專利名稱：多層住宅型高層住宅樓的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本申請涉及住宅。
背景技術(shù)：
目前的高層住宅、超高層住宅以及小高層住宅存在如下問題:1、高層住宅、超高層住宅以及小高層住宅都是塔樓，即樓房長寬比較小，大多為I個單元或者2個單元，這就勢必造成住宅樓外墻多，既不節(jié)能(樓房兩端住戶冬冷夏熱，采暖空調(diào)費(fèi)用高)，又多耗材(墻體材料消耗多)。2、位于高層的住戶，由于上下樓時間長，減少了出門次數(shù)，待在家里的時間過長，不利于身體健康，同時，上下樓幾乎都是乘電梯，也不利于健身。3、由電梯間、消防前室、候梯廳、過道以及公共樓梯間等組成的交通樞紐位于塔樓內(nèi)，公攤面積比多層住宅明顯增大，購房者得房率低，建筑節(jié)地受到限制，同時也多消耗了大量建筑材料，不利于建筑節(jié)材。4、高層住宅、超高層住宅以及小高層住宅的電梯幾乎可以說每層都停，這就增大了電梯運(yùn)行費(fèi)用，耗電量多，也增大了電梯磨損，同時人們等待電梯的時間過長。5、人們在候梯廳等待電梯，這里采光較差，通風(fēng)更是不暢，病毒易于傳播，影響身體健康。6、由于電梯間位于塔樓中心，乘電梯時太過隱蔽，給歹徒可乘之機(jī)，安全性降低。如何解決以上問題，設(shè)計出節(jié)能節(jié)材節(jié)地健身而且安全的高層住宅、超高層住宅，是一個很值得深入研究的課題。發(fā)明內(nèi)容本發(fā)明目的是使高層住宅、超高層住宅以及小高層住宅能夠像多層住宅那樣節(jié)能節(jié)材，公攤面積小，有利于人們健身，其技術(shù)方案如下:1、塔樓內(nèi)保留公共樓梯間，但公共樓梯間凸出塔樓之外。2、將電梯間、候梯廳從塔樓內(nèi)移至塔樓之外，取消候梯廳與公共樓梯間之間的過道，將候梯廳與公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺直接連成一個平臺，即兩者處于同一個平面。3、電梯出入口與公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺隔著候梯廳相對。4、候梯廳左右兩側(cè)墻體上均有窗戶，以保證候梯廳內(nèi)能夠自然采光和自然通風(fēng)。5、電梯間內(nèi)安裝觀光電梯，以便節(jié)電，觀光，減少不法之徒在電梯內(nèi)作案概率。6、公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺兩側(cè)面墻體上都裝有窗戶，以便公共樓梯間內(nèi)能夠自然采光與自然通風(fēng)，并加強(qiáng)候梯廳內(nèi)的通風(fēng)和采光。7、只在一樓及每隔六層的樓層設(shè)電梯出入口和候梯廳，其余樓層的相應(yīng)位置設(shè)儲
藏室，售給同層住戶。8、塔樓設(shè)有半地下室，作為儲藏使用。由于二樓、三樓、四樓、五樓一般都要靠步行上下樓，六樓下樓時需要首先爬行半層公共樓梯間，然后再乘電梯下樓，六樓住戶上樓時要乘電梯到七樓，出電梯后再沿著公共樓梯下行半層公共樓梯間即到戶門。八樓、九樓、十樓、十一樓和十二樓住戶一般都要沿著公共樓梯步行到七樓，然后再乘電梯下樓，而上樓時則先乘電梯到七樓，再沿著公共樓梯步行上樓，其余類推。所以，本申請實(shí)則是幾座多層住宅樓借助于電梯上下摞起來，故本申請取名為多層住宅型高層住宅樓。本申請的積極效果是:(I)節(jié)能節(jié)材節(jié)地顯著位于塔樓之外的電梯間，由于電梯出入口顯著減少，電梯開停頻率顯著減少，既節(jié)約電能，又減少電梯損耗，還減少人們等待電梯的時間。傳統(tǒng)高層住宅樓大多為一個單元，最多是二個單元，建筑外墻多，既不節(jié)能(樓房兩端住戶冬冷夏熱，采暖空調(diào)費(fèi)用高)，又不節(jié)材(墻體材料消耗多)。本多層住宅型高層住宅樓由于其交通樞紐凸出塔樓大部分，加強(qiáng)了樓房橫向剛度，完全可以增加單元數(shù)量，實(shí)現(xiàn)節(jié)能節(jié)材節(jié)地之目的。(2)有利于健康和健身傳統(tǒng)高層住宅由于電梯間和候梯廳都位于塔樓中心，采光差，不通風(fēng)，空氣質(zhì)量差，易導(dǎo)致病毒傳播。而本多層住宅型高層住宅樓中的電梯間和候梯廳都位于塔樓之外，借助于候梯廳窗戶，自然采光好，自然通風(fēng)通暢，可以有效抑制病毒細(xì)菌的滋生和傳播，有利于人體健康。人們出門或者回家，既要步行樓梯，又要乘觀光電梯，豐富多彩，心情愉快。另一方面，由于本多層住宅型高層住宅樓的電梯出入口很少，許多樓層的住戶上樓下樓時不能光靠乘電梯，必須結(jié)合公共樓梯間步行才行，這就有利于健身。(3)公攤面積小本申請中，候梯廳與公共樓梯間之間沒有過道，公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺又可以使候梯廳設(shè)計得小一些，樓層儲藏室又減小了公攤面積，所以公攤面積顯著減小，得房率顯著提高，有利于促銷，無疑會受到購房者和開發(fā)商歡迎。(4)安全性能好本申請高層住宅由于采用觀光電梯，置電梯運(yùn)行于陽光之下(相鄰樓房居民以及地面人員能夠看到電梯內(nèi)乘客)，不給歹徒可乘之機(jī)，減少電梯內(nèi)犯罪率，提高乘電梯安全性。

圖1是多層住宅型高層住宅樓一樓平面圖，圖2是多層住宅型高層住宅樓二樓、三樓、四樓、五樓、六樓、Λ樓、九樓、十樓、i 樓、十二樓、十四樓、十五樓、十六樓、十七樓、十八樓、二十摟、二十一樓、二十二樓、二十三樓、二十四樓平面圖，圖3是多層住宅型高層住宅樓七樓、十三樓、十九樓平面圖，圖4是圖2、圖3的A-A剖面圖，圖中:I——公共樓梯踏步；2——公共樓梯間；3——公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺；5——候梯廳；6—電梯間；7—電梯出入口及電梯門；8—候梯廳窗戶；9—管道井；10—戶門；11—公共樓梯間側(cè)面墻體；12—分戶墻；13—公共樓梯間戶門平臺；15—戶內(nèi)衛(wèi)生間門；16—戶內(nèi)衛(wèi)生間；17—戶內(nèi)衛(wèi)生間窗戶；18—公共樓梯間窗戶；20—樓洞口及樓洞門；23——樓層儲藏室；25——樓層儲藏室門；30——樓層儲藏室窗戶；32——鋼筋混凝土樓板；40—塔樓。
具體實(shí)施方式
本實(shí)施例為一幢二十四層住宅樓，坐北朝南，分為東西兩個單元，一梯二戶，坡屋頂，最頂層帶有閣樓，屬于多層住宅型高層住宅樓，其交通樞紐向塔樓北側(cè)凸出。多層住宅型高層住宅樓一樓平面圖如圖1所示，公共樓梯間2位于塔樓40北側(cè)，向北凸出大半，公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺3東西兩側(cè)側(cè)面墻體上裝有公共樓梯間窗戶18，管道井9位于塔樓40的北墻外側(cè)和公共樓梯間側(cè)面墻體11之外。如圖1圖3和圖4所示，候梯廳5位于公共樓梯間2北側(cè)，并與公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺3連成一個平臺。一樓候梯廳5東西兩面墻體上有樓洞口及樓洞門20，候梯廳5北面是電梯間6，里面安裝兩部觀光電梯，可以節(jié)約電梯內(nèi)照明耗電，并且降低不法之徒在電梯內(nèi)作案概率，提高乘坐電梯的安全性。圖4是圖2、圖3的A-A剖面圖。從圖1看出，一樓設(shè)有電梯出入口及電梯門7，供人們出入電梯之用。從圖1還可以看出，該多層住宅型高層住宅樓有半地下室，作為儲藏室。圖2是多層型高層住宅樓二樓、三樓、四樓、五樓、六樓、八樓、九樓、十樓、十一樓、十二樓、十四樓、十五樓、十六樓、十七樓、十八樓、二十摟、二i 樓、二十二樓、二十三樓、二十四樓平面圖，從圖中可以看出，這些樓層沒有電梯出入口及電梯門7，也沒有候梯廳5，而是兩個樓層儲藏室23，樓層儲藏室23裝有樓層儲藏室門25，樓層儲藏室23側(cè)面墻體上還有樓層儲藏室窗戶30。樓層儲藏室23可作為同層住戶的儲藏室。圖3是多層型高層住宅樓七樓、十三樓、十九樓平面圖，圖4是圖2、圖3的A-A剖面圖，從圖3和圖4可以看出，七樓、十三樓、十九樓都設(shè)置電梯出入口及電梯門7，候梯廳5與公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺3連成一個平臺，這樣，人多時候，可以利用公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺3等候電梯，把候梯廳5設(shè)計得小一些，以減小公攤面積。從圖3還可以看出，候梯廳5東西樓層墻體上都有候梯廳窗戶8，使候梯廳能夠自然采光和自然通風(fēng)，改善侯梯和公共樓梯間的環(huán)境，減少病毒傳播。從圖1圖2圖3和圖4還可以看出，公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺3的東西兩墻體上都有公共樓梯間窗戶18,以便二樓、三樓、四樓、五樓、六樓、八樓、九樓、十樓、i 樓、十二樓、十四樓、十五樓、十六樓、十七樓、十八樓、二十摟、二i 樓、二十二樓、二十三樓、二十四樓這些不設(shè)電梯出入口的樓層的公共樓梯間2，能夠自然采光和自然通風(fēng)，并且加強(qiáng)一樓、七樓、十三樓、十九樓這些設(shè)有電梯出入口的樓層的公共樓梯間2之自然采光和自然通風(fēng)。從圖1、圖2、圖3和圖4可以看出，二樓、三樓、四樓以及五樓住戶不需要乘電梯，六樓住戶可以乘電梯，下樓時先爬行半層公共樓梯間，再乘電梯下樓；上樓時先從電梯內(nèi)出來，再向下步行半層公共樓梯間，即到達(dá)戶門。七樓住戶下樓時，先從戶門向下步行半層公共樓梯間，再乘電梯下樓；上樓時，則先從電梯內(nèi)出來，然后向上步行半層公共樓梯間，即到達(dá)戶門。其余樓層則依次類推。從圖1、圖2、圖3和圖4可以看出，多層住宅型高層住宅樓占地面積小，公攤少，購房者得房率高，無疑會受到購房者和開發(fā)商歡迎。
權(quán)利要求1.多層住宅型高層住宅樓，其特征是(1)電梯間與候梯廳均設(shè)在塔樓之外；(2)候梯廳與公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺直接連成一個平臺；(3)候梯廳左右兩側(cè)墻體上均有窗戶；(4)公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺兩側(cè)面墻體上都裝有窗戶；(5)只在一樓及每隔六層的樓層設(shè)電梯出入口和候梯廳。
專利摘要本申請公開了多層住宅型高層住宅樓，它屬于住宅設(shè)計，其主要特征是(1)電梯間與候梯廳均設(shè)在塔樓之外；(2)候梯廳與公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺直接連成一個平臺；(3)候梯廳左右兩側(cè)墻體上均有窗戶；(4)公共樓梯間轉(zhuǎn)彎平臺兩側(cè)面墻體上都裝有窗戶；(5)一樓、七樓、十三樓、十九樓……設(shè)電梯出入口和候梯廳，其余樓層不設(shè)電梯出入口，候梯廳變成兩個樓層儲藏室。本申請的積極效果是(1)節(jié)能節(jié)材節(jié)地顯著。(2)有利于健康和健身。(3)公攤面積小。(4)安全性能好。
文檔編號E04H1/04GK203008412SQ201220517868
公開日2013年6月19日 申請日期2012年9月22日 優(yōu)先權(quán)日2012年9月22日
發(fā)明者孔凡營 申請人:山東科技大學(xué)