專利名稱：：房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
：本發(fā)明涉及一種房屋交易計(jì)稅價(jià)格系統(tǒng)。
背景技術(shù)：
：房地產(chǎn)價(jià)格受如物業(yè)類型、層次、朝向、建造年代等等多方面的影響，特別是二手房，建筑結(jié)構(gòu)、戶型平面布局以及與現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)存在不少差異，因此二手房價(jià)格是一個(gè)房一個(gè)價(jià)。另外，由于我國納稅人稅收誠信度比較低，國家稅務(wù)機(jī)關(guān)稅收征管、稽查手段落后，使目前全國房地產(chǎn)業(yè)每年有大量的稅收收入流失；由于對稅收收入估算不準(zhǔn)，使各級領(lǐng)導(dǎo)在制定房地產(chǎn)稅收政策方面，存在方向模糊，制定政策量化依據(jù)不足等情況。只有在房地產(chǎn)交易價(jià)格核定過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，糾正問題，稅收征管部門才能對納稅人在申辦、購票、納稅等方面實(shí)施動態(tài)的監(jiān)控，才能最大限度發(fā)揮稅務(wù)機(jī)關(guān)整體管理效能。目前，我國對房地產(chǎn)交易價(jià)格的評估方法有市場法、收益法和成本法，這是中介機(jī)構(gòu)的評估師在對二手房價(jià)格評估時(shí)常用的方法。而對于二手房交易稅收征管部門來說，通常使用了成本法，成本法優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算較為簡便，缺點(diǎn)是往往不能正確地反應(yīng)房地產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。尤其對于二手房，建筑結(jié)構(gòu)、戶型平面布局以及與現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)存在不少差異，更是與市場實(shí)際成交價(jià)格相差較大。
發(fā)明內(nèi)容為了克服己有的房屋交易計(jì)稅價(jià)格系統(tǒng)的計(jì)算結(jié)果可靠性差的不足，本發(fā)明提供一種采用市場法、計(jì)算結(jié)果可靠性良好的房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)。本發(fā)明解決其技術(shù)問題所采用的技術(shù)方案是-一種房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)，包括本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊，用于對設(shè)定時(shí)間段內(nèi)的二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)使用最小二乘法，分別得到本期小區(qū)掛牌價(jià)Cn和本期小區(qū)成交價(jià)Bn;并計(jì)算得到本期小區(qū)掛牌價(jià)相對上期掛牌價(jià)漲幅(Cn—Cn-i)/C^;以及本期小區(qū)成交價(jià)相對上期成交價(jià)漲幅(Bn—Bn.OZBn.pn為自然數(shù)；本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊，用于按照預(yù)設(shè)的掛牌價(jià)漲幅權(quán)重Gm和成交價(jià)漲幅權(quán)重Om，得到本期小區(qū)綜合漲幅Zm，該值等于掛牌價(jià)漲幅與對應(yīng)權(quán)重之積加上成交價(jià)漲幅與對應(yīng)權(quán)重之積，參照下式.-Zm=[(Cn—Cn—，)/Cn-]xGm+[(Bn—Bn-,)/B』xOm;本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用將1與本期小區(qū)綜合漲幅之和乘以上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)A^，得到本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)，參照下式An=(l+Zm)xAn—1;本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊，用于由上期樓幢基準(zhǔn)價(jià)除以上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)得到X^BPnVAn-,;本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用于由本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)An和本期樓幢系數(shù)Xn相乘得到的BPn=AnxXn;本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用于將本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BPn結(jié)合預(yù)設(shè)的樓層系數(shù)F、朝向系數(shù)O、面積系數(shù)Ar，得到房屋套基準(zhǔn)價(jià)HPn，HPn等于BPn、1加F、1加O和Ar四個(gè)數(shù)值之積，參照下式HPn=BPnx(l+F)x(l+0)xAr;所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊連接本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊，所述本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊，所述本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊連接所述本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊。作為優(yōu)選的一種方案所述房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)還包括評估基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、基期小區(qū)掛牌價(jià)和基期小區(qū)成交價(jià)計(jì)算模塊，用以將評估公司提供的樓幢基準(zhǔn)價(jià)作為基期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BP。，由算術(shù)平均法生成基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)A。；使用最小二乘法從二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)分別得到基期小區(qū)掛牌價(jià)C。和基期小區(qū)成交價(jià)B0;所述評估基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、基期小區(qū)掛牌價(jià)和基期小區(qū)成交價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊。本發(fā)明的技術(shù)構(gòu)思為目前，我國對房地產(chǎn)交易價(jià)格的評估方法有市場法、收益法和成本法，這是中介機(jī)構(gòu)的評估師在對二手房價(jià)格評估時(shí)常用的方法。而對于二手房交易稅收征管部門來說，近一兩年才在北京、重慶、丹東、南京和杭州五個(gè)城市進(jìn)行了房地產(chǎn)評稅軟件的試點(diǎn)。其他四個(gè)城市的評稅軟件主要都使用了成本法，只有我們的軟件使用市場法，用數(shù)學(xué)模型結(jié)合每套房產(chǎn)的樓層、戶型、朝向、建成年份、周邊景觀等因素，再結(jié)合房產(chǎn)歷史成交價(jià)格數(shù)據(jù)動態(tài)產(chǎn)生每套房產(chǎn)的核定價(jià)格。成本法優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算較為簡便，缺點(diǎn)是往往不能正確地反應(yīng)房地產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。尤其對于二手房，建筑結(jié)構(gòu)、戶型平面布局以及與現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)存在不少差異，更是與市場實(shí)際成交價(jià)格相差較大。市場法將可比案例與估價(jià)對象在交易情況、交易時(shí)間、房地產(chǎn)狀況等方面進(jìn)行比較，最終得出估價(jià)對象的客觀合理價(jià)值，得出的結(jié)果與市場交易情況相吻合，最具實(shí)際價(jià)值。本發(fā)明的有益效果主要表現(xiàn)在采用市場法、計(jì)算結(jié)果可靠性良好。圖1是房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)的原理框圖。圖2是房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)的流程圖具體實(shí)施例方式下面結(jié)合附圖對本發(fā)明作進(jìn)一步描述。參照圖1和圖2，一種房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)，包括本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊，用于對設(shè)定時(shí)間段內(nèi)的二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)使用最小二乘法，分別得到本期小區(qū)掛牌價(jià)cn和本期小區(qū)成交價(jià)Bn;并計(jì)算得到本期小區(qū)掛牌價(jià)相對上期掛牌價(jià)漲幅(Cn—C^)/Cn-n以及本期小區(qū)成交價(jià)相對上期成交價(jià)漲幅(Bn—Bw)/Bm，n為自然數(shù)；本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊，用于按照預(yù)設(shè)的掛牌價(jià)漲幅權(quán)重Gm和成交價(jià)漲幅權(quán)重Om，得到本期小區(qū)綜合漲幅Zm，該值等于掛牌價(jià)漲幅與對應(yīng)權(quán)重之積加上成交價(jià)漲幅與對應(yīng)權(quán)重之積，參照下式Zm=[(Cn—Cn.1)/Cn.1]xGm+[(Bn—Bn-1)/Bn.l]xOm;本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用將1與本期小區(qū)綜合漲幅之和乘以上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)A^，得到本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)，參照下式An=(l+Zm)xAn—1;本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊，用于由上期樓幢基準(zhǔn)價(jià)除以上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)得到Xn=BPnVAn.1;本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用于由本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)An和本期樓幢系數(shù)Xn相乘得到的BPn=AnxXn;本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用于將本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BPn結(jié)合預(yù)設(shè)的樓層系數(shù)F、朝向系數(shù)O、面積系數(shù)Ar，得到房屋套基準(zhǔn)價(jià)mVHPn等于BPn、1加F、1加O和Ar四個(gè)數(shù)值之積，參照下式HPn=BPnx(1+F)x(1+0)xAr;所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊連接本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊，所述本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊，所述本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊連接所述本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊。所述房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)還包括評估基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、基期小區(qū)掛牌價(jià)和基期小區(qū)成交價(jià)計(jì)算模塊，用以將評估公司提供的樓幢基準(zhǔn)價(jià)作為基期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BPQ，由算術(shù)平均法生成基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)A。；使用最小二乘法從二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)分別得到基期小區(qū)掛牌價(jià)C。和基期小區(qū)成交價(jià)BQ;所述評估基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、基期小區(qū)掛牌價(jià)和基期小區(qū)成交價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊。本實(shí)施例是一個(gè)循環(huán)算法，用來生成二手房交易稅收相關(guān)的小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、樓幢基準(zhǔn)價(jià)和房屋套基準(zhǔn)價(jià)。隨著不斷變化的二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)，在前次計(jì)算所得的數(shù)值基礎(chǔ)上，得到最新的小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、樓幢基準(zhǔn)價(jià)和房屋套基準(zhǔn)價(jià)，不斷循環(huán)往復(fù)。首先設(shè)定初始值，將評估公司提供的樓幢基準(zhǔn)價(jià)作為基期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BP。，由算術(shù)平均法生成基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)Ao。使用最小二乘法從二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)分別得到小區(qū)掛牌價(jià)初始值Co和小區(qū)成交價(jià)初始值B。。某個(gè)時(shí)間段內(nèi)，二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)發(fā)生了變化。對該時(shí)間段內(nèi)的二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)使用最小二乘法，分別得到本期小區(qū)掛牌價(jià)Cn和本期小區(qū)成交價(jià)Bn。接著可以分別得到本期小區(qū)掛牌價(jià)相對上期掛牌價(jià)漲幅(Cn—Cn—i)/C^和本期小區(qū)成交價(jià)相對上期成交價(jià)漲幅(Bn—B^)/Bn.,。結(jié)合掛牌價(jià)漲幅權(quán)重Gnl和成交價(jià)漲幅權(quán)重Om，從而可以得到本期小區(qū)綜合漲幅Zm，該值等于掛牌價(jià)漲幅與對應(yīng)權(quán)重之積加上成交價(jià)漲幅與對應(yīng)權(quán)重之積zm=xOm。然后即可得到本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)An，其值等于l與本期小區(qū)綜合漲幅之和乘以上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)A^(l+Zm)xA^。對于本期樓幢系數(shù)Xn，可以由上期樓幢基準(zhǔn)價(jià)除以上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)得到X^BPnVAn.,。再進(jìn)一步，就可得到本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BPn，該值是由前面計(jì)算出的本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)An和本期樓幢系數(shù)Xn相乘得到的BPn=AnxXn。最后將本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BPn結(jié)合樓層系數(shù)F、朝向系數(shù)0、面積系數(shù)Ar，得到房屋套基準(zhǔn)價(jià)HPn，HPn等于BPn、1加F、l加O和Ar四個(gè)數(shù)值之積HPn=BPnx(l+F)x(l+Q)xAr。之后可以開始新的循環(huán)。以杭州市德雅花園舉例計(jì)算第一期動態(tài)基準(zhǔn)價(jià)，參照表格l<table>tableseeoriginaldocumentpage10</column></row><table>表l注單位為元/平方；依照表1，得到小區(qū)基期基準(zhǔn)價(jià)A。為8554，并得到最小二乘法計(jì)算基期小區(qū)掛牌價(jià)Q)為9319，最小二乘法計(jì)算基期小區(qū)成交價(jià)Bo為8199;以下為計(jì)算本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)An、本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BPn，本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)HPnU=l)的過程最小二乘法計(jì)算本期小區(qū)掛牌價(jià)Q為9471，最小二乘法計(jì)算本期小區(qū)成交價(jià)B,為8312;本期小區(qū)掛牌價(jià)相對上期掛牌價(jià)漲幅(C,一Q))/C。為0.0191;本期小區(qū)成交價(jià)相對上期成交價(jià)漲幅(B,—B。)/B。為0.0138;設(shè)定掛牌價(jià)漲幅權(quán)重G^20"/。，成交價(jià)漲幅權(quán)重Om=80%;本期小區(qū)綜合漲幅掛牌價(jià)漲幅x權(quán)重+成交價(jià)漲幅x權(quán)重，即Zm=[(C一C。)/C。]xGm+[(B，一B。)/B。]xOm=0.01485;本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)=(l+本期小區(qū)綜合漲幅)x上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)，即A'=(l+Zm)xA0=8680.99;本期樓幢系數(shù)=上期樓幢基準(zhǔn)價(jià)/上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)，即Xi=BP0/A0,得到下表2:德雅花園1幢樓幢系數(shù)1.00304德雅花園2幢樓幢系數(shù)1.00304德雅花園3幢樓幢系數(shù)1.00304德雅花園4幢樓幢系數(shù)1.00304德雅花園5幢樓幢系數(shù)0.98784表2本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)二本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)x本期樓幢系數(shù)，即BPi=A^X^得到下表3:德雅花園1幢8707.38德雅花園2幢8707.38德雅花園3幢8707.38德雅花園4幢8707.38德雅花園5幢8575.45表3房屋套基準(zhǔn)價(jià)(比如:本期的德雅花園2幢1單元301室基準(zhǔn)價(jià),面積87平方)，HP^BP^(l+F)x(l+0)xAr，其中，樓層系數(shù)F為0.02，朝向系數(shù)O為0.02，面積系數(shù)Ar為1.035，計(jì)算得到HP,=9376.2。權(quán)利要求1、一種房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)，其特征在于所述房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)包括本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊，用于對設(shè)定時(shí)間段內(nèi)的二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)使用最小二乘法，分別得到本期小區(qū)掛牌價(jià)Cn和本期小區(qū)成交價(jià)Bn；并計(jì)算得到本期小區(qū)掛牌價(jià)相對上期掛牌價(jià)漲幅(Cn-Cn-1)/Cn-1；以及本期小區(qū)成交價(jià)相對上期成交價(jià)漲幅(Bn-Bn-1)/Bn-1，n為自然數(shù)；本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊，用于按照預(yù)設(shè)的掛牌價(jià)漲幅權(quán)重Gm和成交價(jià)漲幅權(quán)重Om，得到本期小區(qū)綜合漲幅Zm，該值等于掛牌價(jià)漲幅與對應(yīng)權(quán)重之積加上成交價(jià)漲幅與對應(yīng)權(quán)重之積，參照下式Zm＝[(Cn-Cn-1)/Cn-1]×Gm+[(Bn-Bn-1)/Bn-1]×Om；本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用將1與本期小區(qū)綜合漲幅之和乘以上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)An-1，得到本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)，參照下式An＝(1+Zm)×An-1；本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊，用于由上期樓幢基準(zhǔn)價(jià)除以上期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)得到Xn＝BPn-1/An-1；本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用于由本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)An和本期樓幢系數(shù)Xn相乘得到的BPn＝An×Xn；本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用于將本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BPn結(jié)合預(yù)設(shè)的樓層系數(shù)F、朝向系數(shù)O、面積系數(shù)Ar，得到房屋套基準(zhǔn)價(jià)HPn，HPn等于BPn、1加F、1加O和Ar四個(gè)數(shù)值之積，參照下式HPn＝BPn×(1+F)×(1+O)×Ar；所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊連接本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊，所述本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊，所述本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊連接所述本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，所述本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊。2、如權(quán)利要求1所述的房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)，其特征在于所述房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)還包括評估基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、基期小區(qū)掛牌價(jià)和基期小區(qū)成交價(jià)計(jì)算模塊，用以將評估公司提供的樓幢基準(zhǔn)價(jià)作為基期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BP。，由算術(shù)平均法生成基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)A。；使用最小二乘法從二手房掛牌價(jià)和二手房實(shí)際成交價(jià)分別得到基期小區(qū)掛牌價(jià)C。和基期小區(qū)成交價(jià)B;所述評估基期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、基期小區(qū)掛牌價(jià)和基期小區(qū)成交價(jià)計(jì)算模塊連接所述本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊。全文摘要一種房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)，包括本期小區(qū)掛牌價(jià)和成交價(jià)計(jì)算模塊、本期小區(qū)綜合漲幅計(jì)算模塊、本期小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊、本期樓幢系數(shù)計(jì)算模塊、本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊、本期房屋套基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算模塊，用于將本期樓幢基準(zhǔn)價(jià)BP<sub>n</sub>結(jié)合預(yù)設(shè)的樓層系數(shù)F、朝向系數(shù)O、面積系數(shù)Ar，得到房屋套基準(zhǔn)價(jià)HP<sub>n</sub>，HP<sub>n</sub>等于BP<sub>n</sub>、1加F、1加O和Ar四個(gè)數(shù)值之積，參照下式HP<sub>n</sub>＝BP<sub>n</sub>×(1+F)×(1+O)×Ar。本發(fā)明提供一種采用市場法、計(jì)算結(jié)果可靠性良好的房屋交易計(jì)稅價(jià)格計(jì)算系統(tǒng)。文檔編號G06Q30/00GK101599162SQ20091009986公開日2009年12月9日申請日期2009年6月17日優(yōu)先權(quán)日2009年6月17日發(fā)明者彭敏佳,威楊,勇林,翔王,王存宇申請人:浙江天正信息科技有限公司