專利名稱：樓宇信息綜合管理系統(tǒng)及方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及電子信息技術(shù)領(lǐng)域，尤其涉及一種可以集成樓宇消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控、樓宇 安全防范監(jiān)控(包括視頻監(jiān)控、門禁及停車場監(jiān)控)、樓宇公共基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)控、樓宇環(huán)境質(zhì) 量監(jiān)控、樓宇話音通訊監(jiān)控、樓宇有線電視監(jiān)控、樓宇背景音樂監(jiān)控等多種功能于一體的樓 宇信息綜合管理系統(tǒng)及方法。
背景技術(shù)：
傳統(tǒng)的樓宇信息管理系統(tǒng)及方法僅能實(shí)現(xiàn)樓宇的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、供配電監(jiān)控、給排水 監(jiān)控、空調(diào)監(jiān)控、供熱監(jiān)控、照明監(jiān)控以及電梯監(jiān)控等功能中的一種或多種功能，不能利用 手機(jī)等移動(dòng)設(shè)備對樓宇環(huán)境的狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；沒有接入GPRS及3G無線通信網(wǎng)絡(luò)，不具 備GPRS及3G通信功能；不具備消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控功能；不具備安全防范功能；不具備漏水及漏 氣故障的監(jiān)測功能；不具備話音通訊監(jiān)控功能；不具備有線電視監(jiān)控功能；不具備背景音 樂監(jiān)控功能。

發(fā)明內(nèi)容
(一)要解決的技術(shù)問題本發(fā)明要解決的技術(shù)問題在于如何結(jié)合樓宇消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控、樓宇安全防范監(jiān)控 (包括視頻監(jiān)控、門禁及停車場監(jiān)控)、樓宇公共基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)控、樓宇環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控、樓宇話 音通訊監(jiān)控、樓宇有線電視監(jiān)控、樓宇背景音樂監(jiān)控等多種功能于一體。( 二)技術(shù)方案為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明的技術(shù)方案提供了一種樓宇信息綜合管理系統(tǒng)，該 系統(tǒng)包括管理控制單元、核心處理單元、通信單元、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元、漏水及漏氣監(jiān)控單元、 消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元以及報(bào)警管理單元；其中，所述管理控制單元通過所述通信單元與所述核心處理單元連接，用于接收管理人 員的控制指令并發(fā)送給所述核心處理單元；所述核心處理單元接收各監(jiān)控單元發(fā)送的檢測信息和/或監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)和/或報(bào)警信 息，并根據(jù)需要發(fā)送給管理控制單元；以及，接收所述管理控制單元發(fā)送的控制指令并轉(zhuǎn)發(fā) 給指定的監(jiān)控單元；所述漏水及漏氣監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取表征樓宇內(nèi)供水及 供氣管道發(fā)生漏水或漏氣現(xiàn)象的檢測信息，并響應(yīng)所述檢測信息向所述核心處理單元發(fā)送 報(bào)警信息，同時(shí)關(guān)閉相應(yīng)的故障閥門；所述消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取煙火檢測裝置的檢測 信息，并根據(jù)所述檢測信息向所述核心處理單元發(fā)送報(bào)警信號；以及，用于接收所述核心處 理單元的控制指令，并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的消防設(shè)備發(fā)送控制信號；所述安防監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取安防監(jiān)控設(shè)備的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù) 并發(fā)送給所述核心處理單元；以及，用于接收所述核心處理單元的控制指令，并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的安防設(shè)備發(fā)送控制信號；所述公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取表征公共基礎(chǔ)設(shè) 備工作狀態(tài)的檢測信息，根據(jù)所述檢測信息生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/或檢測 信息發(fā)送給所述核心處理單元；以及，用于接收所述核心處理單元的控制指令，并根據(jù)所述 控制指令向相應(yīng)的公共基礎(chǔ)設(shè)備發(fā)送控制信號；所述環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取樓宇內(nèi)溫度、濕度調(diào) 節(jié)設(shè)備及空氣質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備的檢測信息，根據(jù)所述檢測信息生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警 信息和/或檢測信息發(fā)送給所述核心處理單元；以及，用于接收所述核心處理單元的控制 指令，并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的溫度、濕度及空氣質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備發(fā)送控制信號；所述報(bào)警管理單元與所述核心處理單元連接，用于根據(jù)所述報(bào)警信息中的報(bào)警事 件的級別選擇報(bào)警方式生成報(bào)警信號，并提供給管理人員。優(yōu)選地，所述公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元進(jìn)一步包括供配電監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的供配電設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，用于獲取所述供 配電設(shè)備的電壓、電流采樣數(shù)據(jù)，根據(jù)所述采樣數(shù)據(jù)生成報(bào)警信息，并將所述采樣數(shù)據(jù)與所 述報(bào)警信息一起發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令， 并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的供配電設(shè)備發(fā)送控制信號；給排水監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的給排水設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置 獲取表征所述給排水設(shè)備的水位、水壓、流量的采樣信息，根據(jù)所述采樣信息生成報(bào)警信 息，并將所述采樣信息和所述報(bào)警信息一起發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心 處理單元發(fā)送的控制指令，并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的給排水設(shè)備發(fā)送控制信號；以及，照明監(jiān)控子單元，與樓宇照明設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置獲取表征 照明設(shè)備工作狀態(tài)的采樣信息，根據(jù)所述采樣信息生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/ 或所述采樣信息發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令， 并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的照明設(shè)備發(fā)送控制信號；電梯監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的電梯設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置獲取 表征所述電梯運(yùn)行狀態(tài)的采樣信息，根據(jù)所述采樣信息生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息 和/或所述采樣信息發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制 指令，并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的電梯設(shè)備發(fā)送控制信號。優(yōu)選地，所述環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元進(jìn)一步包括空調(diào)監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的空調(diào)設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置獲取 表征空調(diào)運(yùn)行狀況的參數(shù)，根據(jù)所述參數(shù)生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/或所述參 數(shù)發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令，并根據(jù)所述控 制指令向相應(yīng)的空調(diào)設(shè)備發(fā)送控制信號，以遠(yuǎn)程開關(guān)機(jī)或修改空調(diào)設(shè)置參數(shù)；供暖監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的供暖鍋爐設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置 獲取表征鍋爐運(yùn)行狀況的現(xiàn)場參數(shù)，根據(jù)所述參數(shù)生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/ 或所述參數(shù)發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令，并根 據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的空調(diào)設(shè)備發(fā)送控制信號，以遠(yuǎn)程開關(guān)機(jī)或修改鍋爐設(shè)置參數(shù)；新風(fēng)及排風(fēng)監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的進(jìn)、出風(fēng)風(fēng)門控制裝置連接；響應(yīng)所述核心處 理單元發(fā)送的控制指令，向所述進(jìn)、出風(fēng)風(fēng)門發(fā)送開啟和/或關(guān)閉控制信號。
優(yōu)選地，所述系統(tǒng)還包括音視訊設(shè)備監(jiān)控單元，與所述核心處理單元、樓宇內(nèi)語 音通訊設(shè)備及視頻設(shè)備連接，用于獲取所述語音通訊設(shè)備及視頻設(shè)備工作狀態(tài)的檢測信 息，并將其發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元的控制指令，并根據(jù)所 述控制指令向相應(yīng)的語音通訊設(shè)備及視頻設(shè)備發(fā)送控制信號；廣播單元；所述廣播單元與所述核心處理單元以及樓宇內(nèi)的音頻播放設(shè)備連接， 用于接收所述核心處理單元的控制指令，并根據(jù)所述控制指令控制所述音頻播放設(shè)備播放 相應(yīng)的音頻信息；以及，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元；所述數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元與所述核心處理單元連接，用于存儲(chǔ)所述核心 處理單元由每一監(jiān)控和/或監(jiān)測單元處獲取的報(bào)警信息和/或檢測信息和/或數(shù)據(jù)。優(yōu)選地，所述管理控制單元為服務(wù)器，且所述通信單元為網(wǎng)絡(luò)通信模塊；以及/ 或，所述管理控制單元為手機(jī)，且所述通信單元為GPRS和/或3G通信模塊。本發(fā)明的技術(shù)方案還提供了上述樓宇信息綜合管理系統(tǒng)的管理方法，該方法包括 以下步驟Sl 管理控制單元接收管理人員的遠(yuǎn)程/本地指令，并轉(zhuǎn)發(fā)給核心處理單元；S2 核心處理單元判斷所述指令的類型，向漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單 元、安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元以及公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元中的一個(gè)或多個(gè)發(fā)送檢 測信息/監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)采集指令，轉(zhuǎn)向S3 ；或，發(fā)送設(shè)備操作指令，轉(zhuǎn)向S6 ；S3 漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元 以及公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元響應(yīng)所述采集指令，獲取漏水漏氣檢測信息、樓宇消防檢測信 息、安防監(jiān)控信息、環(huán)境質(zhì)量檢測信息以及公共基礎(chǔ)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息并發(fā)送給核心處理 單元；S4 漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元 以及公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元根據(jù)采集的信息進(jìn)行漏水漏氣判斷、消防隱患判斷、安防隱患 判斷、環(huán)境質(zhì)量適宜度判斷以及公共基礎(chǔ)設(shè)備故障判斷；根據(jù)所述判斷結(jié)果生成報(bào)警信息 并發(fā)送給核心處理單元；S5 核心處理單元根據(jù)所述報(bào)警信息中的報(bào)警事件的級別選擇報(bào)警方式，生成報(bào) 警信號，并發(fā)送給管理控制單元，以遠(yuǎn)程/本地方式提供給管理人員，返回Si ；S6:消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元或公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元根據(jù)所述設(shè)備操 作指令生成控制信號，以控制樓宇消防設(shè)備、安防設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備以及公共基礎(chǔ)設(shè) 備動(dòng)作。優(yōu)選地，步驟S2中，所述設(shè)備操作指令包括門禁控制指令、溫/濕度調(diào)節(jié)指令、新 風(fēng)/排風(fēng)系統(tǒng)開啟指令、照明設(shè)備時(shí)序控制和/或光強(qiáng)、照度調(diào)節(jié)指令以及樓宇周邊園區(qū)澆 灌控制指令。優(yōu)選地，步驟S3中，所述樓宇消防檢測信息包括煙火檢測信息；所述安防監(jiān)控信 息包括樓宇門禁信息、視頻監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、停車場管理數(shù)據(jù)；所述環(huán)境質(zhì)量檢測信息包括溫度信 息、濕度信息以及有害氣體濃度信息；所述公共基礎(chǔ)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息包括供電設(shè)備狀 態(tài)信息、給排水設(shè)備狀態(tài)信息、照明設(shè)備狀態(tài)信息、音視訊設(shè)備狀態(tài)信息以及電梯運(yùn)行狀態(tài) fn息ο優(yōu)選地，步驟S4還包括當(dāng)判斷結(jié)果顯示存在漏水漏氣事故時(shí)，所述漏水及漏氣監(jiān)控單元生成報(bào)警信息的同時(shí)自動(dòng)關(guān)閉相關(guān)閥門。優(yōu)選地，步驟S5還包括當(dāng)報(bào)警事件級別達(dá)到預(yù)置閾值時(shí)，向樓宇音頻播放設(shè)備 發(fā)送控制信號，以將背景音樂切換到事故、火警疏散、搶救、指揮等緊急廣播。(三)有益效果與現(xiàn)有技術(shù)相比，根據(jù)本發(fā)明的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)及其方法具有以下優(yōu)勢 實(shí)現(xiàn)了樓宇自控、消防聯(lián)動(dòng)、安全防范、通訊系統(tǒng)及背景音樂播放的一體化全方位管理；可 實(shí)現(xiàn)樓宇系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控及實(shí)時(shí)監(jiān)控；可實(shí)現(xiàn)樓宇系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控及實(shí)時(shí)監(jiān)控，以提高樓 宇系統(tǒng)的節(jié)能效率。


圖1是本發(fā)明的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)示意圖；圖2是本發(fā)明的樓宇信息綜合管理方法的流程圖。
具體實(shí)施例方式本發(fā)明提出的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)及其方法，結(jié)合附圖和實(shí)施例說明如下。如圖1所示，根據(jù)本發(fā)明的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)主要包括管理控制單元、核心 處理單元、通信單元、漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、公共基礎(chǔ)設(shè) 備監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元以及報(bào)警管理單元。進(jìn)一步地，其還可以包括數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單 元、音視訊設(shè)備監(jiān)控單元以及廣播單元。本發(fā)明的核心處理單元是本發(fā)明的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)的核心裝置，其具備數(shù) 據(jù)收發(fā)及存儲(chǔ)功能通過局域網(wǎng)與上述各監(jiān)控單元連接，接收各監(jiān)控單元發(fā)送的與樓宇內(nèi) 外部安防狀態(tài)、樓宇內(nèi)消防安全、樓宇內(nèi)漏水漏氣狀況、樓宇公共基礎(chǔ)設(shè)施工作狀態(tài)(例 如，供暖、供電、供水、供氣、照明、電梯運(yùn)行等)、樓宇環(huán)境質(zhì)量(例如，溫度、濕度、有害氣體 濃度等)、樓宇音視訊設(shè)備(例如通訊設(shè)備和/或有線電視等)工作狀態(tài)相關(guān)的檢測信息 和/或數(shù)據(jù)和/或報(bào)警信息，并將需要存儲(chǔ)的信息和數(shù)據(jù)發(fā)送給管理控制單元；以及，向指 定的監(jiān)控和/或監(jiān)測單元發(fā)送控制指令，以控制樓宇內(nèi)外相關(guān)設(shè)備動(dòng)作。本發(fā)明的管理控制單元通過通信單元與核心處理單元連接，接受核心處理單元發(fā) 送的各種數(shù)據(jù)信息、記錄和故障信息，并通過文字、圖像、視頻的方式為管理人員呈現(xiàn)；以 及，為管理人員提供聲光、頁面等形式的報(bào)警信號，以便管理人員實(shí)時(shí)監(jiān)控樓宇系統(tǒng)的環(huán)境 狀態(tài)、安全狀態(tài)以及所有樓宇設(shè)備及設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)，管理控制單元還可以接受管理 人員的控制指令，并同樣通過通信單元將這些控制指令發(fā)送給核心處理單元。具體實(shí)施過 程中，本發(fā)明的管理控制單元可以為設(shè)置于監(jiān)控中心的服務(wù)器，；可替換地，本發(fā)明的管理 控制單元還可以為各種便攜式移動(dòng)設(shè)備，例如，手機(jī)，使得管理人員可以實(shí)現(xiàn)邊巡查邊監(jiān)控 的移動(dòng)辦公，隨時(shí)隨地監(jiān)控樓宇系統(tǒng)的環(huán)境狀態(tài)及安全狀態(tài)，并及時(shí)接收故障報(bào)警信息，獲 得準(zhǔn)確的故障位置，提高工作效率。此外，服務(wù)器或手機(jī)的監(jiān)控平臺(tái)可以存儲(chǔ)有樓宇弱電各 系統(tǒng)的導(dǎo)線、信號線連接圖及安裝位置，并相應(yīng)提供查詢和瀏覽功能，方便用戶對整個(gè)樓宇 數(shù)字資料的查詢及維護(hù)。本發(fā)明的通信單元用于實(shí)現(xiàn)管理控制單元與核心處理單元之間的通信。其中，當(dāng) 管理控制單元為服務(wù)器時(shí)，該通信單元為網(wǎng)絡(luò)通信模塊；當(dāng)管理控制單元為便攜式移動(dòng)設(shè)備時(shí)，該通信單元為GPRS或3G通信模塊。本發(fā)明的漏水及漏氣監(jiān)控單元對樓宇的供水及供氣管道的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，如 發(fā)生水或天然氣/煤氣泄露，則及時(shí)向核心處理單元報(bào)警。具體地，該單元與樓宇內(nèi)設(shè)置的 漏水及漏氣監(jiān)測裝置連接，獲取表征樓宇內(nèi)供水及供氣管道發(fā)生漏水或漏氣現(xiàn)象的檢測信 息(包括漏水或漏氣地點(diǎn)位置信息)，并響應(yīng)該檢測信息向所述核心處理單元發(fā)送報(bào)警信 息，同時(shí)關(guān)閉相應(yīng)的故障閥門。其中，漏水及漏氣監(jiān)測裝置可以為漏水傳感器及有害氣體傳 感器。本發(fā)明的消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元與核心處理單元、樓宇內(nèi)設(shè)置的煙火檢測裝置、防雷 器以及消防設(shè)備連接，用于獲取煙火檢測裝置以及防雷器的檢測信息，并根據(jù)檢測信息向 核心處理單元發(fā)送報(bào)警信號；以及，用于接收核心處理單元的控制指令，并根據(jù)控制指令向 相應(yīng)的消防設(shè)備發(fā)送控制信號。其中，煙火監(jiān)測裝置可以為設(shè)置于建筑物內(nèi)不同位置處的 煙火傳感器，消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元對煙火傳感器檢測到的信息進(jìn)行確認(rèn)后生成報(bào)警信息，同 時(shí)將報(bào)警信息發(fā)送給核心處理單元。此時(shí)，核心處理單元將響應(yīng)該報(bào)警信息，返回控制指 令；消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元根據(jù)該控制指令向相應(yīng)的消防設(shè)備發(fā)送控制信號以控制其動(dòng)作，例 如，自動(dòng)關(guān)閉空調(diào)，開啟排煙裝置，啟動(dòng)消防專用梯等。優(yōu)選地，當(dāng)接收到報(bào)警信息后，核心 處理單元還將向廣播單元發(fā)送控制指令，以使廣播單元播放緊急廣播疏散人群。本發(fā)明的安防監(jiān)控單元與核心處理單元、樓宇內(nèi)外設(shè)置的安防監(jiān)控設(shè)備以及安防 設(shè)備連接，用于獲取安防監(jiān)控設(shè)備的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，并將監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)發(fā)送給所述核心處理單元；以 及，用于接收核心處理單元的控制指令，并根據(jù)控制指令向相應(yīng)的安防設(shè)備發(fā)送控制信號， 由此實(shí)現(xiàn)門禁安全管理、車輛出入管理、收費(fèi)管理、防盜管理等。其中，安防監(jiān)控設(shè)備包括 門禁裝置(例如，指紋儀、ID讀取器等)、視頻監(jiān)控裝置(例如，攝像頭)、紅外監(jiān)控裝置等 設(shè)備；監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)包括門禁信息、視頻監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、停車場管理數(shù)據(jù)等；安防設(shè)備包括小區(qū)安 保門、小區(qū)單元安保門、停車場出入口通行裝置、報(bào)警裝置等。核心處理單元通過安防監(jiān)控 單元向安防設(shè)備發(fā)送的控制指令可以包括超限時(shí)門禁封鎖并報(bào)警、多個(gè)安保門聯(lián)動(dòng)、停車 場出、入禁止等。安防監(jiān)控單元通過采集上述監(jiān)控設(shè)備的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)以及控制安防設(shè)備相應(yīng) 動(dòng)作來實(shí)現(xiàn)對樓宇的周邊環(huán)境，人員進(jìn)出以及停車場的收費(fèi)及安全管理。本發(fā)明的公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元與核心處理單元、樓宇公共基礎(chǔ)設(shè)備及其監(jiān)測裝 置連接，用于獲取表征樓宇公共基礎(chǔ)設(shè)備工作狀態(tài)的檢測信息和/或數(shù)據(jù)，根據(jù)該檢測信 息和/或數(shù)據(jù)生成報(bào)警信息，將報(bào)警信息和/或檢測信息和/或數(shù)據(jù)發(fā)送給核心處理單元， 并由核心處理單元轉(zhuǎn)發(fā)給管理控制單元；以及，用于接收核心處理單元的控制指令，并根據(jù) 控制指令向相應(yīng)的公共基礎(chǔ)設(shè)備發(fā)送控制信號。其中，樓宇公共基礎(chǔ)設(shè)備包括電梯、供電 設(shè)備、供水管道、供氣管道、排水管道、照明設(shè)備、園區(qū)澆灌設(shè)備等。具體實(shí)施過程中，樓宇內(nèi)供配電設(shè)備的監(jiān)控由供配電監(jiān)控子單元實(shí)現(xiàn)，以對樓宇 系統(tǒng)的電壓、電流、功率狀態(tài)，以及設(shè)備的電力供電狀況等信息進(jìn)行監(jiān)測。該子單元與樓宇 內(nèi)的供配電設(shè)備及供配電設(shè)備監(jiān)測裝置連接。其中，供配電設(shè)備包括高、低壓配電系統(tǒng)、發(fā) 電機(jī)、UPS主機(jī)及電池等；供配電設(shè)備監(jiān)測裝置包括各種電壓、電流傳感器及互感器；監(jiān)控 子單元采集的是這些監(jiān)測裝置的采樣信息。當(dāng)采樣信息顯示供電設(shè)備狀態(tài)異常時(shí)(例如， 發(fā)電機(jī)油位異常、供配電系統(tǒng)超限、跳間等)，供配電監(jiān)控子單元將自動(dòng)生成報(bào)警信息，將采 樣信息和報(bào)警信息發(fā)送給核心處理單元，并由核心處理單元轉(zhuǎn)發(fā)給管理控制單元。同時(shí)，供配電監(jiān)控子單元還可以根據(jù)核心處理單元發(fā)送的控制指令向供配電設(shè)備發(fā)送控制信號。具體實(shí)施過程中，樓宇內(nèi)給排水設(shè)備的監(jiān)控由給排水監(jiān)控子單元實(shí)現(xiàn)。該子單元 與樓宇內(nèi)的給排水設(shè)備(進(jìn)水管道、排水管道)及給排水監(jiān)測裝置連接。其中，給排水監(jiān)測 裝置包括各種水位、水壓、流量傳感器；給排水監(jiān)控子單元采集的是這些監(jiān)測裝置的采樣信 息。當(dāng)采樣信息顯示給、排水異常(例如，水位、水壓、流量異常)時(shí)，給排水監(jiān)控子單元將 自動(dòng)生成報(bào)警信息，將這些采樣信息和報(bào)警信息發(fā)送給核心處理單元，并由核心處理單元 轉(zhuǎn)發(fā)給管理控制單元。同時(shí)，給排水監(jiān)控子單元還可以根據(jù)核心處理單元發(fā)送的控制指令 向給、排水設(shè)備發(fā)送控制信號。具體實(shí)施過程中，樓宇內(nèi)照明設(shè)備的監(jiān)控由照明監(jiān)控子單元實(shí)現(xiàn)。該子單元與樓 宇內(nèi)(包括公共區(qū)域照明)或樓宇周邊(例如小區(qū)景觀照明)的照明設(shè)備及照明監(jiān)測裝 置連接。其中，照明監(jiān)測裝置包括各種電壓、電流傳感器、互感器以及光照度傳感器。照明 監(jiān)控子單元采集的是這些傳感器的采樣信息。當(dāng)采樣信息顯示照明異常時(shí)，照明監(jiān)控子單 元將自動(dòng)生成報(bào)警信息(報(bào)警信息將包含發(fā)生故障的照明設(shè)備的位置)，將這些采樣信息 和報(bào)警信息發(fā)送給核心處理單元，并由核心處理單元轉(zhuǎn)發(fā)給管理控制單元。同時(shí)，照明監(jiān)控 子單元還可以根據(jù)核心處理單元發(fā)送的控制指令向照明設(shè)備發(fā)送控制信號，以對相應(yīng)的照 明設(shè)備進(jìn)行時(shí)序控制和/或光強(qiáng)、照度調(diào)節(jié)，由此實(shí)現(xiàn)燈光的定時(shí)管理、節(jié)能管理及遠(yuǎn)程控 制等。具體實(shí)施過程中，樓宇內(nèi)電梯設(shè)備的監(jiān)控由電梯監(jiān)控子單元實(shí)現(xiàn)，以對樓宇電梯 運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)測與管理，并在電梯發(fā)生異常時(shí)及時(shí)報(bào)警。該子單元與電梯設(shè)備及電梯監(jiān)測 裝置連接，以監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀態(tài)，隨時(shí)傳輸運(yùn)行信息，顯示電梯的樓層、啟停等。其中，電 梯監(jiān)測裝置包括電壓、電流傳感器及互感器。電梯監(jiān)控子單元采集的是這些傳感器的采樣 信息。當(dāng)采樣信息顯示電梯故障時(shí)，電梯監(jiān)控子單元將自動(dòng)生成報(bào)警信息，將這些采樣信息 和報(bào)警信息發(fā)送給核心處理單元，并由核心處理單元轉(zhuǎn)發(fā)給管理控制單元。同時(shí)，電梯監(jiān)控 子單元還可以根據(jù)核心處理單元發(fā)送的控制指令向電梯設(shè)備發(fā)送控制信號。具體實(shí)施過程中，樓宇內(nèi)園區(qū)澆灌設(shè)備的監(jiān)控由園區(qū)澆灌控制子單元實(shí)現(xiàn)。園區(qū) 澆灌控制子單元與核心處理單元連接，根據(jù)核心處理單元送來的控制指令，向樓宇周邊園 區(qū)澆灌設(shè)備發(fā)送控制信號，以實(shí)現(xiàn)對樓宇周邊園區(qū)花草的澆灌控制。本發(fā)明的環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元用于實(shí)現(xiàn)對樓宇內(nèi)溫、濕度及空氣質(zhì)量等環(huán)境質(zhì)量的 監(jiān)控。該單元進(jìn)一步包括空調(diào)監(jiān)控子單元、供暖監(jiān)控子單元以及新風(fēng)及排風(fēng)監(jiān)控子單元，分 別與樓宇內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)、鍋爐設(shè)備、新風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)等環(huán)境質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備及其監(jiān)測裝置連 接。其中，監(jiān)測裝置包括溫度傳感器、濕度傳感器及氣體質(zhì)量傳感器(用于測量樓宇一氧化 碳、二氧化碳及甲醛等有害氣體的濃度)等。環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元采集的是這些傳感器的采 樣信息，以監(jiān)視鍋爐的運(yùn)行情況及各種現(xiàn)場參數(shù)，監(jiān)視空調(diào)運(yùn)行狀況及各部件的運(yùn)行參數(shù) 等，或監(jiān)視樓宇內(nèi)空氣質(zhì)量。當(dāng)采樣信息顯示空調(diào)設(shè)備或供熱設(shè)備運(yùn)行異常(例如，溫度偏 高/低、濕度偏高/低)或空氣質(zhì)量異常(例如，有害氣體濃度超出人體健康標(biāo)準(zhǔn)極限等) 時(shí)，環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元將自動(dòng)生成報(bào)警信息，將這些采樣信息和報(bào)警信息發(fā)送給核心處理 單元，并由核心處理單元轉(zhuǎn)發(fā)給管理控制單元。同時(shí)，環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控子單元還可以根據(jù)核 心處理單元發(fā)送的控制指令向空調(diào)及鍋爐設(shè)備發(fā)送控制信號，以對相應(yīng)的空調(diào)及供熱設(shè)備 進(jìn)行遠(yuǎn)程開關(guān)機(jī)、修改設(shè)置參數(shù)等操作，以調(diào)節(jié)空氣溫、濕度；或，打開新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，控制進(jìn)、出風(fēng)風(fēng)門，使新鮮空氣進(jìn)入，降低樓宇有害氣體的濃度，以調(diào)節(jié)樓宇空氣質(zhì)量。本發(fā)明的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)還進(jìn)一步包括報(bào)警管理單元，與核心處理單元將 按連接，獲取核心處理單元接收到的報(bào)警信息，根據(jù)報(bào)警事件級別提供不同的報(bào)警方式。其 中，本地報(bào)警方式包括頁面報(bào)警(即通過作為管理控制單元的服務(wù)器或移動(dòng)終端的顯示 屏顯示信息來報(bào)警)、聲光報(bào)警；遠(yuǎn)程報(bào)警方式包括短信報(bào)警、電話報(bào)警等。此外，本發(fā)明還可以具備音視訊設(shè)備監(jiān)控單元。所述音視訊設(shè)備監(jiān)控單元進(jìn)一步 包括話音通訊監(jiān)控子單元和有線電視監(jiān)控子單元，分別用于實(shí)現(xiàn)對樓宇內(nèi)語音通訊設(shè)備和 有線電視設(shè)備的監(jiān)控和管理。具體地，音通訊監(jiān)控子單元用于實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)電話通訊、語音對講等話音通訊系統(tǒng) 的管理。其獲取表征話音通訊設(shè)備工作狀態(tài)的檢測信息以及核心處理單元發(fā)送的控制指 令；將檢測信息發(fā)送給核心處理單元；以及，根據(jù)核心處理單元發(fā)送的控制指令向話音通 訊設(shè)備發(fā)送控制信號。具體地，有線電視監(jiān)控子單元用于實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)有線電視系統(tǒng)的監(jiān)控與管理；其獲 取表征有線電視設(shè)備工作狀態(tài)的監(jiān)測信息以及核心處理單元發(fā)送的控制指令；將檢測信息 發(fā)送給核心處理單元；以及，根據(jù)核心處理單元發(fā)送的控制指令向有線電視設(shè)備發(fā)送控制信號。本發(fā)明的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元與核心處理單元連接，用于存儲(chǔ)樓宇信息綜合管理系統(tǒng)的 所有控制指令信息、故障信息、報(bào)警信息，檢測、監(jiān)測信息。本發(fā)明還可以具備廣播單元。所述廣播單元可以單獨(dú)為樓宇提供背景音樂或一 些必要的廣播信息，并可通過核心處理單元與前述網(wǎng)絡(luò)通信模塊或GPRS及3G通信模塊相 連，實(shí)現(xiàn)播放網(wǎng)絡(luò)音樂的功能。日常狀態(tài)下，廣播單元播放普通的背景音樂或物業(yè)管理通知 等；特殊情況下，例如，當(dāng)廣播單元根據(jù)核心處理單元發(fā)送的指令獲知火災(zāi)或其他危險(xiǎn)情況 發(fā)生時(shí)，可通過向音頻播放設(shè)備發(fā)送控制信號來將背景音樂切換到事故、火警疏散、搶救、 指揮等緊急廣播，以通知及指揮人員疏散，保證人員安全。如圖2所示，根據(jù)本發(fā)明的樓宇信息綜合管理方法主要包括以下步驟S1-S6 Sl 管理控制單元接收管理人員的遠(yuǎn)程/本地指令，并轉(zhuǎn)發(fā)給核心處理單元；具體地，管理人員可以登錄前述樓宇信息綜合管理系統(tǒng)中的管理監(jiān)控服務(wù)器或移 動(dòng)終端監(jiān)控平臺(tái)，以有線或3G通信方式發(fā)送指令。S2 核心處理單元判斷所述指令的類型，向漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單 元、安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元以及公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元中的一個(gè)或多個(gè)發(fā)送檢 測信息/監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)采集指令，轉(zhuǎn)向S3 ；或，發(fā)送設(shè)備操作指令，轉(zhuǎn)向S6 ；核心處理單元接收到管理人員的指令后，判斷指令類型，向各監(jiān)控單元發(fā)送采集 指令，以獲取樓宇消防檢測信息、安防監(jiān)控信息、漏水漏氣檢測信息、環(huán)境質(zhì)量檢測信息以 及公共基礎(chǔ)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息；或，向各監(jiān)控單元發(fā)送設(shè)備操作指令，以控制樓宇內(nèi)消防設(shè) 備、安保設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備以及公共基礎(chǔ)設(shè)備執(zhí)行相應(yīng)操作。具體地，所述設(shè)備操作指令包括門禁控制指令、溫/濕度調(diào)節(jié)指令、新風(fēng)/排風(fēng)系 統(tǒng)開啟指令、照明設(shè)備時(shí)序控制和/或光強(qiáng)、照度調(diào)節(jié)指令以及樓宇周邊園區(qū)澆灌控制指 令等。S3 漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元以及公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元響應(yīng)所述采集指令，獲取漏水漏氣檢測信息、樓宇消防檢測信 息、安防監(jiān)控信息、環(huán)境質(zhì)量檢測信息以及公共基礎(chǔ)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息并發(fā)送給核心處理 單元；如前所述，消防檢測信息包括由煙火檢測裝置獲取的煙火檢測信息，以及由防雷 器獲取的雷電強(qiáng)度信息。安防監(jiān)控信息包括由門禁裝置(例如，指紋儀、ID讀取器等)、視頻監(jiān)控裝置(例 如，攝像頭)、紅外監(jiān)控裝置等設(shè)備獲取的門禁信息、視頻監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、停車場管理數(shù)據(jù)等。漏水漏氣檢測信息包括由漏水傳感器及有害氣體傳感器獲取的表征發(fā)生了自來 水或天然氣/煤氣泄露緊急狀態(tài)的檢測信息。公共基礎(chǔ)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息包括由各種電壓、電流傳感器及互感器獲取的樓宇 系統(tǒng)的電壓、電流、功率狀態(tài)，以及設(shè)備的電力供電狀況等信息；由各種水位、水壓、流量傳 感器獲取的給排水設(shè)備的水位、水壓、流量檢測信息；由各種電壓、電流傳感器、互感器以及 光照度傳感器獲取的樓宇內(nèi)(包括公共區(qū)域照明)或樓宇周邊(例如小區(qū)景觀照明)的 照明設(shè)備的時(shí)序、光強(qiáng)、照度信息；由電壓、電流傳感器及互感器獲取的表征電梯的樓層、啟 停等狀態(tài)的檢測信息。環(huán)境質(zhì)量檢測信息包括由溫度傳感器、濕度傳感器獲取的表征空調(diào)系統(tǒng)及鍋爐 供熱系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)的檢測信息，以及由氣體質(zhì)量傳感器獲取的表征樓宇一氧化碳、二氧化 碳及甲醛等有害氣體的濃度的檢測信息。S4 漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元 以及公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元根據(jù)采集的信息進(jìn)行漏水漏氣判斷、消防隱患判斷、安防隱患 判斷、環(huán)境質(zhì)量適宜度判斷以及公共基礎(chǔ)設(shè)備故障判斷；根據(jù)所述判斷結(jié)果生成報(bào)警信息 并發(fā)送給核心處理單元；具體地，如前所述，當(dāng)檢測到煙火信息時(shí)，判斷存在消防隱患；當(dāng)檢測到非法用戶 欲出入門禁或停車場時(shí)，判斷存在安防隱患；當(dāng)漏水、漏氣傳感器檢測到信息時(shí)，判斷發(fā)生 漏水和/或漏氣現(xiàn)象；空氣質(zhì)量不符合要求時(shí)，判斷空氣質(zhì)量異常；當(dāng)供配電系統(tǒng)的電流、 電壓超出設(shè)置值時(shí)，判斷存在過載、過流、短路等供配電故障。優(yōu)選地，當(dāng)判斷結(jié)果顯示存在漏水漏氣事故時(shí)，所述漏水及漏氣監(jiān)控單元生成報(bào) 警信息的同時(shí)自動(dòng)關(guān)閉相關(guān)閥門。S5 核心處理單元根據(jù)所述報(bào)警信息中的報(bào)警事件的級別選擇報(bào)警方式，生成報(bào) 警信號，并發(fā)送給管理控制單元，以遠(yuǎn)程/本地方式提供給管理人員，返回Sl ；所述報(bào)警方式包括本地報(bào)警方式(例如，聲光報(bào)警、服務(wù)器或移動(dòng)終端頁面報(bào) 警)，以及遠(yuǎn)程報(bào)警方式(例如，短信報(bào)警和電話報(bào)警)。具體地，當(dāng)存在火災(zāi)或安防故障 時(shí)，系統(tǒng)采取聲光報(bào)警、文字報(bào)警、短信報(bào)警及電話報(bào)警；當(dāng)空氣質(zhì)量不滿足要求時(shí)，則只有 文字報(bào)警而無其他報(bào)警方式。管理人員在通過服務(wù)器或移動(dòng)終端收到報(bào)警信息后，可以及時(shí)輸入相應(yīng)的應(yīng)急指 令，此時(shí)，返回Sl執(zhí)行相應(yīng)操作。優(yōu)選地，當(dāng)報(bào)警事件級別達(dá)到預(yù)置閾值時(shí)，向樓宇音頻播放設(shè)備發(fā)送控制信號，以 將背景音樂切換到事故、火警疏散、搶救、指揮等緊急廣播。S6:消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元或公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元根據(jù)所述設(shè)備操作指令生成控制信號，以控制樓宇消防設(shè)備、安防設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備以及公共基礎(chǔ)設(shè) 備動(dòng)作。 以上實(shí)施方式僅用于說明本發(fā)明，而并非對本發(fā)明的限制，有關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的普通 技術(shù)人員，在不脫離本發(fā)明的精神和范圍的情況下，還可以做出各種變化和變型，因此所有 等同的技術(shù)方案也屬于本發(fā)明的范疇，本發(fā)明的專利保護(hù)范圍應(yīng)由權(quán)利要求限定。
權(quán)利要求
1.一種樓宇信息綜合管理系統(tǒng)，其特征在于，所述系統(tǒng)包括管理控制單元、核心處理 單元、通信單元、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元、漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、 公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元以及報(bào)警管理單元；其中，所述管理控制單元通過所述通信單元與所述核心處理單元連接，用于接收管理人員的 控制指令并發(fā)送給所述核心處理單元；所述核心處理單元接收各監(jiān)控單元發(fā)送的檢測信息和/或監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)和/或報(bào)警信息， 并根據(jù)需要發(fā)送給管理控制單元；以及，接收所述管理控制單元發(fā)送的控制指令并轉(zhuǎn)發(fā)給 指定的監(jiān)控單元；所述漏水及漏氣監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取表征樓宇內(nèi)供水及供氣 管道發(fā)生漏水或漏氣現(xiàn)象的檢測信息，并響應(yīng)所述檢測信息向所述核心處理單元發(fā)送報(bào)警 信息，同時(shí)關(guān)閉相應(yīng)的故障閥門；所述消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取煙火檢測裝置的檢測信 息，并根據(jù)所述檢測信息向所述核心處理單元發(fā)送報(bào)警信號；以及，用于接收所述核心處理 單元的控制指令，并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的消防設(shè)備發(fā)送控制信號；所述安防監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取安防監(jiān)控設(shè)備的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)并發(fā) 送給所述核心處理單元；以及，用于接收所述核心處理單元的控制指令，并根據(jù)所述控制指 令向相應(yīng)的安防設(shè)備發(fā)送控制信號；所述公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取表征公共基礎(chǔ)設(shè)備工 作狀態(tài)的檢測信息，根據(jù)所述檢測信息生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/或檢測信息 發(fā)送給所述核心處理單元；以及，用于接收所述核心處理單元的控制指令，并根據(jù)所述控制 指令向相應(yīng)的公共基礎(chǔ)設(shè)備發(fā)送控制信號；所述環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元與所述核心處理單元連接，用于獲取樓宇內(nèi)溫度、濕度調(diào)節(jié)設(shè) 備及空氣質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備的檢測信息，根據(jù)所述檢測信息生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息 和/或檢測信息發(fā)送給所述核心處理單元；以及，用于接收所述核心處理單元的控制指令， 并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的溫度、濕度及空氣質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備發(fā)送控制信號；所述報(bào)警管理單元與所述核心處理單元連接，用于根據(jù)所述報(bào)警信息中的報(bào)警事件的 級別選擇報(bào)警方式生成報(bào)警信號，并提供給管理人員。
2.如權(quán)利要求1所述的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)，其特征在于，所述公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控 單元進(jìn)一步包括供配電監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的供配電設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，用于獲取所述供配電 設(shè)備的電壓、電流采樣數(shù)據(jù)，根據(jù)所述采樣數(shù)據(jù)生成報(bào)警信息，并將所述采樣數(shù)據(jù)與所述報(bào) 警信息一起發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令，并根 據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的供配電設(shè)備發(fā)送控制信號；給排水監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的給排水設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置獲取 表征所述給排水設(shè)備的水位、水壓、流量的采樣信息，根據(jù)所述采樣信息生成報(bào)警信息，并 將所述采樣信息和所述報(bào)警信息一起發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理 單元發(fā)送的控制指令，并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的給排水設(shè)備發(fā)送控制信號；以及，照明監(jiān)控子單元，與樓宇照明設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置獲取表征照明 設(shè)備工作狀態(tài)的采樣信息，根據(jù)所述采樣信息生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/或所述采樣信息發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令，并根 據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的照明設(shè)備發(fā)送控制信號；電梯監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的電梯設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置獲取表征 所述電梯運(yùn)行狀態(tài)的采樣信息，根據(jù)所述采樣信息生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/ 或所述采樣信息發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令， 并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的電梯設(shè)備發(fā)送控制信號。
3.如權(quán)利要求1所述的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)，其特征在于，所述環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元 進(jìn)一步包括空調(diào)監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的空調(diào)設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置獲取表征 空調(diào)運(yùn)行狀況的參數(shù)，根據(jù)所述參數(shù)生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/或所述參數(shù)發(fā) 送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令，并根據(jù)所述控制指 令向相應(yīng)的空調(diào)設(shè)備發(fā)送控制信號，以遠(yuǎn)程開關(guān)機(jī)或修改空調(diào)設(shè)置參數(shù)；供暖監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的供暖鍋爐設(shè)備及其監(jiān)測裝置連接，由所述監(jiān)測裝置獲取 表征鍋爐運(yùn)行狀況的現(xiàn)場參數(shù)，根據(jù)所述參數(shù)生成報(bào)警信息，并將所述報(bào)警信息和/或所 述參數(shù)發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接收所述核心處理單元發(fā)送的控制指令，并根據(jù)所 述控制指令向相應(yīng)的空調(diào)設(shè)備發(fā)送控制信號，以遠(yuǎn)程開關(guān)機(jī)或修改鍋爐設(shè)置參數(shù)；新風(fēng)及排風(fēng)監(jiān)控子單元，與樓宇內(nèi)的進(jìn)、出風(fēng)風(fēng)門控制裝置連接；響應(yīng)所述核心處理單 元發(fā)送的控制指令，向所述進(jìn)、出風(fēng)風(fēng)門發(fā)送開啟和/或關(guān)閉控制信號。
4.如權(quán)利要求1所述的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)，其特征在于，所述系統(tǒng)還包括音視訊 設(shè)備監(jiān)控單元，與所述核心處理單元、樓宇內(nèi)語音通訊設(shè)備及視頻設(shè)備連接，用于獲取所述 語音通訊設(shè)備及視頻設(shè)備工作狀態(tài)的檢測信息，并將其發(fā)送給所述核心處理單元；以及，接 收所述核心處理單元的控制指令，并根據(jù)所述控制指令向相應(yīng)的語音通訊設(shè)備及視頻設(shè)備 發(fā)送控制信號；廣播單元；所述廣播單元與所述核心處理單元以及樓宇內(nèi)的音頻播放設(shè)備連接，用于 接收所述核心處理單元的控制指令，并根據(jù)所述控制指令控制所述音頻播放設(shè)備播放相應(yīng) 的音頻信息；以及，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元；所述數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單元與所述核心處理單元連接，用于存儲(chǔ)所述核心處理 單元由各監(jiān)控單元處獲取的報(bào)警信息和/或檢測信息和/或數(shù)據(jù)。
5.如權(quán)利要求1-4中任意一項(xiàng)所述的樓宇信息綜合管理系統(tǒng)，其特征在于，所述管理 控制單元為服務(wù)器，且所述通信單元為網(wǎng)絡(luò)通信模塊；以及/或，所述管理控制單元為手 機(jī)，且所述通信單元為GPRS和/或3G通信模塊。
6.一種樓宇信息綜合管理方法，其特征在于，所述方法包括以下步驟51管理控制單元接收管理人員的遠(yuǎn)程/本地指令，并轉(zhuǎn)發(fā)給核心處理單元；52核心處理單元判斷所述指令的類型，向漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、 安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元以及公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元中的一個(gè)或多個(gè)發(fā)送檢測信 息/監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)采集指令，轉(zhuǎn)向S3 ；或，發(fā)送設(shè)備操作指令，轉(zhuǎn)向S6 ；53漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元以及 公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元響應(yīng)所述采集指令，獲取漏水漏氣檢測信息、樓宇消防檢測信息、安 防監(jiān)控信息、環(huán)境質(zhì)量檢測信息以及公共基礎(chǔ)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息并發(fā)送給核心處理單元；S4:漏水及漏氣監(jiān)控單元、消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元以及 公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元根據(jù)采集的信息進(jìn)行漏水漏氣判斷、消防隱患判斷、安防隱患判斷、 環(huán)境質(zhì)量適宜度判斷以及公共基礎(chǔ)設(shè)備故障判斷；根據(jù)所述判斷結(jié)果生成報(bào)警信息并發(fā)送 給核心處理單元；S5 核心處理單元根據(jù)所述報(bào)警信息中的報(bào)警事件的級別選擇報(bào)警方式，生成報(bào)警信 號，并發(fā)送給管理控制單元，以遠(yuǎn)程/本地方式提供給管理人員，返回Sl ；S6:消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元、安防監(jiān)控單元或公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元根據(jù)所述設(shè)備操作指 令生成控制信號，以控制樓宇消防設(shè)備、安防設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量調(diào)節(jié)設(shè)備以及公共基礎(chǔ)設(shè)備動(dòng) 作。
7.如權(quán)利要求5所述的樓宇信息綜合管理方法，其特征在于，步驟S3中，所述樓宇消防 檢測信息包括煙火檢測信息；所述安防監(jiān)控信息包括樓宇門禁信息、視頻監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、停車場 管理數(shù)據(jù)；所述環(huán)境質(zhì)量檢測信息包括溫度信息、濕度信息以及有害氣體濃度信息；所述 公共基礎(chǔ)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息包括供電設(shè)備狀態(tài)信息、給排水設(shè)備狀態(tài)信息、照明設(shè)備狀態(tài) 信息、音視訊設(shè)備狀態(tài)信息以及電梯運(yùn)行狀態(tài)信息。
8.如權(quán)利要求6所述的樓宇信息綜合管理方法，其特征在于，步驟S2中，所述設(shè)備操作 指令包括門禁控制指令、溫/濕度調(diào)節(jié)指令、新風(fēng)/排風(fēng)系統(tǒng)開啟指令、照明設(shè)備時(shí)序控制 和/或光強(qiáng)、照度調(diào)節(jié)指令以及樓宇周邊園區(qū)澆灌控制指令。
9.如權(quán)利要求6所述的樓宇信息綜合管理方法，其特征在于，步驟S4還包括當(dāng)判斷 結(jié)果顯示存在漏水漏氣事故時(shí)，所述漏水及漏氣監(jiān)控單元生成報(bào)警信息的同時(shí)自動(dòng)關(guān)閉相 關(guān)閥門。
10.如權(quán)利要求6所述的樓宇信息綜合管理方法，其特征在于，步驟S5還包括當(dāng)報(bào)警 事件級別達(dá)到預(yù)置閾值時(shí)，向樓宇音頻播放設(shè)備發(fā)送控制信號，以將背景音樂切換到事故、 火警疏散、搶救、指揮等緊急廣播。
全文摘要
本發(fā)明提供了一種樓宇信息綜合管理系統(tǒng)及方法，該系統(tǒng)包括消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控單元，獲取煙火檢測信息；公共基礎(chǔ)設(shè)備監(jiān)控單元，獲取公共基礎(chǔ)設(shè)備工作狀態(tài)信息；安防監(jiān)控單元，獲取安防監(jiān)控設(shè)備的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)；漏水及漏氣監(jiān)控單元，獲取表征供水/氣設(shè)備漏水/氣的檢測信息；環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控單元，獲取環(huán)境質(zhì)量檢測信息；管理控制單元，接收用戶的控制指令并發(fā)送給核心處理單元；核心處理單元，將監(jiān)控/測單元的檢測信息及其報(bào)警信息轉(zhuǎn)發(fā)給管理控制單元，以及將管理控制單元的控制指令轉(zhuǎn)發(fā)給指定的監(jiān)控/測單元，以控制相應(yīng)的樓宇設(shè)備運(yùn)作；以及，報(bào)警管理單元，根據(jù)所述報(bào)警信息的事件等級選擇報(bào)警形式。
文檔編號G05B19/418GK102063116SQ201110034138
公開日2011年5月18日 申請日期2011年1月31日 優(yōu)先權(quán)日2011年1月31日
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