shù)，進(jìn)而生成房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像或房產(chǎn)位置視頻影像，或及，在此基礎(chǔ)上處理生成圖片組或沿一定路線漫游的全景圖像組；
所創(chuàng)建的三維模型場景中，還創(chuàng)建有包含房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包含有相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息。所述創(chuàng)建有包含房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象，可以例如采取創(chuàng)建房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象等三維空間對(duì)象的方式來實(shí)現(xiàn)；將所述房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象設(shè)置成既包含有與相應(yīng)房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)信息，同時(shí)又具有三維空間位置信息及對(duì)應(yīng)的圖像渲染生成參數(shù)，用于同時(shí)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成和信息之間的關(guān)聯(lián)。當(dāng)然，除上述方法外，還可以采用包含了房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的數(shù)組等數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)類型實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，在此不再展開贅述。
如果采用創(chuàng)建三維空間對(duì)象的方式，上述通過創(chuàng)建三維模型場景生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法具體地可采用如下方案并包括如下步驟
1)創(chuàng)建包括有房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的三維模型場景；
2)在該模型場景中創(chuàng)建三維空間對(duì)象，包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息對(duì)象；并建立所述三維空間對(duì)象和對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)；
3)根據(jù)需要，為待生成的各房產(chǎn)的房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像創(chuàng)建房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的渲染參數(shù)；
4)在三維處理程序中基于所建三維模型場景分別渲染生成各房產(chǎn)的、與選定房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、或房產(chǎn)位置視頻影像，亦或者，在渲染所得圖片或圖像的基礎(chǔ)上進(jìn)一步處理生成房產(chǎn)位置全景圖像或房產(chǎn)位置視頻影像；
5)將生成的房產(chǎn)位置圖像保存到服務(wù)器，并根據(jù)需要進(jìn)一步生成關(guān)聯(lián)圖片組或全景漫游等展示方式，形成所需的房產(chǎn)位置展示模式。
(2)通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置虛擬場景的方法
1)基于房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的資料和房產(chǎn)信息，在虛擬場景編輯軟件中創(chuàng)建包含房產(chǎn)信息的三維模型場景；
所創(chuàng)建的三維模型場景中，還創(chuàng)建有包含房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包括有相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息。
2)為所創(chuàng)建的三維模型場景設(shè)置漫游參數(shù)，進(jìn)而生成供三維漫游展示的房產(chǎn)位置虛擬場景。
所述創(chuàng)建有包含房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象，同樣可以采取創(chuàng)建房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象等三維空間對(duì)象的方式來實(shí)現(xiàn)；將所述房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象設(shè)置成既包含有與相應(yīng)房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)信息，同時(shí)又具有三維空間位置信息及對(duì)應(yīng)的圖像渲染生成參數(shù)或虛擬場景漫游參數(shù)，用于同時(shí)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成和信息之間的關(guān)聯(lián)。此外，同樣也可以采用包含了房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的數(shù)組等數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)類型實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)。
如果采用創(chuàng)建三維空間對(duì)象的方式，上述通過創(chuàng)建三維模型場景生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法具體地可采用如下方案并包括如下步驟
1)創(chuàng)建包括有房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的三維模型場景；
2)在該模型場景中創(chuàng)建三維空間對(duì)象，包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息對(duì)象；并建立所述三維空間對(duì)象和對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)；
3)設(shè)置各房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)的場景漫游參數(shù)；
4)基于上述三維模型場景及其中的三維空間對(duì)象、場景漫游參數(shù)生成房產(chǎn)位置虛擬場景，保存到服務(wù)器。
上述通過創(chuàng)建三維模型場景生成所述房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景的方法中，通過三維場景中包含房產(chǎn)信息的對(duì)象等方式，將空間中的對(duì)象和房產(chǎn)信息結(jié)合起來，建立了場景中表示房產(chǎn)位置的空間坐標(biāo)和服務(wù)器房產(chǎn)信息記錄的關(guān)聯(lián)，為之后在場景中生成的房產(chǎn)位置展示信息與房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)奠定了基礎(chǔ)。
上述通過創(chuàng)建三維模型生成房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景的方法，還可以采用分組方式批量生成所述房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息、房產(chǎn)位置展示信息，以達(dá)到提高效率，快速生成大量房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的目的。
上述通過創(chuàng)建三維模型場景生成所述房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景的方法中，優(yōu)選采用預(yù)先設(shè)置參數(shù)模板的方式來參與創(chuàng)建不同房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置圖像的渲染參數(shù)和/或房產(chǎn)位置虛擬場景的參數(shù)設(shè)置；在設(shè)置具體房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的參數(shù)時(shí)，根據(jù)需要選擇預(yù)先設(shè)置的參數(shù)模板即可，必要時(shí)，在該參數(shù)模板的基礎(chǔ)上調(diào)整參數(shù)設(shè)置。
(3)采用拍攝方式生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法在相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)拍攝各房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置圖像；將拍攝獲得的圖像保存到服務(wù)器，同時(shí)建立各圖像與相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系，或圖像與相應(yīng)房產(chǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系；必要時(shí)，為圖像添加房產(chǎn)位置標(biāo)注及說明信息。
為提高房產(chǎn)位置圖像的生成效率，具體地可采用如下方法并包括如下步驟
1)具有拍攝功能的便攜式智能終端設(shè)備從服務(wù)器獲取房產(chǎn)信息集；
2)拍攝與各房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的位置圖像，并記錄相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息和標(biāo)注目標(biāo)房產(chǎn)的位置信息，在建立與相應(yīng)的房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)后，形成位置圖像集；所述位置圖像包括位置視頻，和/或，位置照片；
3)將所述位置圖像集保存至服務(wù)器；
所拍攝得到的圖片直接存儲(chǔ)或經(jīng)處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置圖片；所拍攝得到的視頻直接存儲(chǔ)或經(jīng)處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置視頻影像；所拍攝得到的圖片和/或視頻經(jīng)全景處理后直接存儲(chǔ)或再經(jīng)進(jìn)一步加工處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置全景圖像。
上述生成的房產(chǎn)位置展示信息，帶有房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息；所述房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息的生成方法為
(1)當(dāng)通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置虛擬場景展示信息時(shí)，通過在創(chuàng)建的三維模型場景中，創(chuàng)建包含房產(chǎn)位置標(biāo)注信息的對(duì)象的方式實(shí)現(xiàn)；
(2)當(dāng)通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置圖像展示信息時(shí)，房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息的生成采用如下方法之一通過將三維模型場景中的三維空間坐標(biāo)/三維空間區(qū)域， 轉(zhuǎn)換為圖像中作為房產(chǎn)位置標(biāo)注的二維坐標(biāo)/二維區(qū)域的方式實(shí)現(xiàn)；或者，通過在三維模型場景中創(chuàng)建包含標(biāo)注信息的模型對(duì)象的方式生成包含房產(chǎn)位置標(biāo)注信息的圖像；或者， 在圖像生成后再添加房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；
(3)當(dāng)采用拍攝方式生成所述房產(chǎn)位置圖像時(shí)，在拍攝后添加房產(chǎn)位置標(biāo)注信息。
本發(fā)明上述批量生成各套房產(chǎn)的位置展示數(shù)據(jù)的方法
(1)可通過開發(fā)具有房產(chǎn)信息綁定功能的三維設(shè)計(jì)軟件，將空間數(shù)據(jù)與房產(chǎn)信息結(jié)合起來，因而既可以采取創(chuàng)建位置觀察點(diǎn)或區(qū)域、位置批量生成參數(shù)，實(shí)現(xiàn)位置展示圖片、視頻、全景圖像等數(shù)據(jù)的批量生成；也可以編輯三維模型場景數(shù)據(jù)，在三維模型場景中加入房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)或區(qū)域，生成虛擬場景并以虛擬場景的方式展示每套房產(chǎn)的位置。本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成方法的數(shù)據(jù)生成及展示效率高，尤其適合在房源量大的房產(chǎn)小區(qū)銷售展示中進(jìn)行使用。
(2)對(duì)于已建房產(chǎn)，可充分利用無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過便攜設(shè)備(如手機(jī)等便攜設(shè)備)的可以高效地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)采集。
四、本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的展示方法的技術(shù)方案
本房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的展示方法，具體包括如下步驟
1)用戶選擇房產(chǎn)；
2)信息查詢步驟根據(jù)用戶選擇的目標(biāo)展示房產(chǎn)，系統(tǒng)依據(jù)信息間的相互關(guān)聯(lián)性查找相應(yīng)的房產(chǎn)信息、房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)；
3)信息載入展示步驟載入相應(yīng)的房產(chǎn)信息和房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)并予以展示。根據(jù)本領(lǐng)域普通技術(shù)人員的常識(shí)，展示前還可能載入展示所需的相關(guān)參數(shù)，例如待展示影像的展示范圍參數(shù)、展示影像角度、虛擬場景的組合及切換關(guān)系參數(shù)等。
作為對(duì)上述展示方法的進(jìn)一步改進(jìn)，還可以在所述信息載入展示步驟之前和/或之后，設(shè)置展示內(nèi)容的選擇及切換步驟當(dāng)目標(biāo)展示房產(chǎn)具有多個(gè)描述該房產(chǎn)位置的展示數(shù)據(jù)時(shí)，系統(tǒng)向用戶提供對(duì)同一房產(chǎn)的不同位置展示數(shù)據(jù)進(jìn)行選擇及切換展示的操作步驟；當(dāng)目標(biāo)展示房產(chǎn)只具有一個(gè)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)時(shí)，不經(jīng)過上述的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的選擇及切換步驟，直接載入并展示該房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)。采用該直接展示法，可以達(dá)到簡化操作，突出重點(diǎn)的目的。
本發(fā)明將房產(chǎn)的空間數(shù)據(jù)和房產(chǎn)信息關(guān)聯(lián)起來，提供包括圖片(組)、視頻影像、 全景圖像和虛擬場景等多種展示方式，以多種手段充分地解決了上述房產(chǎn)展示問題，為客戶提供了全面了解房產(chǎn)位置的手段。
和現(xiàn)有技術(shù)相對(duì)比，本發(fā)明具有如下有益的效果
第一、本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)及方法可清晰地展示房產(chǎn)的空間位置、展現(xiàn)選定房產(chǎn)與其所在建筑及周邊環(huán)境的空間關(guān)系，填補(bǔ)了現(xiàn)有技術(shù)中無法實(shí)現(xiàn)生動(dòng)、確切地進(jìn)行房產(chǎn)位置電子展示的空白點(diǎn)，有助于購房者獲取更多關(guān)于房產(chǎn)位置的介紹信息，這在介紹/考察商鋪類房產(chǎn)及其周邊環(huán)境時(shí)尤能顯其優(yōu)勢(shì)。
第二、對(duì)于已經(jīng)建成的房產(chǎn)，采用房產(chǎn)位置的方式可強(qiáng)化和補(bǔ)充說明房產(chǎn)和周邊環(huán)境的關(guān)系，能為銷售方提供全新的展示方式和平臺(tái)，同時(shí)為客戶提供了更充分的決策依據(jù)，提高了展示效率。
第三、本發(fā)明展示數(shù)據(jù)生成方法在三維軟件上進(jìn)行擴(kuò)展，使解決大批量生成展示數(shù)據(jù)成為可能，為精確到戶的房產(chǎn)位置展示奠定了基礎(chǔ)。
此外，對(duì)于已建成房產(chǎn)，將拍攝的房產(chǎn)圖像與房產(chǎn)位置信息相關(guān)聯(lián)，完善了已建房產(chǎn)的位置展示；將拍攝的房產(chǎn)照片進(jìn)一步加工，在其中標(biāo)注出房產(chǎn)的位置，完善了已建房產(chǎn)位置的說明圖像。使用照片等圖像，增加了房產(chǎn)位置信息的說服力。
第四、為提高已建房產(chǎn)位置信息的采集效率，系統(tǒng)還可設(shè)計(jì)提供基于無線網(wǎng)絡(luò)的接口和部分便攜終端(手機(jī))的軟件客戶端。通過客戶端軟件可以輕松實(shí)現(xiàn)內(nèi)容采集位置的關(guān)聯(lián)，對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的方便采集具有重要意義。
本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)及方法，無論對(duì)于在建房產(chǎn)和已建房產(chǎn)，均適于在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布房產(chǎn)的位置展示數(shù)據(jù)，這無疑將極大地方便購房者，為購房者節(jié)省跑售樓部的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)在網(wǎng)上的海選；同時(shí)，也豐富了房產(chǎn)網(wǎng)上拍賣等活動(dòng)的房產(chǎn)展示信息和形式，有利于促進(jìn)房產(chǎn)的交易。


圖1是本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的一個(gè)實(shí)施例的組成示意框圖。
圖2是本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)的一個(gè)實(shí)施例的組成示意框圖。
圖3是本發(fā)明的一個(gè)利用便攜智能終端設(shè)備拍攝制作房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的實(shí)施例的流程示意圖。
具體實(shí)施例方式
以下是對(duì)實(shí)踐本發(fā)明的特定實(shí)施例的說明，所舉例子不應(yīng)被認(rèn)為是構(gòu)成對(duì)本發(fā)明技術(shù)方案的限制，而是旨在示出本發(fā)明的具體方面。
本文中使用的“存儲(chǔ)模塊及數(shù)據(jù)庫”表示用于存儲(chǔ)和檢索具有預(yù)定意義的信息的任意組織化數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)。所述數(shù)據(jù)可以不受限制地指平面文件結(jié)構(gòu)、有關(guān)結(jié)構(gòu)或任何其他形式的信息存儲(chǔ)。
本發(fā)明所說的全景圖像(影像)將圖像(影像)放在一個(gè)球空間、或立體空間、或柱形空間、或錐形空間、或橢球空間等形式的虛擬空間中，并以空間中一點(diǎn)作為觀察點(diǎn)時(shí)， 通過該觀察點(diǎn)采用單點(diǎn)透視該圖像所獲得的影像的過程即為全景播放，則該圖像(影像) 被對(duì)應(yīng)地稱為球形全景、或立體全景、或柱形全景、或錐形全景、或橢球全景等，并且統(tǒng)稱該圖像(影像)為全景或全景圖像(影像)。
本發(fā)明的實(shí)施例中，盡管只提及采用unity 3d場景編輯器制作虛擬場景，對(duì)應(yīng)地在展示模塊采用imi ty3d瀏覽器插件作為虛擬場景展示引擎，但是，根據(jù)本領(lǐng)域技術(shù)人員的常識(shí)及現(xiàn)有技術(shù)，顯然也可以采用其它3D引擎及對(duì)應(yīng)的場景編輯軟件實(shí)現(xiàn)。
本發(fā)明的實(shí)施例中，盡管只提及瀏覽器flash插件作為圖像展示程序開發(fā)基礎(chǔ)， 但是，根據(jù)本領(lǐng)域技術(shù)人員的常識(shí)及現(xiàn)有技術(shù)，顯然也可以采用其它類型程序?qū)崿F(xiàn)。所述圖像展示包括圖片圖像、全景圖像、視頻影像的展示。
本發(fā)明所說的視頻影像包括常規(guī)視頻影像及3D視頻影像。
第一實(shí)施例本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的一個(gè)實(shí)施例
圖1示出了本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的一個(gè)實(shí)施例的組成示意框圖。本實(shí)施例的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)包括客戶端110和服務(wù)器130，客戶端110和服務(wù)器130通過網(wǎng)絡(luò)120建立通信連接，遠(yuǎn)程用戶可通過其客戶端110經(jīng)由網(wǎng)絡(luò)120訪問服務(wù)器130并向服務(wù)器130 的存儲(chǔ)模塊、數(shù)據(jù)庫讀取/寫入數(shù)據(jù)。其中，所述客戶端110可以是計(jì)算機(jī)，也可以是個(gè)人數(shù)據(jù)助理(PDA)、手機(jī)、移動(dòng)智能終端等；而所述網(wǎng)絡(luò)120可以是局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、廣電網(wǎng)絡(luò)或移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)等有線或無線網(wǎng)絡(luò)。
如圖1，本實(shí)施例中，在服務(wù)器130內(nèi)部設(shè)有存儲(chǔ)模塊1300，查詢模塊1301，展示模塊1302，數(shù)據(jù)導(dǎo)入模塊1303，無線數(shù)據(jù)接口模塊1304，展示數(shù)據(jù)控制權(quán)鎖定及管理模塊 1305，房產(chǎn)位置標(biāo)注編輯模塊1306，房產(chǎn)展示模式管理模塊1307。
1、存儲(chǔ)模塊1300包括房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫13000，房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元13001， 用戶信息數(shù)據(jù)庫13002
(1)房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫13000 用于存儲(chǔ)與房產(chǎn)有關(guān)的信息，例如數(shù)據(jù)庫記錄ID，房產(chǎn)門牌地址信息、房產(chǎn)面積、戶型結(jié)構(gòu)等與房產(chǎn)相關(guān)的信息。
(2)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元13001，包括房產(chǎn)位置展示信息存儲(chǔ)子模塊 130010和房產(chǎn)位置展示模式數(shù)據(jù)庫130011
1)房產(chǎn)位置展示信息存儲(chǔ)子模塊130010，用于存儲(chǔ)從房產(chǎn)外部的某一個(gè)或多個(gè)、 真實(shí)或虛擬的觀察點(diǎn)(以下稱為“房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)”)獲取的，帶有房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息的，用以展現(xiàn)選定房產(chǎn)與其所在建筑及周邊環(huán)境的空間關(guān)系(即展示房產(chǎn)位置)的圖像或虛擬場景。所述房產(chǎn)位置展示信息存儲(chǔ)子模塊130010包括設(shè)置有房產(chǎn)位置展示圖片(組) 存儲(chǔ)單元1300100，房產(chǎn)位置展示全景圖像存儲(chǔ)單元1300101，房產(chǎn)位置展示視頻影像存儲(chǔ)單元1300102，房產(chǎn)位置展示虛擬場景存儲(chǔ)單元1300103，分別以文件或數(shù)據(jù)庫表的形式存儲(chǔ)房產(chǎn)位置圖片(組)、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像及房產(chǎn)位置虛擬場景等不同類型的房產(chǎn)位置展示信息。所述房產(chǎn)位置展示圖片(組)存儲(chǔ)單元1300100、房產(chǎn)位置展示全景圖像存儲(chǔ)單元1300101、房產(chǎn)位置展示視頻影像存儲(chǔ)單元1300102、房產(chǎn)位置展示虛擬場景存儲(chǔ)單元1300103中，還可以同時(shí)存儲(chǔ)有房產(chǎn)位置的標(biāo)注信息，及與房產(chǎn)位置展示信息相關(guān)的周邊建筑或景觀標(biāo)注信息；所述標(biāo)注信息，與相應(yīng)的房產(chǎn)位置展示信息相關(guān)聯(lián)，當(dāng)然，也可以作為相應(yīng)的房產(chǎn)位置展示信息的一部分與該房產(chǎn)位置展示信息融為一體進(jìn)行保存。所述房產(chǎn)位置展示圖片(組)存儲(chǔ)單元1300100，房產(chǎn)位置展示全景圖像存儲(chǔ)單元1300101，房產(chǎn)位置展示視頻影像存儲(chǔ)單元1300102，房產(chǎn)位置展示虛擬場景存儲(chǔ)單元 1300103中還可分別存儲(chǔ)圖片、全景圖像、視頻影像和虛擬場景的觀察點(diǎn)的示意位置，其表達(dá)方式可以是文字表達(dá)，圖片上的點(diǎn)/區(qū)域指代，或三維虛擬場景中的點(diǎn)/區(qū)域指代，也可以是前述表達(dá)方式中任選幾種的結(jié)合。
所述房產(chǎn)位置圖片，指在房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)及其周邊環(huán)境進(jìn)行拍攝得到的照片，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景(該場景中包含有選定的房產(chǎn)及其所在建筑和周邊建筑景觀)直接生成的圖片，或是將前述照片/圖片作進(jìn)一步處理后得到的照片/圖片；所述房產(chǎn)位置全景圖像，指在相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)選定房產(chǎn)及其周邊環(huán)境進(jìn)行拍攝得到的全景圖像，或是在前述拍攝所得圖像的基礎(chǔ)上進(jìn)行加工處理后得到的全景圖像，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景直接生成或經(jīng)進(jìn)一步加工得到的全景圖像；所述房產(chǎn)位置視頻影像，是在相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)選定的房產(chǎn)及其周邊環(huán)境進(jìn)行拍攝得到的視頻影像，或是在前述拍攝所得圖像的基礎(chǔ)上進(jìn)行加工處理后得到的視頻影像，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景直接生成或經(jīng)進(jìn)一步加工得到的視頻影像；所述房產(chǎn)位置虛擬場景，是以相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)為觀察視角，以選定的房產(chǎn)及其所在建筑和周邊建筑(或及景觀)為主體，對(duì)該房產(chǎn)的空間位置進(jìn)行展示的虛擬場景。所述加工，包括對(duì)圖像的調(diào)整等，必要時(shí)，對(duì)展示信息添加房產(chǎn)位置標(biāo)注信息，及周邊建筑或景觀標(biāo)注信息。
所述房產(chǎn)位置展示信息的類型，包括上文提及的房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像及房產(chǎn)位置虛擬場景等形式的房產(chǎn)位置信息展示，也可以是前述幾種類型的任選組合。
2)房產(chǎn)位置展示模式數(shù)據(jù)庫130011用于存儲(chǔ)房產(chǎn)位置展示信息存儲(chǔ)子模塊 130010中存儲(chǔ)的房產(chǎn)位置展示信息的展示方法及方式(即房產(chǎn)位置展示模式)，具體而言， 所述展示方法及方式是為了展示/說明某一房產(chǎn)與其周邊環(huán)境的空間關(guān)系，對(duì)所涉及的房產(chǎn)位置展示信息設(shè)置的展示方法及方式的參數(shù)集合，視具體展示需要還可能包括有房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息。例如一組或一系列由遠(yuǎn)到近(或反之)、由整體到局部(或反之)或沿某一路線展示房產(chǎn)位置的相關(guān)圖像或虛擬場景的展示組合和切換方式。每套房產(chǎn)可以對(duì)應(yīng)一個(gè)或多個(gè)房產(chǎn)位置展示模式，與展示信息的類型大致對(duì)應(yīng)，所述房產(chǎn)位置展示可采用如下幾種模式或其中任選方式的組合
1)房產(chǎn)位置圖片(組)展示方式
本展示方式是將一組或一系列整體-局部圖片按一定順序進(jìn)行組合展示，以依次展示小區(qū)整體鳥瞰、小區(qū)局部特寫、房產(chǎn)所在建筑物及其周邊特寫、房產(chǎn)位置特寫等方式， 達(dá)到充分展示小區(qū)整體、小區(qū)局部、房產(chǎn)建筑、房產(chǎn)位置的目的。例如，根據(jù)預(yù)先設(shè)置好的房產(chǎn)位置展示模式，展示時(shí)如點(diǎn)擊整體圖片中的指定標(biāo)注位置，則由整體描述圖片向局部描述圖片切換，直到切換至標(biāo)注有房產(chǎn)位置的圖片；所述標(biāo)注，可以采用區(qū)域或點(diǎn)指代(或再附加文字說明)的標(biāo)注方式。此時(shí)，房產(chǎn)位置展示模式存儲(chǔ)有圖片(組)的關(guān)聯(lián)信息、圖片上的標(biāo)注及區(qū)域描述等信息。
2)房產(chǎn)位置視頻展示方式
本展示方式通過房產(chǎn)及其周邊環(huán)境或沿某一路線等方式制作的包含房產(chǎn)位置的標(biāo)注信息的視頻來展示房產(chǎn)的位置。所述路線包括小區(qū)道路等。此時(shí)，房產(chǎn)位置展示模式可能存儲(chǔ)多段房產(chǎn)位置展示視頻影像信息間的關(guān)聯(lián)信息，及視頻拍攝位置或視頻路線等相關(guān)說明等信息。
3)房產(chǎn)位置全景圖像展示方式
本展示方式通過全景圖像來展示房產(chǎn)位置選擇可以觀察到房產(chǎn)位置的觀察點(diǎn)， 通過數(shù)字模型場景制作或拍攝包含房產(chǎn)位置的全景圖像，并在其中標(biāo)注房產(chǎn)的位置。所制作的所述全景圖像還包括存儲(chǔ)在示意圖中拍攝全景圖像的位置等信息。房產(chǎn)位置全景圖像展示更佳的實(shí)現(xiàn)方式是沿某一路線(如小區(qū)內(nèi)道路)的一組關(guān)聯(lián)全景圖像，通過全景圖像漫游的方式展示房產(chǎn)在小區(qū)中的位置。此時(shí)，房產(chǎn)位置展示模式存儲(chǔ)有同組全景圖像的關(guān)聯(lián)信息及沿某一路線的漫游全景圖像的關(guān)聯(lián)關(guān)系等信息。
所述房產(chǎn)位置展示信息類型為全景圖像時(shí)，所述房產(chǎn)位置展示模式信息中還可以包括有全景展示中的展示角度范圍等展示設(shè)置參數(shù)。
4)房產(chǎn)位置虛擬場景展示方式
本展示方式通過虛擬場景展示房產(chǎn)位置在虛擬場景中包含房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)并標(biāo)注房產(chǎn)位置等信息，展示房產(chǎn)時(shí)可以選擇不同的房產(chǎn)觀察點(diǎn)以對(duì)房產(chǎn)位置從不同角度進(jìn)行展示。更佳的實(shí)現(xiàn)是采用虛擬場景漫游的方式表述房產(chǎn)和其所在小區(qū)及其周邊建筑、景觀的空間關(guān)系，即房產(chǎn)在小區(qū)及其周邊建筑中的空間位置。所述虛擬場景漫游可以采用指定路徑漫游模式或自由漫游模式
自由漫游模式指用戶可以在虛擬場景中隨意移動(dòng)和飛行；指定路徑漫游模式的漫游路線預(yù)先保存在房產(chǎn)位置展示模式信息數(shù)據(jù)庫中，由一系列關(guān)鍵點(diǎn)組成。該關(guān)鍵點(diǎn)通常包含有在虛擬場景空間中的位置等參數(shù)；關(guān)鍵點(diǎn)之間的漫游過渡軌跡參數(shù)按事先指定的公式計(jì)算。采用虛擬場景展示房產(chǎn)位置時(shí)，至少有一個(gè)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)，從該點(diǎn)能充分展示房產(chǎn)情況；也可以從多條路徑多個(gè)角度展示一套房產(chǎn)的位置。所述指定路徑，可以采取沿小區(qū)道路從小區(qū)入口到房產(chǎn)位置的展示方式；也可以是采取飛行的方式，鳥瞰小區(qū)后轉(zhuǎn)到房產(chǎn)位置附近，展示房產(chǎn)在小區(qū)整體中的具體位置。在按指定路徑漫游時(shí)，可以設(shè)定為隨時(shí)終止漫游切換到自由漫游。已經(jīng)切入自由漫游狀態(tài)的用戶也可以切換到指定路徑漫游，查看房產(chǎn)的位置。這樣就能將指定路線漫游和自由漫游結(jié)合起來，用戶可以進(jìn)入到自由漫游模式， 在場景中隨意漫游，也可隨時(shí)切換到房產(chǎn)展示模式查看房產(chǎn)的位置。
采用房產(chǎn)位置虛擬場景展示方式時(shí)，房產(chǎn)位置展示模式通常需要存儲(chǔ)有虛擬場景展示中所需的虛擬場景的組合及切換關(guān)聯(lián)關(guān)系、虛擬場景中的關(guān)鍵點(diǎn)信息、房產(chǎn)位置標(biāo)注對(duì)象、房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象、指定的空間漫游路線、空間漫游軌跡函數(shù)等信息。
為實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)查詢及展示，本實(shí)施例的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)中，將房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫13000中的各房產(chǎn)信息與房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元13001中存儲(chǔ)的相應(yīng)展示數(shù)據(jù)間設(shè)置關(guān)聯(lián)，即所述房產(chǎn)位置展示信息存儲(chǔ)子模塊130010中的各房產(chǎn)位置展示信息與房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫13000中的對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息相關(guān)聯(lián)，或在必要時(shí)，加上房產(chǎn)位置展示模式信息數(shù)據(jù)庫130011中的各房產(chǎn)位置展示模式信息與房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫13000中的對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息相關(guān)聯(lián)，和/或加上所述房產(chǎn)位置展示信息存儲(chǔ)子模塊130010中的各房產(chǎn)位置展示信息與房產(chǎn)位置展示模式信息數(shù)據(jù)庫130011中相關(guān)聯(lián)。建立關(guān)聯(lián)的方式，屬現(xiàn)有成熟技術(shù)，例如可通過建立雙方ID之間的關(guān)聯(lián)表的形式建立起該關(guān)聯(lián)，在此不再贅述。
(3)本實(shí)施例的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)還包括有用戶信息數(shù)據(jù)庫13002，用于存儲(chǔ)系統(tǒng)用戶信息，例如用戶類型、狀態(tài)、登錄名稱、密碼、郵件、聯(lián)系電話、訪問房產(chǎn)位置信息的權(quán)限等資料。
2、查詢模塊1301 按用戶要求，查找對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息，同時(shí)，根據(jù)系統(tǒng)中房產(chǎn)信息和房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)關(guān)系查找與房產(chǎn)信息對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)并予以輸出。
3、展示模塊1302 包括房產(chǎn)信息展示子模塊13020和房產(chǎn)位置展示子模塊13021。 房產(chǎn)信息展示子模塊13020主要展示房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫13000中保存的房產(chǎn)信息，房產(chǎn)位置展示子模塊13021用于展示房產(chǎn)位置數(shù)據(jù)，并根據(jù)房產(chǎn)位置展示信息類型的不同選擇不同的展示實(shí)現(xiàn)方式。例如，對(duì)于房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻展示數(shù)據(jù)可選擇基于瀏覽器FLASH插件的程序?qū)崿F(xiàn)展示，對(duì)于房產(chǎn)位置虛擬場景漫游展示數(shù)據(jù)可選擇基于瀏覽器Unity 3D插件的程序等方式實(shí)現(xiàn)展示，對(duì)于3D視頻影像可以采用其他特殊視頻播放程序或視頻系統(tǒng)展示。本領(lǐng)域普通技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)有技術(shù)及公知常識(shí)容易知道，本展示模塊1302可以如圖1所示設(shè)在服務(wù)器130內(nèi)部，也可以設(shè)在服務(wù)器130外的客戶端而通過安裝客戶端軟件訪問所述服務(wù)器130實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的展示。
4、數(shù)據(jù)導(dǎo)入模塊1303 通過網(wǎng)絡(luò)或文件等方式將外部的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)導(dǎo)入， 在導(dǎo)入房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的同時(shí)在數(shù)據(jù)庫中建立房產(chǎn)位置展示信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息等數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)。所述導(dǎo)入，還可以包括房產(chǎn)位置展示模式數(shù)據(jù)的創(chuàng)建。如在虛擬場景房產(chǎn)位置數(shù)據(jù)導(dǎo)入過程中，在房產(chǎn)位置展示模式數(shù)據(jù)庫130011中保存房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)等信息。
5、無線數(shù)據(jù)接口模塊1304 作為便攜設(shè)備制作房產(chǎn)位置信息的接口，提供房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫訪問、將拍攝所得數(shù)據(jù)保存到數(shù)據(jù)庫并建立連接等功能。所述拍攝所得數(shù)據(jù)包括圖片、視頻影像及在便攜設(shè)備上加工過的圖片、視頻影像和全景圖像。所述加工包括圖像效果的調(diào)整和添加房產(chǎn)位置標(biāo)注等操作。
6、展示數(shù)據(jù)控制權(quán)鎖定及管理模塊1305 提供用戶訪問限制、所有權(quán)或管理權(quán)管理等功能。
7、標(biāo)注編輯模塊1306 是用于對(duì)房產(chǎn)圖片、視頻、全景等圖像資料進(jìn)行加工，如添加、刪除或修改標(biāo)注信息的模塊。
8、房產(chǎn)展示模式管理模塊1307 對(duì)房產(chǎn)位置展示模式進(jìn)行創(chuàng)建、編輯和修改，如建立圖片組、沿路全景圖像漫游，虛擬場景組合和切換等操作。
第二實(shí)施例與第一實(shí)施例房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)相對(duì)應(yīng)的的一種展示方法及流程
本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的一種基本展示方法及流程，包括如下步驟
步驟1、用戶選擇房產(chǎn)；
步驟2、信息查詢步驟根據(jù)用戶選擇的房產(chǎn)，系統(tǒng)依據(jù)信息間的相互關(guān)聯(lián)性查找相應(yīng)的房產(chǎn)信息、房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)；
步驟3、信息載入展示步驟載入相應(yīng)的房產(chǎn)信息和房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)，并予以展7J\ ο
上述方案中，當(dāng)目標(biāo)展示房產(chǎn)具有多個(gè)描述該房產(chǎn)位置的展示數(shù)據(jù)時(shí)，系統(tǒng)向用戶提供對(duì)同一房產(chǎn)的不同位置展示數(shù)據(jù)進(jìn)行選擇及切換展示的操作步驟，該步驟可設(shè)在所述載入展示步驟之前和/或之后；對(duì)展示數(shù)據(jù)的選擇及切換，可以是指對(duì)不同展示信息的選擇及切換，也可以是指對(duì)相同展示信息信息選擇采用不同的展示模式。當(dāng)目標(biāo)展示房產(chǎn)只具有一個(gè)位置展示數(shù)據(jù)時(shí)，不經(jīng)過上述的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的選擇及切換步驟，直接載入并展示該房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)。
根據(jù)展示信息的信息源類型的不同，所述房產(chǎn)位置展示模式可大致分為括圖片 (組)圖像、視頻影像、全景圖像和虛擬場景展示等幾類，并大致采用如下幾種展示方法
(1)采用關(guān)聯(lián)圖片(組)的方式展示房產(chǎn)位置
當(dāng)房產(chǎn)展示模式是通過圖片(組)的方式進(jìn)行展示時(shí)，通常大致包括如下步驟
步驟1 展示小區(qū)整體圖片，該小區(qū)整體圖片上標(biāo)注有小區(qū)各主要建筑物的名稱和區(qū)域；
步驟2 在步驟1所顯示的小區(qū)整體圖片中，點(diǎn)擊某一建筑的標(biāo)注或圖片區(qū)域后， 顯示出該建筑及其周邊環(huán)境的展示圖片，以用于展示房產(chǎn)所在建筑的整體外觀及其和周邊建筑的空間關(guān)系；圖片上標(biāo)注建筑物名稱和周邊環(huán)境說明信息；
步驟3 在步驟2所顯示的建筑及其周邊環(huán)境的展示圖片中，進(jìn)一步點(diǎn)擊圖中的建筑物標(biāo)注說明或建筑區(qū)域后，即顯示建筑及房產(chǎn)位置展示圖片，此圖片為有利于展現(xiàn)房產(chǎn)位置的圖片，并標(biāo)注展示目標(biāo)房產(chǎn)的位置和信息說明。
以上實(shí)施例通過一組包含有小區(qū)整體、房產(chǎn)所在建筑物及周邊區(qū)域和房產(chǎn)在建筑物的位置特寫的圖片，充分展示和說明了房產(chǎn)的位置。但如果在一張圖上能充分體現(xiàn)小區(qū)整體、建筑物位置和房產(chǎn)位置，也可以只用一張圖作為房產(chǎn)位置展示圖片；或采取將小區(qū)整體展示圖片、小區(qū)特定建筑物及周邊環(huán)境展示圖片省略成一張圖片展示的方式。
如存在多張展示圖片時(shí)，可在房產(chǎn)位置展示子模塊13021中設(shè)置“前進(jìn)/后退”功能進(jìn)行圖片之間的切換。如小區(qū)整體展示、建筑及周邊環(huán)境展示、房產(chǎn)展示之間可以通過 “前進(jìn)/后退”按鍵進(jìn)行切換。
(2)采用全景圖像的方式展示房產(chǎn)的位置信息
當(dāng)房產(chǎn)展示模式是通過全景圖像的方式進(jìn)行展示時(shí)，展示流程大致包括如下步驟
步驟1 首先展示從小區(qū)特定點(diǎn)作為起點(diǎn)的小區(qū)全景圖像，如小區(qū)入口、小區(qū)中心等位置；從起點(diǎn)開始依次點(diǎn)擊全景圖中的道路方向指引圖標(biāo)，則沿路的全景圖像隨用戶點(diǎn)擊而依次載入；
步驟2 展示的最后一張全景圖像用于展示房產(chǎn)位置信息，所述房產(chǎn)位置全景展示包含房產(chǎn)位置的標(biāo)注說明。更佳的實(shí)現(xiàn)方式是展示信息界面中同時(shí)配有標(biāo)注有各全景圖像拍攝點(diǎn)或三維模型場景的生成位置的小區(qū)整體圖片，點(diǎn)擊該小區(qū)整體圖片的某一全景圖像拍攝點(diǎn)或生成位置后，即在展示信息界面展示在該全景圖像拍攝點(diǎn)拍攝或生成的全景圖像，從而可以實(shí)現(xiàn)各全景圖像間的展示切換。本實(shí)施例旨在模擬漫游的方式，通過一組全景圖像展示從小區(qū)特定點(diǎn)到達(dá)特定房產(chǎn)的沿路圖像，最后指出房產(chǎn)的位置。
顯然，如在一張全景圖像上能充分體現(xiàn)房產(chǎn)建筑物位置和房產(chǎn)位置，也可以只用一張全景圖像進(jìn)行房產(chǎn)位置展示。
(3)采用視頻的方式展示房產(chǎn)的位置信息
具體方法是根據(jù)用戶選擇/提供的某一房產(chǎn)信息，系統(tǒng)查找對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置展示視頻信息并予以展示；其中，視頻中利用標(biāo)注指出房產(chǎn)的位置，同時(shí)展示房產(chǎn)周邊情況。 更佳的實(shí)現(xiàn)是沿小區(qū)內(nèi)道路漫游視頻，在最后階段展示房產(chǎn)位置及其周邊環(huán)境情況，該模擬現(xiàn)實(shí)的看房過程與人們通常采用的看房習(xí)慣相符合。也可以結(jié)合小區(qū)整體描述圖(或小區(qū)及其周邊部分區(qū)域描述圖)來進(jìn)行展示，在小區(qū)整體描述圖中標(biāo)注出視頻拍攝位置，通過點(diǎn)擊視頻拍攝位置展示相應(yīng)的視頻信息。采用該方法，可將視頻中房產(chǎn)位置和小區(qū)整體描述結(jié)合起來，能更直觀地表現(xiàn)房產(chǎn)在小區(qū)中的具體位置。
(4)采用虛擬場景的方式展示房產(chǎn)的位置信息
當(dāng)房產(chǎn)展示模式是采用虛擬場景漫游方式展示房產(chǎn)位置時(shí)，可大致包括如下步驟
步驟1 載入關(guān)聯(lián)的房產(chǎn)位置展示虛擬場景；
步驟2 展示模塊根據(jù)載入的房產(chǎn)位置展示模式信息中包含的虛擬場景展示參數(shù)，展示房產(chǎn)位置展示信息。所述虛擬場景展示參數(shù)包括指定路徑漫游參數(shù)和自由漫游參數(shù)等。
根據(jù)上述技術(shù)方案所示，本發(fā)明房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)包括圖片展示、視頻展示、全景圖像展示及虛擬場景漫游展示之一或其組合在內(nèi)的位置展示。為實(shí)現(xiàn)多種展示技術(shù)的融合，在技術(shù)上解決了多種展示技術(shù)和展示插件的整合。圖片展示、視頻展示、全景圖像展示可以采用瀏覽器載入flash程序?qū)崿F(xiàn)，場景漫游展示可以采用imity3d實(shí)現(xiàn)。在客戶端也可以采取安裝位置展示模塊程序，訪問服務(wù)器以展示的房產(chǎn)位置。利用FLASH程序展示房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像，及利用Unity 3D程序構(gòu)建并完成本房產(chǎn)位置虛擬場景展示，屬于本領(lǐng)域普通技術(shù)人員的常識(shí)及現(xiàn)有技術(shù)，在此不再展開贅述。
第三實(shí)施例本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)的一個(gè)實(shí)施例
圖2是本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)的一個(gè)實(shí)施例的組成示意框圖。如圖， 本房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)220包括場景編輯模塊2200、房產(chǎn)信息獲取模塊2201、房產(chǎn)對(duì)象管理模塊2202、房產(chǎn)位置展示信息批量生成模塊2203、數(shù)據(jù)導(dǎo)出/上傳模塊2204，展示模式及標(biāo)注管理模塊2205。
1、所述場景編輯模塊2200，包括虛擬場景編輯模塊22001和三維設(shè)計(jì)渲染模塊 22002，用于房產(chǎn)位置虛擬場景展示數(shù)據(jù)的生成和房產(chǎn)位置圖像展示數(shù)據(jù)的生成。所述虛擬場景編輯模塊22001，用于創(chuàng)建和編輯房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的虛擬場景，并設(shè)置漫游所需參數(shù)，也可用于通過虛擬場景生成房產(chǎn)位置展示圖像數(shù)據(jù)；三維設(shè)計(jì)渲染模塊22002，用于創(chuàng)建和編輯房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的三維模型場景，渲染生成圖片圖像、全景圖像或視頻影像。
2、所述房產(chǎn)信息獲取模塊2201，用于錄入(或從外部導(dǎo)入)房產(chǎn)信息到場景編輯模塊2200或房產(chǎn)對(duì)象管理模塊2202中。所述導(dǎo)入方式，可以通過網(wǎng)絡(luò)直接導(dǎo)入，還可以通過文件方式導(dǎo)入。
3、所述房產(chǎn)對(duì)象管理模塊2202，用于在所述場景編輯模塊創(chuàng)建得到的場景中，創(chuàng)建及管理包含房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包含有房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息等；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息與房產(chǎn)信息間的關(guān)聯(lián)，可以是各房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息或及房產(chǎn)位置標(biāo)注信息與相應(yīng)房產(chǎn)信息之間建立的關(guān)聯(lián)。
所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，根據(jù)需要可設(shè)置一個(gè)或多個(gè)觀察點(diǎn)信息，并包括有與各觀察點(diǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置展示信息的渲染參數(shù)，或及，與各觀察點(diǎn)對(duì)應(yīng)的虛擬場景漫游參數(shù)等信息。
具體地，所述房產(chǎn)對(duì)象管理模塊，可用于在所述場景編輯模塊創(chuàng)建得到的場景中， 創(chuàng)建并管理包含有房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象，所述包含房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注對(duì)象等對(duì)象在內(nèi)的三維空間對(duì)象。 所述對(duì)象具有三維空間位置信息，同時(shí)增加如房產(chǎn)信息屬性、渲染方法、漫游參數(shù)等屬性。 所述各房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，包含有表明本觀察點(diǎn)對(duì)象與相應(yīng)的房產(chǎn)信息存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息；所述房產(chǎn)位置標(biāo)注對(duì)象，包含有相應(yīng)房產(chǎn)位置的三維空間位置信息及標(biāo)注說明、及， 表明該位置信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息。
所述房產(chǎn)對(duì)象管理模塊2202，還可以用于對(duì)創(chuàng)建的對(duì)象進(jìn)行分組批量操作；所述分組批量操作是指根據(jù)對(duì)象特點(diǎn)進(jìn)行分組，實(shí)現(xiàn)對(duì)同組的對(duì)象的批量操作，或以同組某一對(duì)象為基礎(chǔ)，批量生成、修改或刪除同組其他對(duì)象的對(duì)應(yīng)屬性。
所述房產(chǎn)對(duì)象管理模塊2202，還可以包括房產(chǎn)位置標(biāo)注信息的處理，所述處理方法包括
當(dāng)通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置虛擬場景展示信息時(shí)，通過在創(chuàng)建的三維模型場景中，創(chuàng)建包含房產(chǎn)位置標(biāo)注信息的對(duì)象的方式實(shí)現(xiàn)；當(dāng)通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置圖像展示信息時(shí)，房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息的生成采用如下方法之一通過(采用矩陣變換的方式)將三維模型場景中的三維空間坐標(biāo)/三維空間區(qū)域，轉(zhuǎn)換為圖像中作為房產(chǎn)位置標(biāo)注的二維坐標(biāo)/ 二維區(qū)域的方式實(shí)現(xiàn)；或者，通過在三維模型場景中創(chuàng)建包含標(biāo)注信息的模型對(duì)象的方式生成包含房產(chǎn)位置標(biāo)注信息的圖像；或者，在圖像生成后再添加房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；當(dāng)采用拍攝方式生成所述房產(chǎn)位置圖像時(shí)，在拍攝后添加房產(chǎn)位置標(biāo)注信息。
4、房產(chǎn)位置展示信息批量生成模塊2203，基于前文已創(chuàng)建的三維模型場景，用于生成不同房產(chǎn)的位置展示信息，包括房產(chǎn)位置圖像的批量渲染生成及場景漫游數(shù)據(jù)的批量生成；還可以用于數(shù)據(jù)參數(shù)的批量檢查、圖像批量調(diào)整、標(biāo)注信息的批量生成等。所述圖像批量調(diào)整包括圖像效果的批量調(diào)整、全景圖像的拼合、視頻影像的合成等批量加工和處理等操作。
5、數(shù)據(jù)導(dǎo)出/上傳模塊2204，用于將本系統(tǒng)的生成結(jié)果導(dǎo)出/上傳，以進(jìn)行房產(chǎn)位置數(shù)據(jù)的展示，包括有對(duì)數(shù)據(jù)格式的轉(zhuǎn)化等功能。所述生成結(jié)果，包括生成的圖像數(shù)據(jù)、虛擬場景數(shù)據(jù)和相應(yīng)的參數(shù)文件描述等。所述傳送包括通過導(dǎo)出數(shù)據(jù)文件、網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)确绞?br> 6、展示模式及標(biāo)注管理模塊2205，用于編輯前述生成的房產(chǎn)位置展示信息，生成房產(chǎn)位置展示模式信息和創(chuàng)建、編輯前述生成結(jié)果中的房產(chǎn)位置標(biāo)注等標(biāo)注信息；所述房產(chǎn)位置的展示模式信息，是為了展示某一房產(chǎn)與其周邊環(huán)境的空間關(guān)系，對(duì)所涉及的房產(chǎn)位置展示信息的展示方法及方式的參數(shù)集合。
第四實(shí)施例本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成方法的一個(gè)實(shí)施例
所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)，包括房產(chǎn)位置展示信息，或及，房產(chǎn)位置展示模式信息； 所述房產(chǎn)位置展示信息的類型，包括房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景，或其組合等類型； 所述房產(chǎn)位置圖像，包括房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像等，或前述幾種類型的任選組合；本實(shí)施例用以說明通過創(chuàng)建三維模型場景批量生成不同房產(chǎn)位置展示信息的生成方法
(1)通過創(chuàng)建三維模型場景生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法基于房產(chǎn)及其周邊環(huán)境資料和房產(chǎn)信息，利用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件(例如三維模型設(shè)計(jì)軟件、虛擬現(xiàn)實(shí)軟件、或其它類似功能軟件)創(chuàng)建包含房產(chǎn)信息的三維模型場景；根據(jù)需要，為待生成的各房產(chǎn)的房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像設(shè)置一個(gè)或多個(gè)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)及相應(yīng)的渲染參數(shù)；進(jìn)而生成房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像或房產(chǎn)位置視頻影像，或及， 在此基礎(chǔ)上處理生成圖片組或沿一定路線漫游的全景圖像組；
所述三維模型場景中，創(chuàng)建有包含了房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包括有相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息與房產(chǎn)信息間的關(guān)聯(lián)，可以是各房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息或及房產(chǎn)位置標(biāo)注信息與相應(yīng)房產(chǎn)信息之間建立的關(guān)聯(lián)。例如，可以采取創(chuàng)建房產(chǎn)位置數(shù)據(jù)生成對(duì)象等對(duì)象的方式來實(shí)現(xiàn)；所述房產(chǎn)位置數(shù)據(jù)生成對(duì)象，包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象、房產(chǎn)位置標(biāo)注信息對(duì)象等對(duì)象；將所述房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象、房產(chǎn)位置標(biāo)注信息對(duì)象設(shè)置成既包含有與相應(yīng)房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)信息，同時(shí)又具有三維空間位置信息及對(duì)應(yīng)的圖像渲染生成參數(shù)或虛擬場景參數(shù)，用于同時(shí)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成和信息之間的關(guān)聯(lián)。此外，除上述方法外，還可以采用包含了房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的數(shù)組等數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)類型代替創(chuàng)建對(duì)象的方法實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，在此不再展開贅述。
如果采用創(chuàng)建房產(chǎn)位置數(shù)據(jù)生成對(duì)象的方式，上述通過創(chuàng)建模型場景生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法，可具體包括如下步驟
1)根據(jù)收集到的房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的資料，創(chuàng)建包括有房產(chǎn)項(xiàng)目及其周邊環(huán)境的三維模型場景；所述資料不僅可以指小區(qū)自身的建筑、景觀設(shè)計(jì)資料，還可以包括小區(qū)周邊道路、地形、建筑物的位置等地圖資料，資料來源可以是地圖、實(shí)景照片、衛(wèi)星地圖、規(guī)劃圖、 設(shè)計(jì)圖紙等資料；
2)在該模型場景中創(chuàng)建三維空間對(duì)象，包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息對(duì)象；并建立所述三維空間對(duì)象和對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)；
3)根據(jù)需要，為待生成的各房產(chǎn)的房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像創(chuàng)建房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的渲染參數(shù)；
4)在三維處理程序中基于所建三維模型場景分別渲染生成各房產(chǎn)的、對(duì)應(yīng)不同房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)的房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、或房產(chǎn)位置視頻影像，亦或者，在渲染所得圖片或圖像的基礎(chǔ)上進(jìn)一步處理生成房產(chǎn)位置全景圖像或房產(chǎn)位置視頻影像；
5)將生成的房產(chǎn)位置圖像保存到服務(wù)器，并根據(jù)需要進(jìn)一步生成關(guān)聯(lián)圖片組或全景漫游的展示方式，形成所需的房產(chǎn)位置展示模式。
為提高數(shù)據(jù)生成效率，還可在模型場景中為各房產(chǎn)增設(shè)房產(chǎn)中心點(diǎn)對(duì)象，所述房產(chǎn)中心點(diǎn)對(duì)象是一個(gè)輔助計(jì)算的參考對(duì)象，并不嚴(yán)格位于房產(chǎn)戶型的幾何中心，相同戶型的房產(chǎn)應(yīng)設(shè)置在相同的位置。通過設(shè)置該輔助對(duì)象，獲得一種表達(dá)相同戶型房產(chǎn)在模型場景空間中相對(duì)位置的方法，以此作為批量操作時(shí)坐標(biāo)換算的依據(jù)。
(2)通過創(chuàng)建模型場景生成所述房產(chǎn)位置虛擬場景的方法基于房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的資料和房產(chǎn)信息，在虛擬場景編輯軟件中創(chuàng)建包含房產(chǎn)信息的三維模型場景，設(shè)置場景漫游參數(shù)，并進(jìn)而生成供三維漫游展示的虛擬場景；
所述三維模型場景中，創(chuàng)建有包含了房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包括有相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息與房產(chǎn)信息間的關(guān)聯(lián)，可以是各房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息或及房產(chǎn)位置標(biāo)注信息與相應(yīng)房產(chǎn)信息之間建立的關(guān)聯(lián)。
上述通過創(chuàng)建模型場景生成所述房產(chǎn)位置虛擬場景的方法，具體包括如下步驟
1)創(chuàng)建包括有房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的三維模型場景；如果要實(shí)現(xiàn)在線虛擬場景漫游，為提高展示速度，所做三維模型場景常常會(huì)進(jìn)行簡化處理；
2)在該模型場景中創(chuàng)建三維空間對(duì)象，包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息對(duì)象；并建立所述三維空間對(duì)象和對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)；
3)設(shè)置各房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)的場景漫游參數(shù)；
4)基于上述三維模型場景及其中的三維空間對(duì)象、場景漫游參數(shù)生成房產(chǎn)位置虛擬場景，保存到服務(wù)器。
上述(1)、(2)更佳的實(shí)現(xiàn)是采用對(duì)象分組的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息、房產(chǎn)位置展示信息生成的分組批量操作，提高效率。所述對(duì)象可以包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象、房產(chǎn)中心點(diǎn)對(duì)象等。
為進(jìn)一步提高展示數(shù)據(jù)的生成速度，還可以考慮采取預(yù)先設(shè)置系統(tǒng)參數(shù)的方式。 因相鄰各房產(chǎn)的房產(chǎn)位置展示信息具有相似性的特點(diǎn)，各位置展示信息的渲染參數(shù)或虛擬場景漫游參數(shù)存在大量相同/相似的參數(shù)、處理方法、處理函數(shù)的情況，為提高參數(shù)設(shè)置的準(zhǔn)確性和效率，可提取其中相同/相似的部分，形成參數(shù)模板。所述參數(shù)模板指為實(shí)現(xiàn)某一特定功能而設(shè)置的參數(shù)及處理函數(shù)集合，所述參數(shù)及處理函數(shù)集合包括函數(shù)或方程等算法或換算關(guān)系的設(shè)置。預(yù)先創(chuàng)建并設(shè)置好參數(shù)模板中的參數(shù)，當(dāng)設(shè)置具體房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的參數(shù)時(shí)， 根據(jù)需要選擇預(yù)先設(shè)置的參數(shù)模板，必要時(shí)，在該參數(shù)模板的基礎(chǔ)上調(diào)整參數(shù)設(shè)置即可。
第五實(shí)施例基于拍攝方法生成本發(fā)明房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的方法的一個(gè)實(shí)施例
圖3是以實(shí)際拍攝的房產(chǎn)位置圖像(如圖片、視頻)為基礎(chǔ)生成房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像等的流程圖。
本發(fā)明實(shí)施例的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成方法為在相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)拍攝各房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置圖像；將拍攝獲得的圖像保存到服務(wù)器，同時(shí)建立各圖像與相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系，或圖像與相應(yīng)房產(chǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系；必要時(shí)，為圖像添加房產(chǎn)位置標(biāo)注及說明信息。
為提高房產(chǎn)位置圖像的生成效率，具體地可采用如下方法并包括如下步驟
步驟1、具有拍攝功能的便攜式智能終端設(shè)備(如智能手機(jī)、PDA、帶攝像頭的筆記本電腦等)在終端設(shè)備從服務(wù)器獲取房產(chǎn)信息集，或及，小區(qū)平面圖或示意步驟2、選擇能充分展現(xiàn)選定房產(chǎn)與其周邊建筑及環(huán)境關(guān)系的、合適的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)或模擬沿一定路徑的展示方式，拍攝與各房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置圖像，例如采取在特定位置拍攝獲取對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置圖像，或沿小區(qū)內(nèi)道路拍攝的全景圖像、視頻影像等。在小區(qū)平面圖或示意圖上標(biāo)注觀察點(diǎn)或拍攝路徑，并通過安裝在所述便攜智能設(shè)備上的軟件建立所拍圖像、房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息和標(biāo)注目標(biāo)房產(chǎn)的位置信息和房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)后，形成房產(chǎn)位置圖像集；所述房產(chǎn)位置圖像包括房產(chǎn)位置視頻，和/或，房產(chǎn)位置照片；
步驟3、在房產(chǎn)位置圖片、視頻、全景圖像上添加房產(chǎn)位置標(biāo)注，此步驟視便攜終端的能力確定是否操作，如便攜終端不能滿足操作要求，則可上傳至服務(wù)器(步驟4)后在步驟5通過房產(chǎn)位置標(biāo)注功能完成。
步驟4、將所述包含有房產(chǎn)位置圖像及其與對(duì)應(yīng)房產(chǎn)關(guān)聯(lián)信息的房產(chǎn)位置圖像集、 對(duì)應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息和關(guān)聯(lián)房產(chǎn)信息通過無線或有線網(wǎng)絡(luò)上傳至服務(wù)器，服務(wù)器在保存的同時(shí)建立房產(chǎn)位置圖像集、房產(chǎn)位置展示模式信息和房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)；
步驟5、對(duì)圖像做進(jìn)一步處理，例如調(diào)整圖像視覺效果參數(shù)、合并圖片生成全景圖像，添加房產(chǎn)位置標(biāo)注，添加其他環(huán)境標(biāo)注等工作；
所拍攝得到的圖片直接存儲(chǔ)或經(jīng)后期處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置圖片；或者，將關(guān)聯(lián)圖片組成圖片組的方式保存；所述關(guān)聯(lián)圖片，例如是指包含有某一具體房產(chǎn)位置的一組以由遠(yuǎn)到近或以反之方式，或及從房產(chǎn)周邊不同位置和/或角度拍攝的圖片，包括有房產(chǎn)小區(qū)的整體表現(xiàn)圖和小區(qū)局部表現(xiàn)所拍攝得到的視頻直接存儲(chǔ)或經(jīng)后期處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置視頻；
所拍攝得到的圖片和/或視頻經(jīng)全景處理后直接存儲(chǔ)或再經(jīng)進(jìn)一步加工處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置全景圖像；或及，一系列內(nèi)容相關(guān)聯(lián)的全景圖像形成房產(chǎn)位置全景圖像集，實(shí)現(xiàn)沿路徑漫游的房產(chǎn)位置展示。
所述的圖片、視頻、全景圖像除添加房產(chǎn)位置標(biāo)注說明外，還可以進(jìn)行添加標(biāo)注說明信息等加工處理。
權(quán)利要求
1.一種房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)，其特征在于包括有客戶端，通過網(wǎng)絡(luò)與服務(wù)器連接，用于實(shí)現(xiàn)信息及數(shù)據(jù)的輸入和輸出；服務(wù)器，通過網(wǎng)絡(luò)與所述客戶端連接，存儲(chǔ)有包括房產(chǎn)信息、房產(chǎn)位置的展示數(shù)據(jù)、及各房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)與相應(yīng)房產(chǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系在內(nèi)的信息；本系統(tǒng)還包括有查詢及展示模塊；所述查詢及展示模塊設(shè)于客戶端，或設(shè)于服務(wù)器。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)，其特征在于所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)包括有房產(chǎn)位置展示信息，或及房產(chǎn)位置展示模式信息；所述房產(chǎn)位置展示信息，是指帶有房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息的、用以展現(xiàn)選定房產(chǎn)與其所在建筑及周邊環(huán)境的空間關(guān)系的圖像或虛擬場景；所述房產(chǎn)位置的展示模式信息，是為了展示某一房產(chǎn)與其周邊環(huán)境的空間關(guān)系， 對(duì)所涉及的房產(chǎn)位置展示信息設(shè)置的展示方法及方式的參數(shù)集。
3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)，其特征在于所述房產(chǎn)位置展示模式信息中，視具體展示需要，包括有房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息；所述房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)，是位于房產(chǎn)外部的、用于對(duì)房產(chǎn)的空間位置進(jìn)行觀察的點(diǎn)或區(qū)域，其表達(dá)方式包括文字表達(dá)，圖片上的點(diǎn) /區(qū)域指代，三維虛擬場景中的點(diǎn)/區(qū)域指代中的一種，或前述表達(dá)方式中任選幾種的結(jié)I=I ο
4.根據(jù)權(quán)利要求2所述的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)，其特征在于，所述網(wǎng)絡(luò)包括局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通信網(wǎng)或有線電視網(wǎng)；所述客戶端包括計(jì)算機(jī)、個(gè)人數(shù)據(jù)助理、移動(dòng)智能終端、或手機(jī)。
5.根據(jù)權(quán)利要求2至4之一所述的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)，其特征在于所述房產(chǎn)位置展示信息的類型，包括房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景，或其組合；所述房產(chǎn)位置圖像，包括房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像之一，或前述幾種類型的任選組合。
6.根據(jù)權(quán)利要求5所述的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)，其特征在于所述房產(chǎn)位置圖片，指在相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)選定房產(chǎn)及其周邊環(huán)境拍攝得到的照片，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景生成的圖片，或是將前述照片/圖片作進(jìn)一步處理后得到的照片/圖片；所述房產(chǎn)位置全景圖像，指在相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)拍攝的、包含有選定房產(chǎn)的圖像在內(nèi)的全景圖像，或是在前述拍攝所得的基礎(chǔ)上處理后得到的全景圖像，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景生成或經(jīng)進(jìn)一步處理得到的全景圖像；所述房產(chǎn)位置視頻影像，是指在相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)選定房產(chǎn)及其周邊環(huán)境進(jìn)行拍攝得到的視頻影像，或是在前述拍攝所得的基礎(chǔ)上進(jìn)行加工處理后得到的視頻影像，或是根據(jù)房產(chǎn)位置的三維模型場景生成或經(jīng)進(jìn)一步處理得到的視頻影像；所述房產(chǎn)位置虛擬場景，是以相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)為觀察視角，對(duì)選定房產(chǎn)的空間位置進(jìn)行展示的虛擬場景。
7.一種房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成系統(tǒng)，其特征在于，包括有場景編輯模塊用于創(chuàng)建房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的三維模型場景；房產(chǎn)對(duì)象管理模塊用于在所述場景編輯模塊創(chuàng)建得到的三維模型場景中，創(chuàng)建及管理包含有房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包含有相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；房產(chǎn)位置展示信息生成模塊基于前述三維模型場景，生成不同房產(chǎn)的房產(chǎn)位置展示 fn息ο
8.根據(jù)權(quán)利要求7所述的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)，其特征在于，所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息包含有一個(gè)或多個(gè)觀察點(diǎn)信息，還包括有與各觀察點(diǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置展示信息的渲染參數(shù)，或及，與各觀察點(diǎn)對(duì)應(yīng)的虛擬場景漫游參數(shù)。
9.根據(jù)權(quán)利要求7所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成系統(tǒng)，其特征在于還包括有房產(chǎn)信息獲取模塊，用于錄入/導(dǎo)入房產(chǎn)信息。
10.根據(jù)權(quán)利要求7至9之一所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成系統(tǒng)，其特征在于所述房產(chǎn)位置展示信息生成模塊包括有房產(chǎn)位置展示信息批量生成模塊，用于進(jìn)行包括批量渲染生成房產(chǎn)位置圖像及批量生成場景漫游數(shù)據(jù)在內(nèi)的批量操作。
11.根據(jù)權(quán)利要求7至9之一所述的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)，其特征在于還包括有房產(chǎn)位置展示模式編輯模塊，用于對(duì)前述生成的房產(chǎn)位置展示信息進(jìn)行編輯，生成房產(chǎn)位置展示模式信息；所述房產(chǎn)位置的展示模式信息，是為了展示某一房產(chǎn)與其周邊環(huán)境的空間關(guān)系，對(duì)所涉及的房產(chǎn)位置展示信息的展示方法及方式的參數(shù)集。
12.根據(jù)權(quán)利要求7至9之一所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成系統(tǒng)，其特征在于所述房產(chǎn)對(duì)象管理模塊，還用于對(duì)創(chuàng)建的對(duì)象進(jìn)行分組批量操作；所述分組批量操作是指根據(jù)對(duì)象特點(diǎn)進(jìn)行分組，實(shí)現(xiàn)對(duì)同組的對(duì)象的批量操作，或以同組某一對(duì)象為基礎(chǔ)，批量生成、修改或刪除同組其他對(duì)象的對(duì)應(yīng)屬性。
13.一種房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成方法，其特征在于所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)，包括房產(chǎn)位置展示信息，或及，房產(chǎn)位置展示模式信息；所述房產(chǎn)位置展示信息的類型，包括房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景，或其組合；所述房產(chǎn)位置圖像，包括房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像之一，或前述幾種類型的任選組合；所述房產(chǎn)位置展示信息采用如下方法之一生成(1)通過創(chuàng)建三維模型場景生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法基于房產(chǎn)及其周邊環(huán)境資料和房產(chǎn)信息，利用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件創(chuàng)建包含房產(chǎn)信息的三維模型場景；根據(jù)需要，為待生成的各房產(chǎn)的房產(chǎn)位置圖像設(shè)置一個(gè)或多個(gè)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)及相應(yīng)的渲染參數(shù)，進(jìn)而生成房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像或房產(chǎn)位置視頻影像，或及，在此基礎(chǔ)上處理生成圖片組或沿一定路線漫游的全景圖像組；所述三維模型場景中，創(chuàng)建有包含房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包含有相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；(2)通過創(chuàng)建三維模型場景生成所述房產(chǎn)位置虛擬場景的方法基于房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的資料和房產(chǎn)信息，在虛擬場景編輯軟件中創(chuàng)建包含房產(chǎn)信息的三維模型場景；所述三維模型場景中，還創(chuàng)建有包含房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息的對(duì)象；所述房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息，包括有相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、表明本展示數(shù)據(jù)生成信息和相應(yīng)房產(chǎn)信息之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的信息，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；為所創(chuàng)建的三維模型場景設(shè)置漫游參數(shù)，進(jìn)而生成供三維漫游展示的房產(chǎn)位置虛擬場旦足；(3)釆用拍攝方式生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法在相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)拍攝各房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置圖像；將拍攝獲得的圖像保存到服務(wù)器，同時(shí)建立各圖像與相應(yīng)房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系，或圖像與相應(yīng)房產(chǎn)信息的對(duì)應(yīng)關(guān)系；必要時(shí)，為圖像添加房產(chǎn)位置標(biāo)注及說明信息。
14.根據(jù)權(quán)利要求13所述的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的生成方法，其特征在于，(1)所述通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置圖像的方法，具體包括如下步驟1)創(chuàng)建包括有房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的三維模型場景；2)在該模型場景中創(chuàng)建三維空間對(duì)象，包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息對(duì)象；并建立所述三維空間對(duì)象和對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)；3)根據(jù)需要，為待生成的各房產(chǎn)的房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、房產(chǎn)位置視頻影像創(chuàng)建房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的渲染參數(shù)；4)在三維處理程序中基于所建三維模型場景分別渲染生成各房產(chǎn)的、與選定房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位置圖片、房產(chǎn)位置全景圖像、或房產(chǎn)位置視頻影像，亦或者，在渲染所得圖片或圖像的基礎(chǔ)上進(jìn)一步處理生成房產(chǎn)位置全景圖像或房產(chǎn)位置視頻影像；5)將生成的房產(chǎn)位置圖像保存到服務(wù)器，并根據(jù)需要進(jìn)一步生成關(guān)聯(lián)圖片組或全景漫游的展示方式，形成所需的房產(chǎn)位置展示模式；(2)所述通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置虛擬場景的方法，具體包括如下步驟1)創(chuàng)建包括有房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的三維模型場景；2)在該模型場景中創(chuàng)建三維空間對(duì)象，包括房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)對(duì)象，或及，房產(chǎn)位置標(biāo)注信息對(duì)象；并建立所述三維空間對(duì)象和對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)；3)設(shè)置各房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)的場景漫游參數(shù)；4)基于上述三維模型場景及其中的三維空間對(duì)象、場景漫游參數(shù)生成房產(chǎn)位置虛擬場景，保存到服務(wù)器；(3)采用拍攝方式生成所述房產(chǎn)位置圖像的方法，具體包括如下步驟1)具有拍攝功能的便攜式智能終端設(shè)備從服務(wù)器獲取房產(chǎn)信息集；2)拍攝與各房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的位置圖像，并記錄相應(yīng)的房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息和標(biāo)注目標(biāo)房產(chǎn)的位置信息，在建立與相應(yīng)的房產(chǎn)信息的關(guān)聯(lián)后，形成位置圖像集；所述位置圖像包括位置視頻，和/或，位置照片；3)將所述位置圖像集保存至服務(wù)器；所拍攝得到的圖片直接存儲(chǔ)或經(jīng)處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置圖片；所拍攝得到的視頻直接存儲(chǔ)或經(jīng)處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置視頻影像；所拍攝得到的圖片和/或視頻經(jīng)全景處理后直接存儲(chǔ)或再經(jīng)進(jìn)一步加工處理后進(jìn)行存儲(chǔ)，即得到所述房產(chǎn)位置全景圖像。
15.根據(jù)權(quán)利要求13或14所述的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成方法，其特征在于所述通過創(chuàng)建三維模型生成房產(chǎn)位置圖像、房產(chǎn)位置虛擬場景的方法，采用分組方式批量生成所述房產(chǎn)位置觀察點(diǎn)信息、房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成信息、房產(chǎn)位置展示信息。
16.根據(jù)權(quán)利要求13或14所述的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成方法，其特征在于，所生成的房產(chǎn)位置展示信息，帶有房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息；所述房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息的生成方法為(1)當(dāng)通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置虛擬場景展示信息時(shí)，通過在創(chuàng)建的三維模型場景中，創(chuàng)建包含房產(chǎn)位置標(biāo)注信息的對(duì)象的方式實(shí)現(xiàn)；(2)當(dāng)通過創(chuàng)建三維模型場景生成房產(chǎn)位置圖像展示信息時(shí)，房產(chǎn)位置標(biāo)注說明信息的生成采用如下方法之一通過將三維模型場景中的三維空間坐標(biāo)/三維空間區(qū)域，轉(zhuǎn)換為圖像中作為房產(chǎn)位置標(biāo)注的二維坐標(biāo)/二維區(qū)域的方式實(shí)現(xiàn)；或者，通過在三維模型場景中創(chuàng)建包含標(biāo)注信息的模型對(duì)象的方式生成包含房產(chǎn)位置標(biāo)注信息的圖像；或者，在圖像生成后再添加房產(chǎn)位置標(biāo)注信息；(3)當(dāng)采用拍攝方式生成所述房產(chǎn)位置圖像時(shí)，在拍攝后添加房產(chǎn)位置標(biāo)注信息。
17.根據(jù)權(quán)利要求1至4之一所述的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的展示方法，其特征在于，包括1)用戶選擇房產(chǎn)；2)信息查詢步驟根據(jù)用戶選擇的目標(biāo)展示房產(chǎn)，系統(tǒng)依據(jù)信息間的相互關(guān)聯(lián)性查找相應(yīng)的房產(chǎn)信息、房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)；3)信息載入展示步驟載入相應(yīng)的房產(chǎn)信息和房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)并予以展示。
18.根據(jù)權(quán)利要求17所述的房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)的展示方法，其特征在于，還包括有設(shè)在所述載入展示步驟之前和/或之后的展示內(nèi)容選擇及切換步驟當(dāng)目標(biāo)展示房產(chǎn)具有多個(gè)描述該房產(chǎn)位置的展示數(shù)據(jù)時(shí)，系統(tǒng)向用戶提供對(duì)同一房產(chǎn)的不同位置展示數(shù)據(jù)進(jìn)行選擇及切換展示的操作步驟；當(dāng)目標(biāo)展示房產(chǎn)只具有一個(gè)房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)時(shí)，不經(jīng)過上述的房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)的選擇及切換步驟，直接載入并展示該房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)。
全文摘要
本發(fā)明涉及一種房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)及其展示方法，以及展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)及生成方法。本房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)及展示方法通過各房產(chǎn)位置展示信息與對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息相關(guān)聯(lián)，借助圖片、全景圖像、視頻影像或虛擬場景的方式可精確到戶地展現(xiàn)已建甚至是尚未建成房產(chǎn)的位置，為購房者提供形象直觀的房產(chǎn)體驗(yàn)。相應(yīng)的本房產(chǎn)位置展示數(shù)據(jù)生成系統(tǒng)及生成方法，能批量生成展示數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)生成效率高，故本房產(chǎn)位置展示系統(tǒng)及方法尤其適合房源量大的房產(chǎn)小區(qū)銷售展示使用。
文檔編號(hào)G06T17/00GK102542483SQ20111034971
公開日2012年7月4日 申請(qǐng)日期2011年11月8日 優(yōu)先權(quán)日2011年11月8日
發(fā)明者莫健新 申請(qǐng)人:莫健新