專利名稱：一種疊合多層住宅的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及建筑物，具體涉及民用多層住宅。
背景技術(shù)：
目前，傳統(tǒng)的單元式多層住宅由于套內(nèi)平面和空間布局的局限性，戶型單調(diào)、雷 同，在日新月異的住宅商品不斷推陳出新的今天，人們對自己的居住房屋的品位，追求也不 斷提高。大量的渴求改善型的或享受型的購房人，紛紛向往著高端房型和別墅房型。但是高端別墅房型的巨額房價(jià)和稀缺性限制了它的大量推廣。能否以多層的面 積、多層的房價(jià)、設(shè)計(jì)成具有空中別墅的居住空間和感受，從而滿足更多購房人的需要，是 近幾年來該行業(yè)的設(shè)計(jì)人員努力追求的目標(biāo)。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明要解決的技術(shù)問題是將每套戶型內(nèi)的各居住單元通過豎向疊加、平面互交 組合提供一種疊合多層住宅，每個(gè)戶型都能產(chǎn)生豐富的空間感和層次感，有類似空中別墅 的感受，且面積、價(jià)格適中。本發(fā)明通過以下技術(shù)方案實(shí)現(xiàn)一種疊合多層住宅，包括起居室、餐廳、臥室，特點(diǎn)是至少設(shè)置有兩種戶型，每個(gè)戶 型的起居室與餐廳、臥室在不同的標(biāo)高層面；第一戶型的起居室標(biāo)高低于餐廳、臥室標(biāo)高，所述起居室、餐廳設(shè)置于第一樓層， 臥室分別設(shè)置在第一、第二樓層上；第二戶型的起居室標(biāo)高高于餐廳標(biāo)高，所述起居室、餐廳設(shè)置于第一戶型的第二 樓層臥室一側(cè)，第二戶型的臥室全部設(shè)置于第三樓層；在不同標(biāo)高之間的起居室、餐廳、臥室通過室內(nèi)樓梯或踏步連通。第一、第二戶型 的起居室高度等分、或非等分第一戶型的起居室與餐廳、臥室的標(biāo)高差、以及第一樓層至第 三樓層高度。本發(fā)明進(jìn)一步改進(jìn)方案是，在第二戶型的樓頂層上方(即第三樓層面)設(shè)置有第 三戶型，第三戶型的臥室分別設(shè)置在第四、第五樓層，其中設(shè)置在第四樓層的臥室與起居 室、餐廳在同一個(gè)標(biāo)高；起居室空間高度高于相鄰的臥室和餐廳高度；第五樓層臥室位于 起居室的上方，位于起居室上方的臥室標(biāo)高與同層的露臺，或與同層的露臺、臥室在不同的 標(biāo)高層面；第三戶型的起居室與餐廳之間設(shè)置有樓梯上連通第五樓層臥室。 所述餐廳包括廚房，所述臥室包括衛(wèi)生間。第一戶型有四室兩廳兩衛(wèi)，南北均可入戶，可通過室外樓梯與私家花園相通，出行 便捷。起居室與餐廳空間開闊大氣，可分可合，動靜分離。套內(nèi)豎向有四個(gè)層面標(biāo)高(包括 底層車庫)，套內(nèi)樓梯直達(dá)車庫。第二戶型有三室兩廳兩衛(wèi)，起居室與餐廳分別連接南北陽臺，居住單元設(shè)置于樓 上，實(shí)現(xiàn)居住與生活動靜分離。套內(nèi)豎向有三個(gè)層面標(biāo)高。
第三戶型有四室兩廳兩衛(wèi)，躍層平面南北大露臺大進(jìn)深。另一種疊合多層住宅，是在前一種疊合多層的基礎(chǔ)上，增加一層，從而增加一套戶 型，通過調(diào)整起居室的不同標(biāo)高來實(shí)現(xiàn)其空間層次感。這一種疊合多層住宅，同樣包括起居 室、餐廳、臥室，特點(diǎn)是設(shè)置有四種戶型，第一、第二、第三戶型的起居室與餐廳、臥室在不同 的標(biāo)高層面；第四戶型起居室及餐廳與臥室在不同的標(biāo)高層面；第一戶型的起居室標(biāo)高低于餐廳、臥室標(biāo)高，所述起居室、餐廳設(shè)置于第一樓層， 臥室分別設(shè)置在第一、第二樓層上；第二戶型的起居室標(biāo)高高于餐廳標(biāo)高，所述起居室、餐廳設(shè)置于第一戶型的第二 樓層臥室一側(cè)，第二戶型的臥室全部設(shè)置于第三樓層；第三戶型設(shè)置于第二戶型的樓頂層(即第四樓層面)，第三戶型的起居室標(biāo)高低 于餐廳、臥室標(biāo)高，所述臥室分別設(shè)置在第四、第五樓層；第四戶型的起居室及餐廳標(biāo)高低于臥室標(biāo)高，第四戶型的起居室及餐廳設(shè)置于第 三戶型的第五樓層臥室一側(cè)，其臥室設(shè)置在第六樓層；在不同標(biāo)高之間的起居室、餐廳、臥室通過室內(nèi)樓梯或踏步連通。第一、第二、第三戶型的起居室高度等分、或非等分第一戶型的起居室與餐廳、臥 室的標(biāo)高差、以及第一層樓層至第四層樓高度；第四戶型的起居室空間高度高于相鄰的臥 室和餐廳高度。所述餐廳包括廚房，所述臥室包括衛(wèi)生間。第一戶型有四室兩廳兩衛(wèi)，南北均可入戶，可通過室外樓梯與私家花園相通，出行 便捷。起居室與餐廳空間開闊大氣，可分可合，動靜分離。套內(nèi)豎向有四個(gè)層面標(biāo)高(包括 底層車庫)，套內(nèi)樓梯直達(dá)車庫。第二戶型有三室兩廳兩衛(wèi)，起居室與餐廳分別連接南北陽臺，居住單元設(shè)置于樓 上，實(shí)現(xiàn)居住與生活動靜分離。套內(nèi)豎向有三個(gè)層面標(biāo)高。第三戶型有三室兩廳兩衛(wèi)，大進(jìn)深大面寬露臺退臺設(shè)計(jì)，增大起居室空間感，同時(shí) 使中間層也具有躍層露臺的感覺。套內(nèi)豎向有三個(gè)層面標(biāo)高。第四戶型有三室兩廳兩衛(wèi)，五層及六層南北均有退臺式露臺，彌補(bǔ)套內(nèi)面積較小 的局促感，同時(shí)，也使整棟樓的立面變得較為豐富。本發(fā)明以多層的面積、多層的房價(jià)、設(shè)計(jì)成具有空中別墅的居住空間和感受為設(shè) 計(jì)理念，改變了傳統(tǒng)的單元式多層住宅由于套內(nèi)平面和空間布局的局限性，戶型單調(diào)、雷同 的局面。本發(fā)明每個(gè)戶型套內(nèi)都有不同挑高的客廳，且具有;T4個(gè)層面的標(biāo)高，從而能產(chǎn) 生豐富的空間感和層次感，而且每戶房型各異，除了臥室空間層高基本控制在2. 8米 2. 9 米外，其相鄰的層起居室可以做成從3. 0米、.6米不同挑高的空間。在5層、六層疊合多 層中，設(shè)計(jì)出七個(gè)形態(tài)各異的戶型可供選擇。其戶型建筑面積一般在126 174平方米適中 的范圍內(nèi)。


圖1為三種戶型的樓層豎向局部剖視示意圖。圖2為圖1中第一樓層平面圖。
圖3為圖1中第二樓層平面圖。圖4為圖1中第三樓層平面圖。圖5為圖1中第四樓層平面圖。圖6為圖1中第五樓層平面圖。圖7為四種戶型的樓層豎向局部剖視示意圖。圖8為圖7中第四樓層平面圖。圖9為圖7中第五樓層平面圖。圖10為圖7中第六樓層平面圖。圖7中的第一、第二、第三樓層平面圖，分別相同于圖2、3、4(垂直旋轉(zhuǎn)180度)。 予以省略。
具體實(shí)施例方式實(shí)施例1如圖1、2、3、4、5、6所示，一種一種疊合多層住宅，包括起居室、餐廳及廚房(下以 餐廳簡稱)、臥室及衛(wèi)生間(下以臥室簡稱)。如圖1所示，共設(shè)計(jì)有五層樓，底層為車庫 (負(fù)標(biāo)高)，有三種戶型可供選擇。如圖2、3所示，第一戶型D1的起居室標(biāo)高低于餐廳、臥室標(biāo)高，所述起居室、餐廳 設(shè)置于第一樓層，臥室分別設(shè)置在第一、第二樓層上；第一戶型起居室在縱深方向的一端設(shè) 置有戶外門，并設(shè)置有出行的室外樓梯，相對于戶外門的內(nèi)端設(shè)置有樓梯，上連通餐廳、以 及與餐廳同標(biāo)高的臥室，在兩個(gè)臥室之間設(shè)置有樓梯上連通位于第二樓層的臥室，下連通 底層車庫。如圖3、4所示，第二戶型D2的起居室標(biāo)高高于餐廳標(biāo)高，低于臥室標(biāo)高，所述起居 室、餐廳設(shè)置于第一戶型的第二樓層臥室一側(cè)，第二戶型的臥室設(shè)置于第三樓層。第二戶 型的餐廳與第一戶型的第二樓層臥室在同一標(biāo)高，第二戶型的起居室與餐廳之間設(shè)置有樓 梯，上連通第三樓層臥室，下連通餐廳。如圖5、6所示，在第二戶型的樓頂層上方(第四樓層)設(shè)置有第三戶型，第三戶型 D3的臥室分別設(shè)置在第四、第五樓層，其中設(shè)置在第四樓層的臥室與起居室、餐廳在同一個(gè) 標(biāo)高，起居室空間高度高于相鄰的臥室和餐廳高度；第五樓層臥室位于起居室的上方，位于 起居室上方的臥室標(biāo)高與同層的露臺在不同的標(biāo)高層面(第五樓層即躍層也可以設(shè)置露 臺、以及與露臺同標(biāo)高的多個(gè)臥室)；第三戶型的起居室與餐廳之間設(shè)置有樓梯上連通第 五樓層臥室。在本實(shí)施例中，每一個(gè)樓層的臥室空間高度為2.8米(即第一、第二、第三戶型的 臥室空間高度)，第一、第二戶型的起居室高度等分第一戶型的起居室與餐廳、臥室的標(biāo)高 差、以及第一樓層至第三樓層高度。第三戶型的起居室空間高度高于相鄰臥室高度。實(shí)施例2如圖7、8、9、10所示，一種疊合多層住宅，包括起居室、餐廳及廚房(下以餐廳簡 稱)、臥室及衛(wèi)生間(下以臥室簡稱)。如圖7所示，共設(shè)計(jì)有六層樓，底層為車庫(負(fù)標(biāo) 高)，有四種戶型可供選擇。如圖2、3所示，第一戶型D1的起居室標(biāo)高低于餐廳、臥室標(biāo)高，所述起居室、餐廳 設(shè)置于第一樓層，臥室分別設(shè)置在第一、第二樓層上；第一戶型起居室在縱深方向的一端設(shè)置有戶外門，并設(shè)置有出行的室外樓梯，相對于戶外門的內(nèi)端設(shè)置有樓梯，上連通餐廳、以 及與餐廳同標(biāo)高的臥室，在兩個(gè)臥室之間設(shè)置有樓梯上連通位于第二樓層的臥室，下連通 底層車庫。如圖3、4所示，第二戶型D2的起居室標(biāo)高高于餐廳標(biāo)高，低于臥室標(biāo)高，所述起居 室、餐廳設(shè)置于第一戶型的第二樓層臥室一側(cè)，第二戶型的臥室設(shè)置于第三樓層。第二戶型 的餐廳與第一戶型的第二樓層臥室在同一標(biāo)高，第二戶型的起居室與餐廳之間設(shè)置有樓梯 上連通第三樓層臥室，下連通餐廳。如圖8、9所示，第三戶型D3設(shè)置于第二戶型的樓頂層(即第四樓層)，第三戶型的 起居室標(biāo)高低于餐廳、臥室標(biāo)高；臥室分別設(shè)置在第四、第五樓層，位于第四樓層的起居室 與餐廳之間設(shè)置有樓梯，上連通餐廳、以及與餐廳在一個(gè)標(biāo)高的臥室，在兩個(gè)臥室之間設(shè)置 有樓梯，上連通第五樓層臥室。如圖9、10所示，第四戶型D4的起居室及餐廳標(biāo)高低于臥室標(biāo)高；第四戶型起居 室、餐廳位于第三戶型的第五樓層臥室一側(cè)，并與其在同一標(biāo)高；第四戶型的臥室設(shè)置于第 六樓層，通過起居室與餐廳之間樓梯連通；設(shè)置于第六樓層的臥室，其中一個(gè)臥室設(shè)置于起 居室頂上，該臥室標(biāo)高高于其他臥室及露臺標(biāo)高。在本實(shí)施例中，每一個(gè)樓層的臥室空間高度為2. 8米，第一、第二、第三戶型的起 居室高度非等分第一戶型的起居室與餐廳、臥室的標(biāo)高差、以及第一層樓層至第四層樓高 度，其中第一戶型的起居室高度分別高于第二、第三戶型的起居室高度0. 5-0. 8米，第二、 第三戶型的起居室高度為相同高度。第四戶型的起居室空間高度高于相鄰的臥室和餐廳高度。
權(quán)利要求
一種疊合多層住宅，包括起居室、餐廳、臥室，其特征在于至少設(shè)置有兩種戶型，每個(gè)戶型的起居室與餐廳、臥室在不同的標(biāo)高層面；第一戶型的起居室標(biāo)高低于餐廳、臥室標(biāo)高，所述起居室、餐廳設(shè)置于第一樓層，臥室分別設(shè)置在第一、第二樓層上；第二戶型的起居室標(biāo)高高于餐廳標(biāo)高，所述起居室、餐廳設(shè)置于第一戶型的第二樓層臥室一側(cè)，第二戶型的臥室設(shè)置于第三樓層；在不同標(biāo)高之間的起居室、餐廳、臥室通過室內(nèi)樓梯或踏步連通。
2.如權(quán)利要求1所述的一種疊合多層住宅，特征在于第一戶型起居室在縱深方向的 一端設(shè)置有戶外門，并設(shè)置有出行的室外樓梯，相對于戶外門的內(nèi)端設(shè)置有樓梯，上連通餐 廳、以及與餐廳同標(biāo)高的臥室，在兩個(gè)臥室之間設(shè)置有樓梯上連通位于第二樓層的臥室，下 連通底層車庫。
3.如權(quán)利要求1所述的一種疊合多層住宅，特征在于第二戶型的餐廳與第一戶型的 第二樓層臥室在同一標(biāo)高，第二戶型的起居室與餐廳之間設(shè)置有樓梯上連通第三樓層臥 室，下連通餐廳。
4.如權(quán)利要求1所述的一種疊合多層住宅，特征在于在第二戶型的樓頂層上部設(shè)置 有第三戶型，第三戶型的臥室分別設(shè)置在第四、第五樓層，其中設(shè)置在第四樓層的臥室與起 居室、餐廳在同一個(gè)標(biāo)高；起居室空間高度高于相鄰的臥室和餐廳高度；第五樓層臥室位 于起居室的上方，位于起居室的上方的臥室標(biāo)高與同層的露臺，或與同層的露臺、臥室在不 同的標(biāo)高層面；第三戶型的起居室與餐廳之間設(shè)置有樓梯上連通第五樓層臥室。
5.如權(quán)利要求1所述的一種疊合多層住宅，特征在于第一、第二戶型的起居室高度等 分、或非等分第一戶型的起居室與餐廳、臥室的標(biāo)高差、以及第一樓層至第三樓層高度。
6.一種疊合多層住宅，包括起居室、餐廳、臥室，其特征在于設(shè)置有四種戶型，第一、 第二、第三戶型的起居室與餐廳、臥室在不同的標(biāo)高層面；第四戶型起居室及餐廳與臥室在 不同的標(biāo)高層面；第一戶型的起居室標(biāo)高低于餐廳、臥室標(biāo)高，所述起居室、餐廳設(shè)置于第一樓層，臥室 分別設(shè)置在第一、第二樓層上；第二戶型的起居室標(biāo)高高于餐廳標(biāo)高，所述起居室、餐廳設(shè)置于第一戶型的第二樓層 臥室一側(cè)，第二戶型的臥室設(shè)置于第三樓層；第三戶型設(shè)置于第二戶型的樓頂層，第三戶型的起居室標(biāo)高低于餐廳、臥室標(biāo)高，所述 臥室分別設(shè)置在第四、第五樓層；第四戶型的起居室及餐廳標(biāo)高低于臥室標(biāo)高，第四戶型的起居室及餐廳設(shè)置于第三戶 型的第五樓層臥室一側(cè)，其臥室設(shè)置在第六樓層；在不同標(biāo)高之間的起居室、餐廳、臥室通過室內(nèi)樓梯或踏步連通。
7.如權(quán)利要求6所述的一種疊合多層住宅，特征在于第一戶型起居室在縱深方向的 一端設(shè)置有戶外門，并設(shè)置有出行的室外樓梯，相對于戶外門的內(nèi)端設(shè)置有樓梯，上連通餐 廳、以及與餐廳同標(biāo)高的臥室，在兩個(gè)臥室之間設(shè)置有樓梯上連通位于第二樓層的臥室，下 連通底層車庫；第二戶型的餐廳與第一戶型的第二樓層臥室在同一標(biāo)高，第二戶型的起居 室與餐廳之間設(shè)置有樓梯上連通第三樓層臥室，下連通餐廳。
8.如權(quán)利要求6所述的一種疊合多層住宅，特征在于第三戶型設(shè)置于第二戶型樓頂上，臥室分別設(shè)置在第四、第五樓層，位于第四樓層的起居室與餐廳之間設(shè)置有樓梯，上連 通餐廳、以及與餐廳在一個(gè)標(biāo)高的臥室，在兩個(gè)臥室之間設(shè)置有樓梯，上連通第五樓層臥室。
9.如權(quán)利要求6所述的一種疊合多層住宅，特征在于位于第三戶型的第五樓層臥室 一側(cè)的第四戶型起居室、餐廳與其在同一標(biāo)高；第四戶型的起居室空間高度高于相鄰的臥 室和餐廳高度；第四戶型的臥室設(shè)置于第六樓層，通過起居室與餐廳之間樓梯連通；設(shè)置 于第六樓層的臥室，其中一個(gè)臥室設(shè)置于起居室頂上，該臥室標(biāo)高高于其他臥室及露臺標(biāo)高o
10.如權(quán)利要求6所述的一種疊合多層住宅，特征在于第一、第二、第三戶型的起居室 高度等分、或非等分第一戶型的起居室與餐廳、臥室的標(biāo)高差、以及第一層樓層至第四層樓 高度；第四戶型的起居室空間高度高于同樓層臥室高度。
全文摘要
本發(fā)明公開了一種疊合多層住宅，包括起居室、餐廳、臥室。特點(diǎn)是設(shè)置有三種戶型，除第三戶型外，每個(gè)戶型的起居室與餐廳、臥室在不同的標(biāo)高層面。本發(fā)明進(jìn)一步改進(jìn)方案是，設(shè)置有四種戶型，第一、第二、第三戶型的起居室與餐廳、臥室在不同的標(biāo)高層面；第四戶型起居室及餐廳與臥室在不同的標(biāo)高層面。本發(fā)明每個(gè)戶型套內(nèi)都有不同挑高的客廳，且具有3~4個(gè)層面的標(biāo)高，從而能產(chǎn)生豐富的空間感和層次感，有類似空中別墅的感受，且面積、價(jià)格適中。
文檔編號E04H1/04GK101845900SQ20091018275
公開日2010年9月29日 申請日期2009年9月4日 優(yōu)先權(quán)日2009年9月4日
發(fā)明者劉樹炯, 房寬齊 申請人:淮安紅豆置業(yè)有限公司